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澄川パークマンションA棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 506万円 〜 573万円 （30万円 〜 30万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市南区澄川六条４丁目１０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市南区の資産性・将来性
澄川パークマンションA棟の存在する北海道札幌市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.0となります。
周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 135,777 | 100.0 |
| 2025年 | 129,828 | 95.6 |
| 2030年 | 123,166 | 90.7 |
| 2035年 | 115,887 | 85.4 |
| 2040年 | 108,014 | 79.6 |
| 2045年 | 99,984 | 73.6 |
| 2050年 | 92,329 | 68.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り澄川駅の築年数で見たマンション価格
澄川パークマンションA棟の最寄り澄川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。澄川パークマンションA棟は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.0万円に比べて、築40年以上では44.0万円と81.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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澄川パークマンションA棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 56.37㎡ | 北 | 2階 北(56.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.63㎡ | 北 | 3階 北(62.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.63㎡ | 北 | 4階 北(62.63㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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澄川パークマンションA棟の存在する北海道札幌市南区澄川六条４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 960万円 | 1978年6月 | 62.63㎡ | 15.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1991年5月 | 83.52㎡ | 26.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1991年5月 | 83.52㎡ | 26.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1991年5月 | 83.52㎡ | 26.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,599万円 | 1992年5月 | 67.98㎡ | 23.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,599万円 | 1992年5月 | 67.98㎡ | 23.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,599万円 | 1992年5月 | 67.98㎡ | 23.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,599万円 | 1991年5月 | 67.98㎡ | 23.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,599万円 | 1991年5月 | 67.98㎡ | 23.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,599万円 | 1991年5月 | 67.98㎡ | 23.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 490万円 | 1978年6月 | 73.1㎡ | 6.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,290万円 | 1991年5月 | 68.25㎡ | 18.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,290万円 | 1991年5月 | 68.25㎡ | 18.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,290万円 | 1991年5月 | 68.25㎡ | 18.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 490万円 | 1978年6月 | 73.1㎡ | 6.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 990万円 | 1978年6月 | 73.1㎡ | 13.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 450万円 | 1978年6月 | 64.51㎡ | 7.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,100万円 | 1991年5月 | 67.98㎡ | 16.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,100万円 | 1991年5月 | 67.98㎡ | 16.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,100万円 | 1991年5月 | 67.98㎡ | 16.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 680万円 | 1978年6月 | 62.63㎡ | 10.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 1991年5月 | 83.52㎡ | 30.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 1991年5月 | 83.52㎡ | 30.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 1991年5月 | 83.52㎡ | 30.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年1月 | 390万円 | 1978年6月 | 62.63㎡ | 6.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1991年5月 | 83.52㎡ | 17.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1991年5月 | 83.52㎡ | 17.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1991年5月 | 83.52㎡ | 17.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年8月 | 495万円 | 1978年6月 | 62.63㎡ | 7.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,000万円 | 1991年5月 | 83.52㎡ | 12.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,000万円 | 1991年5月 | 83.52㎡ | 12.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,000万円 | 1991年5月 | 83.52㎡ | 12.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年8月 | 620万円 | 1978年6月 | 62.63㎡ | 9.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,799万円 | 1991年5月 | 128.28㎡ | 14.0万円 | 2 | 5LDK |
| 2020年5月 | 1,799万円 | 1991年5月 | 128.28㎡ | 14.0万円 | 2 | 5LDK |
| 2020年5月 | 1,799万円 | 1991年5月 | 128.28㎡ | 14.0万円 | 2 | 5LDK |
| 2020年5月 | 340万円 | 1978年6月 | 64.51㎡ | 5.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 850万円 | 1978年6月 | 62.63㎡ | 13.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,480万円 | 1991年5月 | 68.25㎡ | 21.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,480万円 | 1991年5月 | 68.25㎡ | 21.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,480万円 | 1991年5月 | 68.25㎡ | 21.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,198万円 | 1991年5月 | 83.52㎡ | 14.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,198万円 | 1991年5月 | 83.52㎡ | 14.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,198万円 | 1991年5月 | 83.52㎡ | 14.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年1月 | 610万円 | 1978年6月 | 62.63㎡ | 9.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 350万円 | 1978年6月 | 62.62㎡ | 5.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,650万円 | 1991年5月 | 83.52㎡ | 19.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,650万円 | 1991年5月 | 83.52㎡ | 19.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,650万円 | 1991年5月 | 83.52㎡ | 19.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年6月 | 690万円 | 1978年6月 | 62.63㎡ | 11.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 380万円 | 1978年8月 | 62.63㎡ | 6.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 350万円 | 1978年6月 | 56.37㎡ | 6.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,280万円 | 1991年5月 | 68.25㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,280万円 | 1991年5月 | 68.25㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,280万円 | 1991年5月 | 68.25㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 850万円 | 1978年6月 | 64.51㎡ | 13.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 698万円 | 1978年6月 | 62.63㎡ | 11.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,280万円 | 1991年5月 | 68.25㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,280万円 | 1991年5月 | 68.25㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,280万円 | 1991年5月 | 68.25㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 880万円 | 1991年5月 | 67.98㎡ | 12.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年4月 | 880万円 | 1991年5月 | 67.98㎡ | 12.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年4月 | 880万円 | 1991年5月 | 67.98㎡ | 12.9万円 | 11 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 澄川パークマンションＥ棟 | 北海道札幌市南区澄川六条４丁目 | 1978年6月 | 64.51㎡〜 | 559万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 平岸リバーサイドハイム | 北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目２−１１ | 1977年10月 | 36.15㎡〜 | 259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ平岸第2 | 北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目１−２０ | 1988年8月 | 71.98㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 東急ドエル平岸ビレジ２号棟 | 北海道札幌市豊平区平岸一条１７丁目２−２ | 1978年6月 | 62.48㎡〜 | 654万円〜 | このマンションの相場を見る |
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