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南32条マンション

南32条マンションの売却査定・相場情報

4.49
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売却査定価格（坪単価）
519万円 〜 552万円
（32万円 〜 32万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所北海道札幌市南区南三十二条西９丁目３−５
築年月1978年9月
総階数3階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市南区の資産性・将来性

南32条マンションの存在する北海道札幌市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.0となります。
周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,777 100.0
2025年 129,828 95.6
2030年 123,166 90.7
2035年 115,887 85.4
2040年 108,014 79.6
2045年 99,984 73.6
2050年 92,329 68.0
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市清田区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り石山通駅の築年数で見たマンション価格

南32条マンションの最寄り石山通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南32条マンションは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.5万円に比べて、築40年以上では40.3万円と75.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
2LDK
53.26㎡
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1階 東
3LDK
53.26㎡
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1階 東
2LDK
56.65㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 53.26㎡ 東 1階 東(53.26㎡)を無料査定する
1 3LDK 53.26㎡ 東 1階 東(53.26㎡)を無料査定する
1 2LDK 56.65㎡ 東 1階 東(56.65㎡)を無料査定する
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南32条マンションの存在する北海道札幌市南区南三十二条西９丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月400万円1981年10月67.5㎡5.9万円33LDK
2024年10月400万円1981年10月67.5㎡5.9万円33LDK
2024年10月400万円1981年10月67.5㎡5.9万円33LDK
2024年10月400万円1981年10月67.5㎡5.9万円33LDK
2024年10月400万円1981年10月67.5㎡5.9万円33LDK
2024年10月500万円1981年10月67.5㎡7.4万円13LDK
2024年10月500万円1981年10月67.5㎡7.4万円13LDK
2024年10月500万円1981年10月67.5㎡7.4万円13LDK
2024年10月500万円1981年10月67.5㎡7.4万円13LDK
2024年10月500万円1981年10月67.5㎡7.4万円13LDK
2024年10月430万円1981年10月71.28㎡6.0万円23LDK
2024年10月430万円1981年10月71.28㎡6.0万円23LDK
2024年10月430万円1981年10月71.28㎡6.0万円23LDK
2024年10月430万円1981年10月71.28㎡6.0万円23LDK
2024年10月430万円1981年10月71.28㎡6.0万円23LDK
2024年9月460万円1982年4月75.61㎡6.1万円44LDK
2024年9月460万円1982年4月75.61㎡6.1万円44LDK
2024年9月460万円1982年4月75.61㎡6.1万円44LDK
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2024年9月300万円1982年4月70.87㎡4.2万円33LDK
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2024年9月300万円1982年4月70.78㎡4.2万円33LDK
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2024年9月300万円1982年4月70.78㎡4.2万円33LDK
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2024年9月300万円1982年4月70.78㎡4.2万円33LDK
2024年8月980万円1981年10月58.0㎡16.9万円32LDK
2024年8月980万円1981年10月58.0㎡16.9万円32LDK
2024年8月980万円1981年10月58.0㎡16.9万円32LDK
2024年8月980万円1981年10月58.0㎡16.9万円32LDK
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2024年8月500万円1981年10月72.64㎡6.9万円43LDK
2024年8月500万円1981年10月72.64㎡6.9万円43LDK
2024年8月500万円1981年10月72.64㎡6.9万円43LDK
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2024年7月1,190万円1981年10月70.15㎡17.0万円13LDK
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2024年7月580万円1982年4月70.87㎡8.2万円53LDK
2024年7月580万円1982年4月70.87㎡8.2万円53LDK
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2024年6月2,480万円1995年11月79.44㎡31.2万円103LDK
2024年3月3,300万円1982年4月440.31㎡7.5万円23LDK
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2023年10月330万円1982年4月75.9㎡4.3万円23LDK
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2023年10月777万円1978年9月53.26㎡14.6万円12LDK
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2023年10月430万円1981年10月71.28㎡6.0万円23LDK
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2023年7月600万円1980年10月70.15㎡8.6万円63LDK
2023年7月600万円1980年10月70.15㎡8.6万円63LDK
2023年7月600万円1980年10月70.15㎡8.6万円63LDK
2023年7月600万円1980年10月70.15㎡8.6万円63LDK
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2023年6月380万円1981年10月58.0㎡6.6万円41LDK
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2023年6月380万円1981年10月58.0㎡6.6万円41LDK
2023年6月380万円1981年10月58.0㎡6.6万円41LDK
2023年6月380万円1981年10月58.0㎡6.6万円41LDK
2023年6月980万円1982年4月70.87㎡13.8万円33LDK
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2023年5月640万円1982年4月67.31㎡9.5万円53LDK
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2023年3月790万円1981年10月70.15㎡11.3万円33LDK
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2023年1月450万円1982年4月70.87㎡6.3万円43LDK
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2022年11月450万円1982年4月75.9㎡5.9万円13LDK
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2022年11月770万円1978年9月53.26㎡14.5万円12LDK
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2022年9月780万円1981年10月58.0㎡13.4万円32LDK
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