ガーデンハイツ澄川の売却査定・相場情報

3.24

売却査定価格（坪単価）
2,163万円〜 2,190万円（79万円〜 79万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	北海道札幌市南区澄川五条６丁目
築年月	2007年11月
総階数	2階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	自衛隊前駅徒歩10分

ガーデンハイツ澄川の

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人口予測から見た北海道札幌市南区の資産性・将来性

ガーデンハイツ澄川の存在する北海道札幌市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.0となります。

周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	135,777	100.0
2025年	129,828	95.6
2030年	123,166	90.7
2035年	115,887	85.4
2040年	108,014	79.6
2045年	99,984	73.6
2050年	92,329	68.0

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市清田区, 札幌市白石区, 札幌市厚別区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り自衛隊前駅の築年数で見たマンション価格

ガーデンハイツ澄川の最寄り自衛隊前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ガーデンハイツ澄川は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北東

3LDK

90.77㎡

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1階東

4LDK

90.77㎡

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1階北東

3LDK

91.9㎡

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1階北東

3LDK

91.91㎡

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2階北東

4LDK

90.77㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	90.77㎡	北東	1階北東(90.77㎡)を無料査定する
1	4LDK	90.77㎡	東	1階東(90.77㎡)を無料査定する
1	3LDK	91.9㎡	北東	1階北東(91.9㎡)を無料査定する
1	3LDK	91.91㎡	北東	1階北東(91.91㎡)を無料査定する
2	4LDK	90.77㎡	北東	2階北東(90.77㎡)を無料査定する

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ガーデンハイツ澄川の存在する北海道札幌市南区澄川五条６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,980万円	2008年4月	91.9㎡	21.5万円	1	3LDK
2024年11月	280万円	1977年3月	50.11㎡	5.6万円	2	1LDK
2024年11月	280万円	1977年3月	50.11㎡	5.6万円	2	1LDK
2024年10月	2,580万円	1999年5月	76.67㎡	33.7万円	3	3LDK
2024年10月	2,490万円	1999年5月	77.51㎡	32.1万円	1	3LDK
2024年10月	1,590万円	1991年4月	84.65㎡	18.8万円	2	3LDK
2024年9月	720万円	1983年9月	51.03㎡	14.1万円	4	1LDK
2024年9月	720万円	1983年4月	51.03㎡	14.1万円	4	1LDK
2024年9月	130万円	1977年3月	50.11㎡	2.6万円	5	1LDK
2024年9月	130万円	1977年3月	50.11㎡	2.6万円	5	1LDK
2024年9月	350万円	1977年3月	57.42㎡	6.1万円	2	3LDK
2024年9月	350万円	1977年3月	57.42㎡	6.1万円	2	3LDK
2024年9月	1,690万円	1992年4月	70.02㎡	24.1万円	8	3LDK
2024年9月	1,980万円	2008年4月	91.91㎡	21.5万円	1	3LDK
2024年8月	1,690万円	1992年4月	70.35㎡	24.0万円	2	3LDK
2024年8月	2,180万円	1999年5月	96.09㎡	22.7万円	2	4LDK
2024年7月	2,580万円	2001年2月	95.03㎡	27.1万円	4	4LDK
2024年7月	1,150万円	1977年8月	59.4㎡	19.4万円	2	3LDK
2024年7月	1,860万円	1999年5月	76.67㎡	24.3万円	3	3LDK
2024年5月	380万円	1977年7月	59.4㎡	6.4万円	3	3LDK
2024年5月	580万円	1983年9月	51.03㎡	11.4万円	3	1LDK
2024年5月	110万円	1977年7月	59.4㎡	1.9万円	1	3LDK
2024年5月	1,140万円	1977年7月	53.97㎡	21.1万円	1	2LDK
2024年5月	1,990万円	1992年4月	70.35㎡	28.3万円	8	3LDK
2024年4月	130万円	1977年3月	57.56㎡	2.3万円	5	3LDK
2024年4月	130万円	1977年3月	57.56㎡	2.3万円	5	3LDK
2024年2月	690万円	1983年9月	51.03㎡	13.5万円	2	1LDK
2024年2月	1,780万円	1983年9月	76.54㎡	23.3万円	5	3LDK
2024年1月	480万円	1977年7月	59.4㎡	8.1万円	1	3LDK
2023年12月	220万円	1978年5月	31.81㎡	6.9万円	4	1LDK
2023年11月	110万円	1977年3月	50.11㎡	2.2万円	4	1LDK
2023年11月	110万円	1977年3月	50.11㎡	2.2万円	4	1LDK
2023年10月	238万円	1977年3月	57.42㎡	4.1万円	3	2LDK
2023年10月	238万円	1977年3月	57.42㎡	4.1万円	3	2LDK
2023年9月	210万円	1978年6月	31.18㎡	6.7万円	3	1K
2023年8月	480万円	1977年7月	59.4㎡	8.1万円	3	3LDK
2023年8月	480万円	1977年7月	53.97㎡	8.9万円	1	2LDK
2023年7月	210万円	1978年5月	31.18㎡	6.7万円	3	1K
2023年7月	1,980万円	1992年4月	70.35㎡	28.1万円	7	3LDK
2023年6月	480万円	1977年7月	63.94㎡	7.5万円	4	3LDK
2023年6月	250万円	1977年3月	50.11㎡	5.0万円	3	1LDK
2023年6月	250万円	1977年3月	50.11㎡	5.0万円	3	1LDK
2023年5月	2,580万円	1999年5月	76.67㎡	33.7万円	4	3LDK
2023年5月	1,280万円	1983年9月	76.54㎡	16.7万円	5	3LDK
2023年4月	800万円	1979年11月	68.88㎡	11.6万円	3	3LDK
2023年4月	480万円	1979年11月	61.6㎡	7.8万円	3	3LDK
2023年3月	790万円	1977年3月	57.42㎡	13.8万円	1	2LDK
2023年3月	790万円	1977年3月	57.42㎡	13.8万円	1	2LDK
2023年1月	990万円	1979年11月	68.68㎡	14.4万円	3	3LDK
2022年10月	220万円	1978年6月	31.81㎡	6.9万円	3	1LDK
2022年10月	2,680万円	2003年2月	84.3㎡	31.8万円	6	3LDK
2022年10月	2,560万円	2001年2月	85.0㎡	30.1万円	11	3LDK
2022年10月	450万円	1977年7月	59.4㎡	7.6万円	4	3LDK
2022年8月	1,998万円	1991年4月	84.65㎡	23.6万円	0	3LDK
2022年7月	1,290万円	1977年7月	59.4㎡	21.7万円	2	3LDK
2022年4月	1,998万円	1991年4月	84.65㎡	23.6万円	1	3LDK
2022年4月	2,090万円	1991年4月	84.65㎡	24.7万円	1	3LDK
2022年3月	2,080万円	1991年4月	84.65㎡	24.6万円	1	-
2022年3月	1,950万円	1991年4月	84.68㎡	23.0万円	1	3LDK
2022年3月	2,090万円	1991年4月	84.65㎡	24.7万円	1	3LDK
2022年3月	1,998万円	1991年4月	84.65㎡	23.6万円	1	3LDK
2022年3月	1,950万円	1991年4月	84.65㎡	23.0万円	1	3LDK
2022年3月	779万円	1977年7月	53.97㎡	14.4万円	1	2LDK
2022年3月	290万円	1978年5月	31.81㎡	9.1万円	4	1LDK
2021年12月	850万円	1983年9月	51.03㎡	16.7万円	2	1LDK
2021年11月	1,130万円	1991年4月	84.65㎡	13.3万円	1	3LDK
2021年11月	2,250万円	2007年4月	90.77㎡	24.8万円	1	4LDK
2021年11月	300万円	1977年3月	57.56㎡	5.2万円	2	2LDK
2021年11月	300万円	1977年3月	57.56㎡	5.2万円	2	2LDK
2021年11月	890万円	1977年7月	53.29㎡	16.7万円	3	3LDK
2021年11月	280万円	1977年3月	57.42㎡	4.9万円	1	3LDK
2021年11月	280万円	1977年3月	57.42㎡	4.9万円	1	3LDK
2021年7月	288万円	1978年6月	28.52㎡	10.1万円	2	1K
2021年5月	999万円	1977年3月	50.11㎡	19.9万円	1	1LDK
2021年5月	549万円	1977年3月	50.11㎡	11.0万円	1	1LDK
2021年5月	549万円	1977年3月	50.11㎡	11.0万円	1	1LDK
2021年5月	1,090万円	1977年3月	50.11㎡	21.8万円	1	1LDK
2021年5月	1,090万円	1977年3月	50.11㎡	21.8万円	1	1LDK
2021年4月	829万円	1977年7月	53.97㎡	15.4万円	1	2LDK
2021年2月	2,230万円	1997年6月	76.14㎡	29.3万円	13	3LDK
2021年1月	980万円	1979年11月	68.88㎡	14.2万円	4	4LDK
2021年1月	2,180万円	1997年6月	76.16㎡	28.6万円	13	3LDK
2020年12月	650万円	1983年9月	51.03㎡	12.7万円	1	1LDK
2020年11月	498万円	1977年3月	50.11㎡	9.9万円	3	1LDK
2020年11月	498万円	1977年3月	50.11㎡	9.9万円	3	1LDK
2020年10月	779万円	1977年7月	59.4㎡	13.1万円	1	2LDK
2020年10月	380万円	1977年3月	51.47㎡	7.4万円	4	2LDK
2020年10月	700万円	1977年7月	59.4㎡	11.8万円	3	3LDK
2020年10月	1,980万円	2008年4月	90.77㎡	21.8万円	1	3LDK
2020年9月	550万円	1979年11月	48.16㎡	11.4万円	1	1LDK
2020年8月	380万円	1977年3月	57.42㎡	6.6万円	4	3LDK
2020年8月	380万円	1977年3月	57.42㎡	6.6万円	4	3LDK
2020年8月	380万円	1977年3月	57.42㎡	6.6万円	4	3LDK
2020年8月	380万円	1977年3月	51.47㎡	7.4万円	4	2LDK
2020年8月	380万円	1977年3月	51.47㎡	7.4万円	4	2LDK
2020年7月	1,980万円	1997年6月	89.24㎡	22.2万円	1	4LDK
2020年7月	280万円	1977年3月	57.42㎡	4.9万円	3	3LDK
2020年7月	280万円	1977年3月	57.42㎡	4.9万円	3	3LDK
2020年6月	1,490万円	1991年4月	84.65㎡	17.6万円	1	3LDK
2020年5月	1,980万円	2008年4月	90.77㎡	21.8万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

ルケレステラスドハウスガーデンヒルズ澄川

北海道札幌市南区澄川五条４丁目２−３０

築年月：2013年10月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルケレステラスドハウスガーデンヒルズ澄川	北海道札幌市南区澄川五条４丁目２−３０	2013年10月	--	--	このマンションの相場を見る
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澄川パークマンションD棟	北海道札幌市南区澄川六条４丁目１０−４	1978年6月	64.51㎡〜	564万円〜	このマンションの相場を見る
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澄川パークマンションB棟	北海道札幌市南区澄川六条４丁目１０−２	1978年6月	62.62㎡〜	522万円〜	このマンションの相場を見る
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パークハイム澄川南	北海道札幌市南区澄川五条６丁目４−１０	1991年7月	97.89㎡〜	1,616万円〜	このマンションの相場を見る
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まこまないサニープラザ	北海道札幌市南区澄川四条７丁目４−１	1974年12月	34.98㎡〜	343万円〜	このマンションの相場を見る
澄川公園シティハウス	北海道札幌市南区澄川四条７丁目４−１５	2001年3月	77.7㎡〜	2,353万円〜	このマンションの相場を見る
平岸リバーサイドハイム	北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目２−１１	1977年10月	36.15㎡〜	259万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ平岸第2	北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目１−２０	1988年8月	71.98㎡〜	779万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ平岸第5	北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目１−１０	1988年11月	78.05㎡〜	920万円〜	このマンションの相場を見る
第2平岸リバーサイドハイム	北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目２−７	1978年9月	58.98㎡〜	673万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデントハイム	北海道札幌市豊平区平岸二条１８丁目１−３０	1982年5月	25.69㎡〜	288万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエル平岸ビレジ２号棟	北海道札幌市豊平区平岸一条１７丁目２−２	1978年6月	62.48㎡〜	654万円〜	このマンションの相場を見る

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