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扇町第1ハイツの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県小田原市扇町５丁目１２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
扇町第1ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
扇町第1ハイツは神奈川県小田原市扇町5丁目に位置するマンションで、その地域の中では比較的落ち着いた住宅地にあります。このマンションの外観は、築年数相応のものではあるが、利便性がありつつも静かな環境が魅力です。周辺には生活に必要な施設が一定数揃っており、例えば、徒歩圏内にスーパーやコンビニエンスストア、医療機関、小学校などがあるため、非常に生活しやすい環境と言えるでしょう。
資産価値については、駅からのアクセスが重要な要素となりますが、小田原駅や主要な交通機関へのアクセスが非常に便利なため、長期的な資産としての価値もしっかりと保持されると見られます。しかし、築年数を重ねる中での修繕計画の有無が評価に影響するため、管理状況について事前に確認することが推奨されます。
所有リスクとしては、築年物件特有のメンテナンスや市場ニーズの変化により賃貸の際の運用リスクが考えられます。これらを踏まえ、扇町第1ハイツは、周辺環境の利便性と将来的な価値への信頼性を兼ね備えた立地のマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た神奈川県小田原市の資産性・将来性
扇町第1ハイツの存在する神奈川県小田原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。
周囲の市区町村の74.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 188,856 | 100.0 |
| 2025年 | 183,233 | 97.0 |
| 2030年 | 176,703 | 93.6 |
| 2035年 | 169,752 | 89.9 |
| 2040年 | 162,418 | 86.0 |
| 2045年 | 154,947 | 82.0 |
| 2050年 | 147,647 | 78.2 |
※周囲の市区町村は 足柄上郡大井町, 足柄下郡箱根町, 南足柄市, 足柄上郡開成町, 足柄上郡松田町, 足柄上郡中井町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
扇町第1ハイツの存在する神奈川県小田原市扇町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2006年7月 | 70.5㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2006年7月 | 70.5㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2003年10月 | 72.82㎡ | 47.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 2006年7月 | 70.5㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 2006年7月 | 70.5㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1999年5月 | 69.22㎡ | 30.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1999年5月 | 69.22㎡ | 30.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 2006年7月 | 84.6㎡ | 29.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 2006年7月 | 84.6㎡ | 29.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,700万円 | 2000年2月 | 72.28㎡ | 37.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,700万円 | 2000年2月 | 72.28㎡ | 37.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 2006年7月 | 77.99㎡ | 33.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 2006年7月 | 77.99㎡ | 33.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 2000年3月 | 62.28㎡ | 35.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 2000年3月 | 62.28㎡ | 35.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 2000年3月 | 58.19㎡ | 37.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 2000年3月 | 58.19㎡ | 37.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 2003年10月 | 81.43㎡ | 37.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 2000年3月 | 67.28㎡ | 29.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 2000年3月 | 67.28㎡ | 29.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,790万円 | 2000年3月 | 64.89㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,790万円 | 2000年3月 | 64.89㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 350万円 | 1986年4月 | 27.96㎡ | 12.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 350万円 | 1986年4月 | 27.96㎡ | 12.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年6月 | 280万円 | 1986年4月 | 27.26㎡ | 10.3万円 | 4 | 1R |
| 2023年6月 | 280万円 | 1986年4月 | 27.26㎡ | 10.3万円 | 4 | 1R |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 2000年3月 | 85.19㎡ | 29.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 2000年3月 | 85.19㎡ | 29.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 2006年7月 | 84.6㎡ | 38.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 2006年7月 | 84.6㎡ | 38.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,830万円 | 1999年5月 | 67.82㎡ | 27.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,830万円 | 1999年5月 | 67.82㎡ | 27.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 2000年3月 | 59.19㎡ | 45.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 2000年3月 | 59.19㎡ | 45.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,580万円 | 1999年5月 | 67.82㎡ | 23.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,580万円 | 1999年5月 | 67.82㎡ | 23.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,750万円 | 2006年7月 | 70.5㎡ | 39.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,750万円 | 2006年7月 | 70.5㎡ | 39.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,290万円 | 2006年7月 | 72.38㎡ | 45.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,290万円 | 2006年7月 | 72.38㎡ | 45.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 398万円 | 1986年4月 | 27.26㎡ | 14.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年7月 | 398万円 | 1986年4月 | 27.26㎡ | 14.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 2006年7月 | 84.6㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 2006年7月 | 84.6㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,990万円 | 2000年3月 | 64.89㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,990万円 | 2000年3月 | 64.89㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 300万円 | 1986年4月 | 27.26㎡ | 11.0万円 | 4 | 1K |
| 2021年11月 | 300万円 | 1986年4月 | 27.26㎡ | 11.0万円 | 4 | 1K |
| 2021年2月 | 2,380万円 | 2006年7月 | 70.5㎡ | 33.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,380万円 | 2006年7月 | 70.5㎡ | 33.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,180万円 | 2003年11月 | 87.03㎡ | 36.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,580万円 | 2000年3月 | 62.28㎡ | 25.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,580万円 | 2000年3月 | 62.28㎡ | 25.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,980万円 | 2006年7月 | 70.5㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,980万円 | 2006年7月 | 70.5㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,980万円 | 2006年7月 | 77.99㎡ | 25.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,980万円 | 2006年7月 | 77.99㎡ | 25.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,350万円 | 2006年7月 | 84.6㎡ | 27.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,350万円 | 2006年7月 | 84.6㎡ | 27.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,890万円 | 2000年3月 | 68.63㎡ | 27.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,890万円 | 2000年3月 | 68.63㎡ | 27.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,680万円 | 2000年3月 | 66.71㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,790万円 | 2000年3月 | 66.71㎡ | 26.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,790万円 | 2000年3月 | 66.71㎡ | 26.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,680万円 | 2000年3月 | 66.71㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,790万円 | 2000年3月 | 66.71㎡ | 26.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,790万円 | 2000年3月 | 66.71㎡ | 26.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,080万円 | 2000年3月 | 67.28㎡ | 30.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,890万円 | 2000年3月 | 66.71㎡ | 28.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,080万円 | 2000年3月 | 67.28㎡ | 30.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,890万円 | 2000年3月 | 66.71㎡ | 28.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,940万円 | 2000年3月 | 66.71㎡ | 29.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,940万円 | 2000年3月 | 66.71㎡ | 29.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,680万円 | 2000年3月 | 66.71㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,680万円 | 2000年3月 | 66.71㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,980万円 | 2000年3月 | 75.28㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,980万円 | 2000年3月 | 75.28㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年11月 | 2,499万円 | 2000年3月 | 75.28㎡ | 33.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年11月 | 2,499万円 | 2000年3月 | 75.28㎡ | 33.2万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル小田原 | 神奈川県小田原市栄町３丁目１７−５ | 2015年10月 | 65.45㎡〜 | 3,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄町マンション | 神奈川県小田原市栄町３丁目１０−３１ | 1971年6月 | 29.82㎡〜 | 519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフィール小田原栄町 | 神奈川県小田原市栄町３丁目１０－２３ | 2020年7月 | 64.6㎡〜 | 5,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リナージュ小田原栄町 | 神奈川県小田原市栄町３丁目１２−７ | 2023年7月 | 54.11㎡〜 | 4,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ小田原1番館 | 神奈川県小田原市中町２丁目８−３１ | 1991年3月 | 24.7㎡〜 | 512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南鴨宮グランドコート | 神奈川県小田原市南鴨宮２丁目３５−８ | 1987年3月 | 52.21㎡〜 | 741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ鴨宮II | 神奈川県小田原市南鴨宮２丁目５０−１７ | 2024年3月 | 44.72㎡〜 | 2,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンハイム小田原鴨宮 | 神奈川県小田原市南鴨宮２丁目４７−２０ | 1989年11月 | 16.0㎡〜 | 267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン小田原鴨宮 | 神奈川県小田原市南鴨宮２丁目３９−６ | 2007年9月 | 65.74㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田原ダイヤモンドマンション | 神奈川県小田原市飯田岡２４１−２ | 1990年10月 | 78.2㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロッキーホーム扇町 | 神奈川県小田原市扇町１丁目５−４ | 1986年8月 | 27.26㎡〜 | 620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター小田原 | 神奈川県小田原市扇町１丁目１０−５ | 2003年10月 | 72.82㎡〜 | 2,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー小田原 | 神奈川県小田原市扇町１丁目２５−１２ | 2006年7月 | 65.8㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク小田原パークサイド | 神奈川県小田原市扇町１丁目３４−４ | 2000年3月 | 58.19㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マトレ小田原シンフォニア | 神奈川県小田原市寿町２丁目１−１９ | 2005年12月 | 60.38㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレスガーデン扇町 | 神奈川県小田原市扇町３丁目２６−１７ | 1999年5月 | 67.82㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鴨宮グランドコート | 神奈川県小田原市鴨宮６４３ | 1985年11月 | 54.67㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ小田原 | 神奈川県小田原市中町１丁目４－２ | 2026年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小田原グリーンハイツ | 神奈川県小田原市中町１丁目１０−８ | 1982年2月 | 50.44㎡〜 | 782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田原セントラルハイツ2号棟 | 神奈川県小田原市中町１丁目１−１ | 1977年3月 | 63.67㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
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