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ロイヤルシャトー南33条の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,397万円 〜 1,508万円 （58万円 〜 60万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市南区南三十三条西８丁目４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市南区の資産性・将来性
ロイヤルシャトー南33条の存在する北海道札幌市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.0となります。
周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 135,777 | 100.0 |
| 2025年 | 129,828 | 95.6 |
| 2030年 | 123,166 | 90.7 |
| 2035年 | 115,887 | 85.4 |
| 2040年 | 108,014 | 79.6 |
| 2045年 | 99,984 | 73.6 |
| 2050年 | 92,329 | 68.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市清田区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り澄川駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルシャトー南33条の最寄り澄川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルシャトー南33条は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.0万円に比べて、築40年以上では44.0万円と81.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
4LDK
85.34㎡
7階 北東
3LDK
77.28㎡
8階 北東
3LDK
77.28㎡
8階 北東
2LDK
77.28㎡
10階 南
3LDK
77.28㎡
10階 東
3LDK
77.8㎡
10階 南
3LDK
77.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 85.34㎡ | 南西 | 2階 南西(85.34㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 77.28㎡ | 北東 | 7階 北東(77.28㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 77.28㎡ | 北東 | 8階 北東(77.28㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 77.28㎡ | 北東 | 8階 北東(77.28㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 77.28㎡ | 南 | 10階 南(77.28㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 77.8㎡ | 東 | 10階 東(77.8㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 77.8㎡ | 南 | 10階 南(77.8㎡)を無料査定する |
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ロイヤルシャトー南33条の存在する北海道札幌市南区南三十三条西８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1,590万円 | 1993年7月 | 85.34㎡ | 18.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,590万円 | 1993年7月 | 85.34㎡ | 18.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,590万円 | 1993年7月 | 85.34㎡ | 18.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,590万円 | 1993年7月 | 85.34㎡ | 18.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,590万円 | 1993年7月 | 85.34㎡ | 18.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,590万円 | 1993年7月 | 77.8㎡ | 20.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,590万円 | 1993年7月 | 77.8㎡ | 20.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,590万円 | 1993年7月 | 77.8㎡ | 20.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,590万円 | 1993年7月 | 77.8㎡ | 20.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,590万円 | 1993年7月 | 77.8㎡ | 20.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1993年7月 | 77.28㎡ | 21.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1993年7月 | 77.28㎡ | 21.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1993年7月 | 77.28㎡ | 21.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1993年7月 | 77.28㎡ | 21.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1993年7月 | 77.28㎡ | 21.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1993年7月 | 77.28㎡ | 21.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1993年7月 | 77.28㎡ | 21.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1993年7月 | 77.28㎡ | 21.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1993年7月 | 77.28㎡ | 21.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1993年7月 | 77.28㎡ | 21.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1993年7月 | 77.8㎡ | 16.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1993年7月 | 77.8㎡ | 16.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1993年7月 | 77.8㎡ | 16.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1993年7月 | 77.8㎡ | 16.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1993年7月 | 77.8㎡ | 16.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年10月 | 990万円 | 1993年7月 | 77.28㎡ | 12.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年10月 | 990万円 | 1993年7月 | 77.28㎡ | 12.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年10月 | 990万円 | 1993年7月 | 77.28㎡ | 12.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年10月 | 990万円 | 1993年7月 | 77.28㎡ | 12.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年10月 | 990万円 | 1993年7月 | 77.28㎡ | 12.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,150万円 | 1993年7月 | 77.28㎡ | 14.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,150万円 | 1993年7月 | 77.28㎡ | 14.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,150万円 | 1993年7月 | 77.28㎡ | 14.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,150万円 | 1993年7月 | 77.28㎡ | 14.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,150万円 | 1993年7月 | 77.28㎡ | 14.9万円 | 8 | 3LDK |
ロイヤルシャトー南33条の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルコート真駒内 | 北海道札幌市南区真駒内本町１丁目２−１ | 1990年10月 | 82.37㎡〜 | 1,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステージ南３２条 | 北海道札幌市南区南三十二条西８丁目１−３５ | 1995年10月 | 79.44㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル34 | 北海道札幌市南区南三十四条西１０丁目４−３０ | 1984年12月 | 49.56㎡〜 | 466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南32条グランドハイツ | 北海道札幌市南区南三十二条西９丁目１−１ | 1981年10月 | 58.0㎡〜 | 408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南32条マンション | 北海道札幌市南区南三十二条西９丁目３−５ | 1978年9月 | 53.26㎡〜 | 519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ山鼻南 | 北海道札幌市中央区南二十八条西１２丁目３−２７ | 1990年11月 | 69.69㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平岸リバーサイドハイム | 北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目２−１１ | 1977年10月 | 36.15㎡〜 | 259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ平岸第2 | 北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目１−２０ | 1988年8月 | 71.98㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ平岸第5 | 北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目１−１０ | 1988年11月 | 78.05㎡〜 | 920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2平岸リバーサイドハイム | 北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目２−７ | 1978年9月 | 58.98㎡〜 | 673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデントハイム | 北海道札幌市豊平区平岸二条１８丁目１−３０ | 1982年5月 | 25.69㎡〜 | 288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス真駒内 | 北海道札幌市南区真駒内本町６丁目３−１５ | 1985年6月 | 35.26㎡〜 | 392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション真駒内 | 北海道札幌市南区真駒内本町６丁目２−１ | 1974年9月 | 56.3㎡〜 | 417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル平岸ビレジ２号棟 | 北海道札幌市豊平区平岸一条１７丁目２−２ | 1978年6月 | 62.48㎡〜 | 654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル平岸台ビレッジ | 北海道札幌市豊平区平岸一条１７丁目２ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル平岸ビレジ1号棟 | 北海道札幌市豊平区平岸一条１７丁目２−１ | 1978年5月 | 65.19㎡〜 | 597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルケレステラスドハウスガーデンヒルズ澄川 | 北海道札幌市南区澄川五条４丁目２−３０ | 2013年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村真駒内グリーンプラザ | 北海道札幌市南区真駒内上町３丁目 | 1989年6月 | 66.2㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真駒内上町ビル | 北海道札幌市南区真駒内上町３丁目２−１４ | 1974年9月 | 59.97㎡〜 | 646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真駒内グリーンプラザ | 北海道札幌市南区真駒内上町３丁目２−１ | 1989年6月 | 85.87㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
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