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小田原ダイヤモンドマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,815万円 〜 1,896万円 （77万円 〜 80万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 神奈川県小田原市飯田岡２４１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
小田原ダイヤモンドマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
小田原ダイヤモンドマンションは神奈川県小田原市飯田岡に位置する集合住宅です。周辺は川が流れ、富士山を望むことができるのどかな住宅地として知られています。そのため、高層階からの眺めは特に素晴らしく、景観に恵まれた立地です。また、ペット飼育が可能で、制限は特に設けられていないため、ペットを飼っている方にも好ましい環境となっています。
外観は、地域の風景に合わせたシンプルで落ち着いたデザインで、長期に渡って価値を維持する可能性があります。築年数や具体的な管理状況についての詳細情報はありませんが、資産価値は立地の良さにより比較的安定していると言えます。
所有リスクについて考慮する際、立地の良さは資産性の向上に寄与しますが、適切な管理維持が行われているかどうかが重要です。地域特有の自然条件、特に地震などの自然災害に対する備えも所有リスクとして考えられます。それでも全般的には、小田原ダイヤモンドマンションは居住地としての魅力と資産性を兼ね備えているマンションと言えます。
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人口予測から見た神奈川県小田原市の資産性・将来性
小田原ダイヤモンドマンションの存在する神奈川県小田原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。
周囲の市区町村の74.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 188,856 | 100.0 |
| 2025年 | 183,233 | 97.0 |
| 2030年 | 176,703 | 93.6 |
| 2035年 | 169,752 | 89.9 |
| 2040年 | 162,418 | 86.0 |
| 2045年 | 154,947 | 82.0 |
| 2050年 | 147,647 | 78.2 |
※周囲の市区町村は 足柄上郡大井町, 南足柄市, 足柄上郡開成町, 足柄上郡松田町, 足柄下郡箱根町, 足柄上郡中井町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り飯田岡駅の築年数で見たマンション価格
小田原ダイヤモンドマンションの最寄り飯田岡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。小田原ダイヤモンドマンションは現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 東
3LDK
78.2㎡
5階 北東
1LDK+S（納戸）
78.52㎡
5階 北東
3LDK
78.83㎡
5階 南東
3LDK
78.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 78.2㎡ | 東 | 2階 東(78.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK+S（納戸） | 78.52㎡ | 北東 | 5階 北東(78.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.83㎡ | 北東 | 5階 北東(78.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.83㎡ | 南東 | 5階 南東(78.83㎡)を無料査定する |
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小田原ダイヤモンドマンションの存在する神奈川県小田原市飯田岡周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1990年11月 | 78.52㎡ | 14.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1990年11月 | 78.52㎡ | 14.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1990年11月 | 78.52㎡ | 14.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年12月 | 1,580万円 | 1990年12月 | 78.83㎡ | 20.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,680万円 | 1990年12月 | 78.83㎡ | 21.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,680万円 | 1990年12月 | 78.83㎡ | 21.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,680万円 | 1990年12月 | 78.83㎡ | 21.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,580万円 | 1990年12月 | 78.83㎡ | 20.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,580万円 | 1990年12月 | 78.83㎡ | 20.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,680万円 | 1990年2月 | 78.83㎡ | 21.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,680万円 | 1990年2月 | 78.83㎡ | 21.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,680万円 | 1990年2月 | 78.83㎡ | 21.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 880万円 | 1990年2月 | 78.2㎡ | 11.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 880万円 | 1990年2月 | 78.2㎡ | 11.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 880万円 | 1990年2月 | 78.2㎡ | 11.3万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロッキーホーム相模沼田 | 神奈川県小田原市北ノ窪４４９−５ | 1983年5月 | 51.41㎡〜 | 981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンシティ小田原蛍田 | 神奈川県小田原市蓮正寺７０７−４ | 2003年4月 | 66.13㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンシティ小田原蛍田2号棟 | 神奈川県小田原市蓮正寺７０７−４ | 2003年4月 | 80.31㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールプラザ蓮正寺 | 神奈川県小田原市蓮正寺３８−７ | 1990年3月 | 52.82㎡〜 | 688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロッキーホーム蓮正寺 | 神奈川県小田原市蓮正寺４７０−１３６ | 1981年6月 | 35.01㎡〜 | 294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンキョウマンション | 神奈川県小田原市蓮正寺３７−１５ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロッキーホームニュー蓮正寺 | 神奈川県小田原市蓮正寺８９７−１ | 1987年5月 | 43.53㎡〜 | 385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフマンション岩原 | 神奈川県南足柄市岩原１７３−２ | 1988年7月 | 48.63㎡〜 | 1,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー岩原 | 神奈川県南足柄市岩原１５６−１ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 岩原ファーストマンション | 神奈川県南足柄市岩原２４７ | 1973年7月 | 20.58㎡〜 | 309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル富水 | 神奈川県小田原市新屋６４−２ | 1984年2月 | 49.05㎡〜 | 490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロッキーホーム成田 | 神奈川県小田原市成田１−１ | 1986年7月 | 47.72㎡〜 | 423万円〜 | このマンションの相場を見る |
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