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フローレンスパレス田園調布

フローレンスパレス田園調布の売却査定・相場情報

3.69
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売却査定価格（坪単価）
5,228万円 〜 7,379万円
（281万円 〜 288万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都大田区田園調布本町３２−７
築年月2001年4月
総階数5階
総戸数49戸
専有面積59.61㎡ 〜 84.75㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ｴｺﾛｼﾞｰM
太陽光発電
低風換気S
ﾎﾙﾑ対策
雨水貯留S
活水S
TES床暖房
定額常接IN
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV

フローレンスパレス田園調布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フローレンスパレス田園調布」は、東急多摩川線「沼部」駅から徒歩わずか2分の立地にあるマンションです。総戸数は49戸で、地上5階建てで2001年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、ファミリーマート 田園調布本町店が約133m、湊屋が約515m、LAWSON+toks多摩川駅店が約609mの距離にあります。スーパーでは、まいばすけっと 沼部駅前店が約171m、まいばすけっと 田園調布1丁目店が約501m、オーケー 田園調布店が約744mの距離に位置しています。また、飲食店も充実し、とんぼや浜蝶 本店、焼肉おじさん、エビン(YABIN)INDIANEPALIRESTAURANT、横浜関内二代目とんかつ栄泉 沼部店などが徒歩数分の距離にあります。

また、病院や薬局も近くにあります。田園歯科医院は約97m、青木接骨院は約113m、朝倉デンタルクリニックは約150mの距離です。薬局は、ココカラファイン 沼部店が約117m、くすりセイジョー 沼部店が約121m、サークル薬局田園調布店が約296mの位置にあります。

さらに、公共施設は調布清掃事務所が約80m、田園調布警察署 丸子橋交番が約308m、田園調布南町会ふれあい安心センターが約348mの距離にあります。公園も近くにいくつかあり、田園調布南公園が約592m、西嶺高砂公園が約622m、田園調布せせらぎ公園が約655mの位置にあります。

周辺の学校や保育園・幼稚園も充実しています。東京都立田園調布高校は約464m、大田区立東調布第一小学校は約550m、東調布第一放課後ひろばは約550mの距離に位置しています。さらに、保育園・幼稚園も近くにいくつかあり、田園調布ナーサリーは約217m、みらいく田園調布本町園は約404m、わかば保育園は約486mの位置にあります。

「フローレンスパレス田園調布」は、便利な立地条件と近隣施設の充実が魅力のマンションです。日々の生活に必要な施設が近くにあり、快適な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

フローレンスパレス田園調布の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 川崎市高津区, 品川区, 川崎市川崎区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り沼部駅の築年数で見たマンション価格

フローレンスパレス田園調布の最寄り沼部駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フローレンスパレス田園調布は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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フローレンスパレス田園調布の存在する東京都大田区田園調布本町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月999万円1971年5月23.22㎡43.0万円21R
2024年11月999万円1971年5月23.22㎡43.0万円21R
2024年11月999万円1971年5月23.22㎡43.0万円21R
2024年11月2,380万円1976年7月31.72㎡75.0万円21LDK
2024年11月2,380万円1976年7月31.72㎡75.0万円21LDK
2024年11月2,380万円1976年7月31.72㎡75.0万円21LDK
2024年11月9,180万円2014年2月70.3㎡130.6万円43LDK
2024年11月1,700万円2000年4月23.52㎡72.3万円51K
2024年11月9,180万円2014年2月70.3㎡130.6万円43LDK
2024年11月1,700万円2000年4月23.52㎡72.3万円51K
2024年10月4,680万円1971年4月51.3㎡91.2万円102LDK
2024年10月4,680万円1971年4月51.3㎡91.2万円102LDK
2024年10月4,680万円1971年4月51.3㎡91.2万円102LDK
2024年10月4,680万円1971年4月51.3㎡91.2万円102LDK
2024年10月2,100万円2004年3月19.54㎡107.5万円31K
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2024年10月4,980万円1971年12月68.04㎡73.2万円63LDK
2024年10月4,980万円1971年12月68.04㎡73.2万円63LDK
2024年10月4,980万円1971年12月68.04㎡73.2万円63LDK
2024年9月2,580万円1971年5月34.16㎡75.5万円61LDK
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2024年9月2,980万円1971年12月34.72㎡85.8万円91LDK
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2024年9月2,580万円1971年5月34.16㎡75.5万円61LDK
2024年9月2,980万円1971年12月34.72㎡85.8万円91LDK
2024年9月1,780万円2000年4月19.2㎡92.7万円31K
2024年9月1,780万円2000年4月19.2㎡92.7万円31K
2024年8月8,900万円2014年2月73.6㎡120.9万円23LDK
2024年8月8,900万円2014年2月73.6㎡120.9万円23LDK
2024年8月1,180万円1988年12月16.2㎡72.8万円61R
2024年8月1,180万円1988年12月16.2㎡72.8万円61R
2024年8月1,180万円1988年12月16.2㎡72.8万円61R
2024年8月1,180万円1988年12月16.2㎡72.8万円61R
2024年8月6,750万円2001年11月87.03㎡77.6万円13LDK
2024年8月6,750万円2001年11月87.03㎡77.6万円-13LDK
2024年8月4,580万円2001年4月46.47㎡98.6万円31LDK
2024年8月6,750万円2001年11月87.01㎡77.6万円13LDK
2024年8月7,980万円2011年8月70.23㎡113.6万円33LDK
2024年8月7,980万円2011年8月70.23㎡113.6万円33LDK
2024年8月7,980万円2011年8月70.23㎡113.6万円33LDK
2024年8月4,280万円1984年8月51.81㎡82.6万円12LDK
2024年8月4,280万円1984年8月51.81㎡82.6万円12LDK
2024年8月4,280万円1984年8月51.81㎡82.6万円12LDK
2024年8月4,280万円1984年8月51.81㎡82.6万円12LDK
2024年8月790万円1988年12月17.64㎡44.8万円51R
2024年8月790万円1988年12月17.64㎡44.8万円51R
2024年8月790万円1988年12月17.64㎡44.8万円51R
2024年8月790万円1988年12月17.64㎡44.8万円51R
2024年7月4,490万円2000年3月59.85㎡75.0万円42LDK
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2024年7月3,499万円1971年4月46.98㎡74.5万円42LDK
2024年7月3,499万円1971年4月46.98㎡74.5万円42LDK
2024年7月3,499万円1971年4月46.98㎡74.5万円42LDK
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2024年6月7,980万円2011年8月70.23㎡113.6万円52LDK
2024年6月4,550万円2000年3月65.23㎡69.8万円23LDK
2024年6月7,980万円2011年8月70.23㎡113.6万円52LDK
2024年6月7,980万円2011年8月70.23㎡113.6万円52LDK
2024年6月4,550万円2000年3月65.23㎡69.8万円23LDK
2024年6月980万円1985年6月16.0㎡61.3万円41K
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2024年6月6,598万円2001年2月68.26㎡96.7万円33LDK
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2024年4月2,680万円1997年2月33.12㎡80.9万円21LDK
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2024年4月3,500万円1971年12月62.6㎡55.9万円71LDK
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2024年4月1,980万円1971年12月34.72㎡57.0万円91LDK
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2024年3月7,490万円1988年7月82.61㎡90.7万円53LDK
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2024年3月2,480万円1971年12月31.44㎡78.9万円71LDK
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2024年3月4,699万円1984年9月51.7㎡90.9万円32LDK
2024年3月4,699万円1984年9月51.7㎡90.9万円32LDK
2024年3月4,699万円1984年9月51.7㎡90.9万円32LDK
2024年3月4,699万円1984年9月51.7㎡90.9万円32LDK
2024年2月7,980万円1988年7月94.57㎡84.4万円22LDK
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2024年2月3,999万円1971年12月62.6㎡63.9万円23LDK
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2024年2月2,980万円1984年8月42.2㎡70.6万円21LDK
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2024年2月2,980万円1984年8月42.2㎡70.6万円21LDK
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2024年2月2,880万円1984年8月33.66㎡85.6万円41LDK
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2024年2月4,790万円2000年3月59.06㎡81.1万円23LDK
2024年2月2,880万円1984年8月33.66㎡85.6万円41LDK
2024年2月4,790万円2000年3月59.06㎡81.1万円23LDK
2024年1月3,680万円1971年4月51.3㎡71.7万円42LDK
2024年1月3,680万円1971年4月51.3㎡71.7万円42LDK
2024年1月3,680万円1971年4月51.3㎡71.7万円42LDK
2024年1月3,680万円1971年4月51.3㎡71.7万円42LDK
2024年1月4,290万円1971年12月62.32㎡68.8万円13LDK
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クレヴィア田園調布本町東京都大田区田園調布本町４０−５2011年8月46.23㎡〜4,908万円〜このマンションの相場を見る
アートコート田園調布JP東京都大田区田園調布本町８−１６1997年2月33.12㎡〜2,714万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント田園調布東京都大田区田園調布本町４１−１５1992年7月16.69㎡〜1,133万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール田園調布東京都大田区田園調布本町４６−５1971年5月23.22㎡〜1,341万円〜このマンションの相場を見る
シンシア田園調布東京都大田区田園調布本町５５−２2000年6月19.2㎡〜1,641万円〜このマンションの相場を見る
ラレジダンスドヴァロワール東京都大田区田園調布本町４７−９1989年1月16.2㎡〜1,011万円〜このマンションの相場を見る
マノー田園調布東京都大田区田園調布本町４１−１1981年1月77.56㎡〜5,016万円〜このマンションの相場を見る
コペル田園東京都大田区田園調布本町４４−４1976年7月29.29㎡〜1,836万円〜このマンションの相場を見る
クレセント田園調布東京都大田区田園調布本町４６−２1991年5月----このマンションの相場を見る
ハイタウン田園調布第2東京都大田区田園調布本町４９−１４1985年11月16.0㎡〜1,012万円〜このマンションの相場を見る
田園調布サニーハイツ東京都大田区田園調布本町４１−３1984年4月54.0㎡〜3,871万円〜このマンションの相場を見る
コンド田園調布東京都大田区田園調布本町４０−１２1972年2月31.44㎡〜2,152万円〜このマンションの相場を見る
ノバマイキャッスル田園調布東京都大田区田園調布本町４４−３1994年8月55.68㎡〜4,443万円〜このマンションの相場を見る
リバーハイツ東京都大田区田園調布本町２７−７1988年12月----このマンションの相場を見る
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