ローレルコート真駒内売却査定・相場情報

資産性スコア
3.93
売却査定価格 help_outline
885万円 1,389万円
坪単価 help_outline
36万円 37万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所北海道札幌市南区真駒内本町1丁目2−1
築年月1990年10月
総階数11階
総戸数44戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約116円/㎡
管理費約159円/㎡
分譲会社内山建物株式会社
施工会社株式会社淺沼組札幌支店
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た北海道札幌市南区の資産性・将来性

ローレルコート真駒内の存在する北海道札幌市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.0となります。
周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,777 100.0
2025年 129,828 95.6
2030年 123,166 90.7
2035年 115,887 85.4
2040年 108,014 79.6
2045年 99,984 73.6
2050年 92,329 68.0
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市清田区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り澄川駅の築年数で見たマンション価格

ローレルコート真駒内の最寄り澄川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルコート真駒内は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価184.4万円に比べて、築40年以上では44.7万円と75.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
4LDK
82.37㎡
3階 北
4LDK
85.88㎡
3階 北
3LDK
92.01㎡
4階 北
4LDK
92.01㎡
4階 南西
3LDK
84.4㎡
5階 北
3LDK
92.01㎡
8階 南西
3LDK
85.88㎡
9階 北
3LDK
82.37㎡
9階 北
3LDK
84.4㎡
10階 南西
5LDK
119.97㎡
10階 南西
5LDK
123.98㎡
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ローレルコート真駒内の存在する北海道札幌市南区真駒内本町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡0510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月300万円1973年12月64.22㎡4.7万円13LDK
2025年4月300万円1973年12月64.22㎡4.7万円13LDK
2025年4月300万円1973年12月64.22㎡4.7万円13LDK
2025年4月230万円1973年12月69.12㎡3.3万円43LDK
2025年4月230万円1973年12月69.12㎡3.3万円43LDK
2025年4月230万円1973年12月69.12㎡3.3万円43LDK
2025年4月300万円1973年12月69.12㎡4.3万円23LDK
2025年4月650万円1974年7月64.53㎡10.1万円52LDK
2025年4月300万円1973年12月69.12㎡4.3万円23LDK
2025年4月300万円1973年12月69.12㎡4.3万円23LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:793万円
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相場価格:445万円
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相場価格:3,243万円
北海道札幌市南区澄川四条1丁目48−3
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北海道札幌市南区澄川四条1丁目5−1
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ロイヤルシャトー南33条北海道札幌市南区南三十三条西8丁目4−51993年8月77.28㎡〜1,392万円このマンションの相場を見る
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朝日プラザ山鼻南北海道札幌市中央区南二十八条西12丁目3−271990年11月69.69㎡〜1,119万円このマンションの相場を見る
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