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ルケレステラスドハウスガーデンヒルズ澄川の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市南区澄川五条４丁目２−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年10月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ルケレステラスドハウスガーデンヒルズ澄川の
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人口予測から見た北海道札幌市南区の資産性・将来性
ルケレステラスドハウスガーデンヒルズ澄川の存在する北海道札幌市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.0となります。
周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 135,777 | 100.0 |
| 2025年 | 129,828 | 95.6 |
| 2030年 | 123,166 | 90.7 |
| 2035年 | 115,887 | 85.4 |
| 2040年 | 108,014 | 79.6 |
| 2045年 | 99,984 | 73.6 |
| 2050年 | 92,329 | 68.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り澄川駅の築年数で見たマンション価格
ルケレステラスドハウスガーデンヒルズ澄川の最寄り澄川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルケレステラスドハウスガーデンヒルズ澄川は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.0万円に比べて、築40年以上では44.0万円と81.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ルケレステラスドハウスガーデンヒルズ澄川の存在する北海道札幌市南区澄川五条４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,980万円 | 2008年4月 | 91.9㎡ | 21.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 280万円 | 1977年3月 | 50.11㎡ | 5.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 280万円 | 1977年3月 | 50.11㎡ | 5.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1999年5月 | 76.67㎡ | 33.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1999年5月 | 77.51㎡ | 32.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,590万円 | 1991年4月 | 84.65㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 720万円 | 1983年9月 | 51.03㎡ | 14.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 720万円 | 1983年4月 | 51.03㎡ | 14.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 130万円 | 1977年3月 | 50.11㎡ | 2.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 130万円 | 1977年3月 | 50.11㎡ | 2.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 350万円 | 1977年3月 | 57.42㎡ | 6.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 350万円 | 1977年3月 | 57.42㎡ | 6.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,690万円 | 1992年4月 | 70.02㎡ | 24.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 2008年4月 | 91.91㎡ | 21.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,690万円 | 1992年4月 | 70.35㎡ | 24.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1999年5月 | 96.09㎡ | 22.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 2001年2月 | 95.03㎡ | 27.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,150万円 | 1977年8月 | 59.4㎡ | 19.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,860万円 | 1999年5月 | 76.67㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 380万円 | 1977年7月 | 59.4㎡ | 6.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 580万円 | 1983年9月 | 51.03㎡ | 11.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 110万円 | 1977年7月 | 59.4㎡ | 1.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,140万円 | 1977年7月 | 53.97㎡ | 21.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,990万円 | 1992年4月 | 70.35㎡ | 28.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 130万円 | 1977年3月 | 57.56㎡ | 2.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 130万円 | 1977年3月 | 57.56㎡ | 2.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 690万円 | 1983年9月 | 51.03㎡ | 13.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1983年9月 | 76.54㎡ | 23.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 480万円 | 1977年7月 | 59.4㎡ | 8.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 220万円 | 1978年5月 | 31.81㎡ | 6.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 110万円 | 1977年3月 | 50.11㎡ | 2.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 110万円 | 1977年3月 | 50.11㎡ | 2.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 238万円 | 1977年3月 | 57.42㎡ | 4.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 238万円 | 1977年3月 | 57.42㎡ | 4.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 210万円 | 1978年6月 | 31.18㎡ | 6.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 480万円 | 1977年7月 | 59.4㎡ | 8.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 480万円 | 1977年7月 | 53.97㎡ | 8.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 210万円 | 1978年5月 | 31.18㎡ | 6.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1992年4月 | 70.35㎡ | 28.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 480万円 | 1977年7月 | 63.94㎡ | 7.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 250万円 | 1977年3月 | 50.11㎡ | 5.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 250万円 | 1977年3月 | 50.11㎡ | 5.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1999年5月 | 76.67㎡ | 33.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1983年9月 | 76.54㎡ | 16.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 800万円 | 1979年11月 | 68.88㎡ | 11.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 480万円 | 1979年11月 | 61.6㎡ | 7.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 790万円 | 1977年3月 | 57.42㎡ | 13.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 790万円 | 1977年3月 | 57.42㎡ | 13.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 990万円 | 1979年11月 | 68.68㎡ | 14.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 220万円 | 1978年6月 | 31.81㎡ | 6.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 84.3㎡ | 31.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,560万円 | 2001年2月 | 85.0㎡ | 30.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 450万円 | 1977年7月 | 59.4㎡ | 7.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,998万円 | 1991年4月 | 84.65㎡ | 23.6万円 | 0 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,290万円 | 1977年7月 | 59.4㎡ | 21.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,998万円 | 1991年4月 | 84.65㎡ | 23.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,090万円 | 1991年4月 | 84.65㎡ | 24.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,080万円 | 1991年4月 | 84.65㎡ | 24.6万円 | 1 | - |
| 2022年3月 | 1,950万円 | 1991年4月 | 84.68㎡ | 23.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,090万円 | 1991年4月 | 84.65㎡ | 24.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,998万円 | 1991年4月 | 84.65㎡ | 23.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,950万円 | 1991年4月 | 84.65㎡ | 23.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 779万円 | 1977年7月 | 53.97㎡ | 14.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 290万円 | 1978年5月 | 31.81㎡ | 9.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年12月 | 850万円 | 1983年9月 | 51.03㎡ | 16.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年11月 | 1,130万円 | 1991年4月 | 84.65㎡ | 13.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,250万円 | 2007年4月 | 90.77㎡ | 24.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年11月 | 300万円 | 1977年3月 | 57.56㎡ | 5.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 300万円 | 1977年3月 | 57.56㎡ | 5.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 890万円 | 1977年7月 | 53.29㎡ | 16.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 280万円 | 1977年3月 | 57.42㎡ | 4.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 280万円 | 1977年3月 | 57.42㎡ | 4.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 288万円 | 1978年6月 | 28.52㎡ | 10.1万円 | 2 | 1K |
| 2021年5月 | 999万円 | 1977年3月 | 50.11㎡ | 19.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年5月 | 549万円 | 1977年3月 | 50.11㎡ | 11.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年5月 | 549万円 | 1977年3月 | 50.11㎡ | 11.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年5月 | 1,090万円 | 1977年3月 | 50.11㎡ | 21.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年5月 | 1,090万円 | 1977年3月 | 50.11㎡ | 21.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年4月 | 829万円 | 1977年7月 | 53.97㎡ | 15.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,230万円 | 1997年6月 | 76.14㎡ | 29.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年1月 | 980万円 | 1979年11月 | 68.88㎡ | 14.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年1月 | 2,180万円 | 1997年6月 | 76.16㎡ | 28.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年12月 | 650万円 | 1983年9月 | 51.03㎡ | 12.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年11月 | 498万円 | 1977年3月 | 50.11㎡ | 9.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年11月 | 498万円 | 1977年3月 | 50.11㎡ | 9.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年10月 | 779万円 | 1977年7月 | 59.4㎡ | 13.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年10月 | 380万円 | 1977年3月 | 51.47㎡ | 7.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 700万円 | 1977年7月 | 59.4㎡ | 11.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 2008年4月 | 90.77㎡ | 21.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 550万円 | 1979年11月 | 48.16㎡ | 11.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年8月 | 380万円 | 1977年3月 | 57.42㎡ | 6.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 380万円 | 1977年3月 | 57.42㎡ | 6.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 380万円 | 1977年3月 | 57.42㎡ | 6.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 380万円 | 1977年3月 | 51.47㎡ | 7.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 380万円 | 1977年3月 | 51.47㎡ | 7.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,980万円 | 1997年6月 | 89.24㎡ | 22.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年7月 | 280万円 | 1977年3月 | 57.42㎡ | 4.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 280万円 | 1977年3月 | 57.42㎡ | 4.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,490万円 | 1991年4月 | 84.65㎡ | 17.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,980万円 | 2008年4月 | 90.77㎡ | 21.8万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャトー澄川 | 北海道札幌市南区澄川四条３丁目４−２０ | 1986年10月 | 66.01㎡〜 | 1,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネル澄川 | 北海道札幌市南区澄川四条３丁目３−１０ | 2008年8月 | 79.75㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 澄川パークマンションC棟 | 北海道札幌市南区澄川六条４丁目１０−３ | 1978年6月 | 62.63㎡〜 | 553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 澄川パークマンションD棟 | 北海道札幌市南区澄川六条４丁目１０−４ | 1978年6月 | 64.51㎡〜 | 564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 澄川パークマンションＥ棟 | 北海道札幌市南区澄川六条４丁目 | 1978年6月 | 64.51㎡〜 | 559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 澄川パークマンションB棟 | 北海道札幌市南区澄川六条４丁目１０−２ | 1978年6月 | 62.62㎡〜 | 522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 澄川パークマンションA棟 | 北海道札幌市南区澄川六条４丁目１０−１ | 1978年6月 | 56.37㎡〜 | 506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム澄川南 | 北海道札幌市南区澄川五条６丁目４−１０ | 1991年7月 | 97.89㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツ澄川 | 北海道札幌市南区澄川五条６丁目 | 2007年11月 | 90.77㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールコートルシア澄川 | 北海道札幌市南区澄川五条３丁目３−４２ | 2001年3月 | 85.0㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリエール澄川 | 北海道札幌市南区澄川五条３丁目８−３５ | 1993年7月 | 70.7㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション澄川 | 北海道札幌市南区澄川五条３丁目９−１０ | 1983年9月 | 51.03㎡〜 | 727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ澄川A | 北海道札幌市南区澄川五条３丁目１０−１ | 1977年7月 | 50.11㎡〜 | 415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ澄川1番館 | 北海道札幌市南区澄川五条３丁目８−１３ | 1999年5月 | 76.67㎡〜 | 2,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ澄川B棟 | 北海道札幌市南区澄川五条３丁目１０−２ | 1977年7月 | 59.4㎡〜 | 599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス澄川イースト | 北海道札幌市南区澄川五条３丁目２−７ | 2003年2月 | 82.28㎡〜 | 2,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイプル澄川 | 北海道札幌市南区澄川五条３丁目８−３８ | 1992年4月 | 70.02㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ澄川台 | 北海道札幌市南区澄川五条３丁目８−３２ | 1979年11月 | 48.16㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 澄川グリーンハイツ | 北海道札幌市南区澄川五条３丁目８−３６ | 1978年6月 | 28.52㎡〜 | 229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス澄川スカイヒルズ | 北海道札幌市南区澄川五条３丁目８−１ | 1997年6月 | 76.14㎡〜 | 2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
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