プレジデントハイムの売却査定・相場情報

3.44

売却査定価格（坪単価）
288万円〜 626万円（36万円〜 37万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	北海道札幌市豊平区平岸二条１８丁目１−３０
築年月	1982年5月
総階数	4階
総戸数	147戸
間取り	―
アクセス	南平岸駅徒歩4分澄川駅徒歩5分

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

プレジデントハイムの存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	225,298	100.0
2025年	226,015	100.3
2030年	224,864	99.8
2035年	222,509	98.8
2040年	218,568	97.0
2045年	213,053	94.6
2050年	206,736	91.8

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区, 札幌市西区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南平岸駅の築年数で見たマンション価格

プレジデントハイムの最寄り南平岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレジデントハイムは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.9万円に比べて、築40年以上では44.0万円と74.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

57.74㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	57.74㎡	北	1階北(57.74㎡)を無料査定する
1	1LDK	28.83㎡	南西	1階南西(28.83㎡)を無料査定する
1	1DK	28.83㎡	北	1階北(28.83㎡)を無料査定する
1	1DK	28.98㎡	北	1階北(28.98㎡)を無料査定する
1	1DK	25.79㎡	北	1階北(25.79㎡)を無料査定する
2	1DK	28.83㎡	北	2階北(28.83㎡)を無料査定する
2	1DK	25.87㎡	北	2階北(25.87㎡)を無料査定する
2	1DK	25.87㎡	東	2階東(25.87㎡)を無料査定する
2	1LDK	28.0㎡	北	2階北(28.0㎡)を無料査定する
2	1DK	28.98㎡	北	2階北(28.98㎡)を無料査定する
2	1DK	28.98㎡	南西	2階南西(28.98㎡)を無料査定する
3	1DK	28.0㎡	北	3階北(28.0㎡)を無料査定する
3	１ＤＫ	25.69㎡	北	3階北(25.69㎡)を無料査定する
3	1DK	28.83㎡	北	3階北(28.83㎡)を無料査定する
3	1DK	25.87㎡	北	3階北(25.87㎡)を無料査定する
3	1DK	28.9㎡	北	3階北(28.9㎡)を無料査定する
3	1DK	25.79㎡	北	3階北(25.79㎡)を無料査定する
3	1DK	28.98㎡	北	3階北(28.98㎡)を無料査定する
3	１ＤＫ	28.83㎡	北	3階北(28.83㎡)を無料査定する
4	1DK	28.83㎡	北	4階北(28.83㎡)を無料査定する
4	1DK	28.98㎡	北	4階北(28.98㎡)を無料査定する
4	1DK	28.8㎡	北	4階北(28.8㎡)を無料査定する
4	1DK	25.79㎡	北	4階北(25.79㎡)を無料査定する
4	１ＤＫ(洋 6　DK 5.3)	28.98㎡	北	4階北(28.98㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,980万円	1994年2月	76.28㎡	26.0万円	4	3LDK
2024年11月	3,080万円	1997年1月	96.96㎡	31.8万円	7	3LDK
2024年11月	1,290万円	1974年4月	79.75㎡	16.2万円	3	3LDK
2024年11月	1,290万円	1974年4月	79.75㎡	16.2万円	3	3LDK
2024年11月	1,290万円	1974年4月	79.75㎡	16.2万円	3	3LDK
2024年11月	1,290万円	1974年4月	79.75㎡	16.2万円	3	3LDK
2024年11月	1,180万円	1974年5月	62.45㎡	18.9万円	5	3LDK
2024年11月	1,180万円	1974年5月	62.45㎡	18.9万円	5	3LDK
2024年11月	890万円	1974年9月	59.98㎡	14.8万円	5	2LDK
2024年11月	1,180万円	1974年5月	62.45㎡	18.9万円	5	3LDK
2024年11月	890万円	1974年9月	59.98㎡	14.8万円	5	2LDK
2024年11月	1,180万円	1974年5月	62.45㎡	18.9万円	5	3LDK
2024年11月	200万円	1974年6月	19.39㎡	10.3万円	7	1K
2024年11月	500万円	1974年6月	38.34㎡	13.0万円	7	1R
2024年11月	530万円	1974年5月	56.67㎡	9.4万円	2	2LDK
2024年11月	530万円	1974年5月	56.67㎡	9.4万円	2	2LDK
2024年10月	138万円	1972年11月	25.51㎡	5.4万円	4	1K
2024年10月	138万円	1972年11月	25.51㎡	5.4万円	4	1K
2024年10月	3,090万円	1999年11月	89.65㎡	34.5万円	3	4LDK
2024年10月	3,090万円	1999年11月	89.65㎡	34.5万円	3	4LDK
2024年10月	630万円	1974年6月	49.24㎡	12.8万円	9	1LDK
2024年10月	630万円	1974年6月	53.78㎡	11.7万円	9	1LDK
2024年10月	1,680万円	1994年2月	71.43㎡	23.5万円	1	3LDK
2024年10月	1,290万円	1979年5月	71.46㎡	18.1万円	4	3LDK
2024年10月	1,290万円	1979年5月	71.46㎡	18.1万円	4	3LDK
2024年10月	1,290万円	1979年5月	71.46㎡	18.1万円	4	3LDK
2024年10月	2,680万円	2000年11月	81.43㎡	32.9万円	1	2LDK
2024年10月	2,680万円	2000年11月	81.43㎡	32.9万円	1	2LDK
2024年10月	180万円	1972年11月	25.51㎡	7.1万円	3	1R
2024年10月	180万円	1972年11月	25.51㎡	7.1万円	3	1R
2024年10月	3,900万円	2004年8月	100.0㎡	39.0万円	6	3LDK
2024年10月	2,290万円	1996年9月	68.14㎡	33.6万円	8	3LDK
2024年10月	2,200万円	1999年1月	77.0㎡	28.6万円	3	3LDK
2024年10月	2,200万円	1999年1月	77.0㎡	28.6万円	3	3LDK
2024年10月	480万円	1974年5月	49.5㎡	9.7万円	4	1LDK
2024年10月	1,090万円	1972年11月	68.19㎡	16.0万円	4	2LDK
2024年10月	480万円	1974年5月	49.5㎡	9.7万円	4	1LDK
2024年10月	480万円	1974年5月	49.5㎡	9.7万円	4	1LDK
2024年10月	1,090万円	1972年11月	68.19㎡	16.0万円	4	2LDK
2024年10月	1,300万円	1976年7月	74.46㎡	17.5万円	4	3LDK
2024年10月	1,300万円	1976年7月	74.46㎡	17.5万円	4	3LDK
2024年10月	480万円	1974年5月	49.5㎡	9.7万円	4	1LDK
2024年9月	1,680万円	1974年9月	121.55㎡	13.8万円	6	5LDK
2024年9月	1,680万円	1974年9月	121.55㎡	13.8万円	6	5LDK
2024年9月	2,690万円	1994年2月	93.99㎡	28.6万円	2	4LDK
2024年8月	300万円	1974年6月	46.17㎡	6.5万円	10	1LDK
2024年8月	680万円	1974年9月	59.98㎡	11.3万円	6	1LDK
2024年8月	680万円	1974年9月	59.98㎡	11.3万円	6	1LDK
2024年8月	500万円	1974年6月	53.78㎡	9.3万円	10	1LDK
2024年8月	3,880万円	2015年7月	76.12㎡	51.0万円	3	3LDK
2024年7月	1,880万円	1984年8月	93.36㎡	20.1万円	1	3LDK
2024年7月	1,880万円	1984年8月	93.36㎡	20.1万円	1	3LDK
2024年7月	1,880万円	1984年8月	93.36㎡	20.1万円	1	3LDK
2024年7月	330万円	1982年5月	28.98㎡	11.4万円	3	1K
2024年7月	330万円	1982年5月	28.98㎡	11.4万円	3	1K
2024年7月	3,980万円	2004年8月	100.0㎡	39.8万円	12	4LDK
2024年7月	390万円	1974年1月	42.57㎡	9.2万円	4	1LDK
2024年7月	1,690万円	1979年11月	66.08㎡	25.6万円	5	2LDK
2024年7月	1,690万円	1979年11月	66.08㎡	25.6万円	5	2LDK
2024年7月	1,690万円	1979年11月	66.08㎡	25.6万円	5	2LDK
2024年7月	1,690万円	1979年11月	66.08㎡	25.6万円	5	2LDK
2024年7月	1,390万円	1976年7月	57.04㎡	24.4万円	7	2LDK
2024年7月	1,390万円	1976年7月	57.04㎡	24.4万円	7	2LDK
2024年7月	2,200万円	1994年11月	98.03㎡	22.4万円	5	4LDK
2024年6月	1,100万円	1972年11月	68.19㎡	16.1万円	4	2LDK
2024年6月	1,100万円	1972年11月	68.19㎡	16.1万円	4	2LDK
2024年6月	2,980万円	2018年11月	70.38㎡	42.3万円	9	2LDK
2024年6月	2,490万円	2020年3月	44.73㎡	55.7万円	2	2LDK
2024年6月	2,490万円	2020年3月	44.73㎡	55.7万円	2	2LDK
2024年6月	2,490万円	2020年3月	44.73㎡	55.7万円	2	2LDK
2024年6月	350万円	1974年9月	24.07㎡	14.5万円	8	1R
2024年6月	350万円	1974年9月	24.07㎡	14.5万円	8	1R
2024年6月	3,480万円	2018年12月	68.79㎡	50.6万円	10	3LDK
2024年6月	590万円	1982年11月	48.6㎡	12.1万円	1	2LDK
2024年5月	1,780万円	1982年12月	83.17㎡	21.4万円	1	4LDK
2024年5月	230万円	1982年5月	25.69㎡	9.0万円	3	1K
2024年5月	3,280万円	2000年11月	96.97㎡	33.8万円	2	4LDK
2024年5月	230万円	1982年5月	25.69㎡	9.0万円	3	1K
2024年5月	3,280万円	2000年11月	96.97㎡	33.8万円	2	4LDK
2024年5月	250万円	1982年1月	28.83㎡	8.7万円	4	1K
2024年5月	250万円	1982年1月	28.83㎡	8.7万円	4	1K
2024年5月	1,820万円	1995年9月	70.57㎡	25.8万円	5	2LDK
2024年5月	850万円	1976年7月	70.77㎡	12.0万円	4	3LDK
2024年5月	850万円	1976年7月	70.77㎡	12.0万円	4	3LDK
2024年5月	4,880万円	2018年12月	90.69㎡	53.8万円	8	2LDK
2024年5月	1,890万円	1982年11月	66.21㎡	28.5万円	10	2LDK
2024年5月	2,630万円	2001年6月	81.61㎡	32.2万円	6	2LDK
2024年5月	232万円	1982年5月	28.98㎡	8.0万円	4	1K
2024年5月	2,630万円	2001年6月	81.61㎡	32.2万円	6	2LDK
2024年5月	232万円	1982年5月	28.98㎡	8.0万円	4	1K
2024年4月	3,180万円	2000年11月	99.07㎡	32.1万円	3	4LDK
2024年4月	3,180万円	2000年11月	99.07㎡	32.1万円	3	4LDK
2024年4月	3,980万円	2019年2月	95.72㎡	41.6万円	15	4LDK
2024年4月	3,980万円	2019年2月	95.72㎡	41.6万円	15	4LDK
2024年4月	3,980万円	2019年2月	95.72㎡	41.6万円	15	4LDK
2024年4月	3,180万円	2000年11月	96.43㎡	33.0万円	1	4LDK
2024年4月	3,180万円	2000年11月	96.43㎡	33.0万円	1	4LDK
2024年3月	380万円	1982年11月	30.67㎡	12.4万円	1	1K
2024年3月	3,180万円	2018年11月	70.38㎡	45.2万円	8	2LDK
2024年2月	2,190万円	1983年9月	67.87㎡	32.3万円	3	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東急ドエル平岸ビレジ２号棟	北海道札幌市豊平区平岸一条１７丁目２−２	1978年6月	62.48㎡〜	654万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエル平岸台ビレッジ	北海道札幌市豊平区平岸一条１７丁目２	1978年5月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエル平岸ビレジ1号棟	北海道札幌市豊平区平岸一条１７丁目２−１	1978年5月	65.19㎡〜	597万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス澄川駅前	北海道札幌市南区澄川三条２丁目３−７	2023年9月	59.58㎡〜	3,981万円〜	このマンションの相場を見る
ラピス澄川ファーストサイト	北海道札幌市南区澄川四条１丁目４８−３	2006年1月	80.61㎡〜	2,429万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村澄川第1	北海道札幌市南区澄川四条１丁目５−１	1979年12月	72.09㎡〜	918万円〜	このマンションの相場を見る
ラピスヒルズ澄川	北海道札幌市南区澄川四条１丁目６−１	2007年9月	79.56㎡〜	2,751万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール第2澄川	北海道札幌市南区澄川四条１丁目２−４１	1980年9月	62.54㎡〜	832万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム澄川	北海道札幌市南区澄川四条１丁目７−１０	1997年2月	72.54㎡〜	1,953万円〜	このマンションの相場を見る
天神山レジデンス	北海道札幌市豊平区平岸一条１９丁目１−１	2007年5月	81.73㎡〜	2,262万円〜	このマンションの相場を見る
ナカビシグランドハイツ澄川	北海道札幌市南区澄川四条２丁目１６−１０	1985年4月	70.3㎡〜	1,288万円〜	このマンションの相場を見る
カーサヒルズ澄川ステーション	北海道札幌市南区澄川四条２丁目１５−３	2009年3月	60.28㎡〜	2,164万円〜	このマンションの相場を見る
セザール澄川4条	北海道札幌市南区澄川四条２丁目９−１２	1995年8月	55.54㎡〜	1,123万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ澄川	北海道札幌市南区澄川四条２丁目１２−１７	1991年10月	145.53㎡〜	2,699万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ澄川	北海道札幌市南区澄川四条２丁目８−３７	1982年12月	76.02㎡〜	905万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ澄川パークフロント	北海道札幌市南区澄川四条２丁目１４−１４	2011年1月	62.59㎡〜	2,082万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス澄川レジデンス	北海道札幌市南区澄川二条１丁目６	2018年1月	58.62㎡〜	2,564万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス澄川グランデュオ	北海道札幌市南区澄川二条１丁目３−８	2024年9月	--	--	このマンションの相場を見る
シティハウス澄川天神山	北海道札幌市南区澄川二条１丁目７−１	2004年2月	81.28㎡〜	2,268万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ平岸南ガーデンズ	北海道札幌市豊平区平岸三条１７丁目３−３６	2018年2月	73.85㎡〜	2,992万円〜	このマンションの相場を見る

プレジデントハイムの売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

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