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マンションヴィップ第2四谷

マンションヴィップ第2四谷の売却査定・相場情報

3.37
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売却査定価格（坪単価）
3,358万円 〜 12,166万円
（237万円 〜 244万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/27
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基本情報

住所東京都新宿区四谷坂町１２−１７
築年月1978年3月
総階数12階
総戸数41戸
間取り―
アクセス

マンションヴィップ第2四谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マンションヴィップ第2四谷」は、交通の便利さが魅力のマンションです。都営新宿線「曙橋」駅まで徒歩4分という好立地であり、通勤や通学にも便利です。竣工は1978年03月で、総戸数は41戸、地上12階建ての建物です。

また、周辺には多くの生活施設があります。例えば、徒歩圏内にはローソンやセブンイレブンなどのコンビニ、まいばすけっとやライフなどのスーパーもあり、日々の買い物にとても便利な立地です。さらに、ジュードゥマルシェや焼肉バルなどの飲食店もあり、多様な料理を楽しむことができます。また、病院や薬局も近くにあり、健康面でも安心です。

マンションの近隣には公共施設も充実しています。男女共同参画推進センター「ウィズ新宿」や防衛省などがあり、暮らしをより充実させることができます。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。

周辺には公園もあり、自然環境も豊かです。三栄公園までは徒歩で約3分で行くことができます。

「マンションヴィップ第2四谷」は、交通の便利さや周辺施設の充実など、住みやすさを追求したマンションです。曙橋駅まで徒歩4分という好立地を活かして、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

マンションヴィップ第2四谷の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 渋谷区, 豊島区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り曙橋駅の築年数で見たマンション価格

マンションヴィップ第2四谷の最寄り曙橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンションヴィップ第2四谷は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価515.0万円に比べて、築40年以上では271.9万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マンションヴィップ第2四谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 南西
2LDK
46.83㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
2LDK
46.83㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
３ＤＫ
46.83㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
2LDK
46.83㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
3LDK
164.76㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
4LDK
164.76㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 2LDK 46.83㎡ 南西 6階 南西(46.83㎡)を無料査定する
8 2LDK 46.83㎡ 南西 8階 南西(46.83㎡)を無料査定する
9 ３ＤＫ 46.83㎡ 南西 9階 南西(46.83㎡)を無料査定する
9 2LDK 46.83㎡ 南西 9階 南西(46.83㎡)を無料査定する
11 3LDK 164.76㎡ 北 11階 北(164.76㎡)を無料査定する
11 4LDK 164.76㎡ 北 11階 北(164.76㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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マンションヴィップ第2四谷の存在する東京都新宿区四谷坂町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,880万円1999年4月52.21㎡150.9万円42LDK
2024年11月7,880万円1999年4月52.21㎡150.9万円42LDK
2024年11月3,480万円1984年5月35.67㎡97.6万円41R
2024年11月3,480万円1984年5月35.67㎡97.6万円41R
2024年11月3,480万円1984年5月35.67㎡97.6万円41R
2024年11月3,298万円1976年7月30.6㎡107.8万円31K
2024年11月3,298万円1976年7月30.6㎡107.8万円31K
2024年11月3,298万円1976年7月30.6㎡107.8万円31K
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2024年11月2,400万円1998年3月24.38㎡98.4万円31K
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2024年11月2,680万円1974年12月37.95㎡70.6万円101LDK
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2024年11月2,680万円1974年12月37.95㎡70.6万円101LDK
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2024年11月6,980万円1996年1月54.39㎡128.3万円32LDK
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2024年11月6,980万円1996年1月54.39㎡128.3万円32LDK
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2024年11月8,680万円2018年8月74.57㎡116.4万円12LDK
2024年10月7,780万円2008年3月47.88㎡162.5万円22LDK
2024年10月7,780万円2008年3月47.88㎡162.5万円22LDK
2024年10月5,780万円1981年9月69.59㎡83.1万円32LDK
2024年9月3,680万円1984年5月33.93㎡108.5万円31LDK
2024年9月3,680万円1984年5月33.93㎡108.5万円31LDK
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2024年9月24,990万円1989年1月164.47㎡151.9万円13LDK
2024年9月24,990万円1989年1月164.47㎡151.9万円13LDK
2024年9月5,980万円1981年9月69.59㎡85.9万円23LDK
2024年9月9,980万円2020年7月57.52㎡173.5万円82LDK
2024年9月9,980万円2020年7月57.52㎡173.5万円82LDK
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2024年8月3,380万円1970年10月45.2㎡74.8万円91LDK
2024年8月3,380万円1970年10月45.2㎡74.8万円91LDK
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2024年7月4,200万円1978年11月48.34㎡86.9万円52LDK
2024年7月4,200万円1978年11月48.34㎡86.9万円52LDK
2024年7月4,200万円1978年11月48.34㎡86.9万円52LDK
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2024年7月5,199万円1976年7月50.67㎡102.6万円113LDK
2024年7月5,199万円1976年7月50.67㎡102.6万円113LDK
2024年7月5,199万円1976年7月50.67㎡102.6万円113LDK
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2024年7月5,380万円2013年1月36.98㎡145.5万円111LDK
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2024年7月5,380万円2013年1月36.98㎡145.5万円111LDK
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2024年7月2,980万円1974年12月39.46㎡75.5万円62LDK
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2024年6月8,180万円1999年3月65.42㎡125.0万円53LDK
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2024年6月16,980万円2008年3月107.5㎡158.0万円44LDK
2024年6月16,980万円2008年3月107.5㎡158.0万円44LDK
2024年5月7,980万円2002年4月58.24㎡137.0万円12LDK
2024年5月5,280万円1999年3月34.4㎡153.5万円41LDK
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2024年4月24,990万円1989年1月159.93㎡156.3万円13LDK
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2024年4月3,780万円1978年11月44.52㎡84.9万円41LDK
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2024年4月3,780万円1978年11月44.52㎡84.9万円41LDK
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2024年4月6,180万円2020年7月41.21㎡150.0万円101LDK
2024年4月6,180万円2020年7月41.21㎡150.0万円101LDK
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2024年4月2,980万円1974年11月37.95㎡78.5万円91LDK
2024年4月2,980万円1974年11月37.95㎡78.5万円91LDK
2024年4月9,980万円1978年3月83.31㎡119.8万円122LDK
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2024年4月9,980万円1978年3月83.31㎡119.8万円122LDK
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2024年4月2,680万円1978年11月30.5㎡87.9万円71K
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2024年3月3,880万円1974年12月39.99㎡97.0万円81LDK
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2024年3月8,980万円1996年1月65.77㎡136.5万円22LDK
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2024年2月8,680万円2018年10月55.07㎡157.6万円22LDK
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2024年2月11,300万円2014年2月67.8㎡166.7万円72LDK
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2024年2月2,980万円1974年12月38.29㎡77.8万円91LDK
2024年2月2,980万円1974年12月38.29㎡77.8万円91LDK
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2024年2月2,980万円1974年12月38.29㎡77.8万円91LDK
2024年2月2,980万円1974年12月38.92㎡76.6万円91LDK
2024年2月2,980万円1974年12月38.92㎡76.6万円91LDK
2024年2月2,980万円1974年12月38.92㎡76.6万円91LDK
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メインステージ四ッ谷東京都新宿区四谷三栄町６−４2003年6月23.46㎡〜3,031万円〜このマンションの相場を見る
四谷芝本マンション東京都新宿区四谷三栄町１４−７1970年6月36.43㎡〜3,156万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ペアシティ四谷東京都新宿区四谷三栄町２７−４1982年8月74.81㎡〜7,649万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ四谷ザ・レジデンス東京都新宿区四谷三栄町１２−１５2018年5月64.0㎡〜1億2,740万円〜このマンションの相場を見る
アトラス四谷本塩町東京都新宿区四谷本塩町４−２５2019年7月29.76㎡〜6,460万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート四谷東京都新宿区四谷本塩町１５−１４2005年6月22.43㎡〜2,699万円〜このマンションの相場を見る
四谷コーポラス東京都新宿区四谷本塩町４1956年4月----このマンションの相場を見る
カーサ四谷東京都新宿区四谷本塩町１５−１２1971年3月37.3㎡〜3,105万円〜このマンションの相場を見る
コアロード市谷サウスタワー東京都新宿区市谷本村町2004年8月21.42㎡〜3,199万円〜このマンションの相場を見る
市ヶ谷ホワイトレジデンス東京都新宿区市谷本村町３−２６1969年4月37.37㎡〜2,870万円〜このマンションの相場を見る
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