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南32条グランドハイツ

南32条グランドハイツの売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格（坪単価）
408万円 〜 575万円
（23万円 〜 24万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所北海道札幌市南区南三十二条西９丁目１−１
築年月1981年10月
総階数6階
総戸数116戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市南区の資産性・将来性

南32条グランドハイツの存在する北海道札幌市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.0となります。
周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,777 100.0
2025年 129,828 95.6
2030年 123,166 90.7
2035年 115,887 85.4
2040年 108,014 79.6
2045年 99,984 73.6
2050年 92,329 68.0
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市清田区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東屯田通駅の築年数で見たマンション価格

南32条グランドハイツの最寄り東屯田通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南32条グランドハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価153.7万円に比べて、築40年以上では37.3万円と75.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

南32条グランドハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK+S（納戸）
70.15㎡
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1階 北
3LDK
70.15㎡
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1階 北東
3LDK
71.28㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3LDK
67.5㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3LDK
72.64㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 7.9帖 和室 6畳 和室 4.5畳）
71.28㎡
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2階 北東
3LDK
71.28㎡
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2階 東
3LDK
71.28㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
70.15㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
２ＬＤＫ(洋 6･6.2　LDK 12.3)
58.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
3LDK
66.32㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
67.5㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
72.64㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
58.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
3LDK
71.28㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
70.15㎡
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4階 東
3LDK
66.32㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
72.64㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1LDK
58.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
3LDK
71.28㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1LDK
71.28㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1LDK
71.28㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
70.15㎡
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6階 北
2LDK
58.0㎡
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6階 北
3LDK
79.5㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
79.57㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK+S（納戸） 70.15㎡ 北 1階 北(70.15㎡)を無料査定する
1 3LDK 70.15㎡ 北 1階 北(70.15㎡)を無料査定する
1 3LDK 71.28㎡ 北東 1階 北東(71.28㎡)を無料査定する
1 3LDK 67.5㎡ 北 1階 北(67.5㎡)を無料査定する
1 3LDK 72.64㎡ 北 1階 北(72.64㎡)を無料査定する
2 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 7.9帖 和室 6畳 和室 4.5畳） 71.28㎡ 東 2階 東(71.28㎡)を無料査定する
2 3LDK 71.28㎡ 北東 2階 北東(71.28㎡)を無料査定する
2 3LDK 71.28㎡ 東 2階 東(71.28㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.15㎡ 北 3階 北(70.15㎡)を無料査定する
3 ２ＬＤＫ(洋 6･6.2　LDK 12.3) 58.0㎡ 北 3階 北(58.0㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.32㎡ 東 3階 東(66.32㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.5㎡ 北 3階 北(67.5㎡)を無料査定する
3 3LDK 72.64㎡ 北 3階 北(72.64㎡)を無料査定する
3 2LDK 58.0㎡ 北 3階 北(58.0㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.28㎡ 東 3階 東(71.28㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.15㎡ 北 4階 北(70.15㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.32㎡ 東 4階 東(66.32㎡)を無料査定する
4 3LDK 72.64㎡ 北 4階 北(72.64㎡)を無料査定する
4 1LDK 58.0㎡ 北 4階 北(58.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 71.28㎡ 東 4階 東(71.28㎡)を無料査定する
5 1LDK 71.28㎡ 東 5階 東(71.28㎡)を無料査定する
5 1LDK 71.28㎡ 南西 5階 南西(71.28㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.15㎡ 北 6階 北(70.15㎡)を無料査定する
6 2LDK 58.0㎡ 北 6階 北(58.0㎡)を無料査定する
6 3LDK 79.5㎡ 北 6階 北(79.5㎡)を無料査定する
6 3LDK 79.57㎡ 北 6階 北(79.57㎡)を無料査定する
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南32条グランドハイツの存在する北海道札幌市南区南三十二条西９丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月400万円1981年10月67.5㎡5.9万円33LDK
2024年10月400万円1981年10月67.5㎡5.9万円33LDK
2024年10月400万円1981年10月67.5㎡5.9万円33LDK
2024年10月400万円1981年10月67.5㎡5.9万円33LDK
2024年10月400万円1981年10月67.5㎡5.9万円33LDK
2024年10月500万円1981年10月67.5㎡7.4万円13LDK
2024年10月500万円1981年10月67.5㎡7.4万円13LDK
2024年10月500万円1981年10月67.5㎡7.4万円13LDK
2024年10月500万円1981年10月67.5㎡7.4万円13LDK
2024年10月500万円1981年10月67.5㎡7.4万円13LDK
2024年10月430万円1981年10月71.28㎡6.0万円23LDK
2024年10月430万円1981年10月71.28㎡6.0万円23LDK
2024年10月430万円1981年10月71.28㎡6.0万円23LDK
2024年10月430万円1981年10月71.28㎡6.0万円23LDK
2024年10月430万円1981年10月71.28㎡6.0万円23LDK
2024年9月460万円1982年4月75.61㎡6.1万円44LDK
2024年9月460万円1982年4月75.61㎡6.1万円44LDK
2024年9月460万円1982年4月75.61㎡6.1万円44LDK
2024年9月460万円1982年4月75.61㎡6.1万円44LDK
2024年9月300万円1982年4月70.78㎡4.2万円33LDK
2024年9月300万円1982年4月70.78㎡4.2万円33LDK
2024年9月300万円1982年4月70.78㎡4.2万円33LDK
2024年9月300万円1982年4月70.87㎡4.2万円33LDK
2024年9月300万円1982年4月70.78㎡4.2万円33LDK
2024年9月300万円1982年4月70.87㎡4.2万円33LDK
2024年9月300万円1982年4月70.87㎡4.2万円33LDK
2024年9月300万円1982年4月70.87㎡4.2万円33LDK
2024年8月980万円1981年10月58.0㎡16.9万円32LDK
2024年8月980万円1981年10月58.0㎡16.9万円32LDK
2024年8月980万円1981年10月58.0㎡16.9万円32LDK
2024年8月980万円1981年10月58.0㎡16.9万円32LDK
2024年8月980万円1981年10月58.0㎡16.9万円32LDK
2024年8月500万円1981年10月72.64㎡6.9万円43LDK
2024年8月500万円1981年10月72.64㎡6.9万円43LDK
2024年8月500万円1981年10月72.64㎡6.9万円43LDK
2024年8月500万円1981年10月72.64㎡6.9万円43LDK
2024年8月500万円1981年10月72.64㎡6.9万円43LDK
2024年7月1,190万円1981年10月70.15㎡17.0万円13LDK
2024年7月1,190万円1981年10月70.15㎡17.0万円13LDK
2024年7月1,190万円1981年10月70.15㎡17.0万円13LDK
2024年7月1,190万円1981年10月70.15㎡17.0万円13LDK
2024年7月1,190万円1981年10月70.15㎡17.0万円13LDK
2024年7月580万円1982年4月70.87㎡8.2万円53LDK
2024年7月580万円1982年4月70.87㎡8.2万円53LDK
2024年7月580万円1982年4月70.87㎡8.2万円53LDK
2024年7月580万円1982年4月70.87㎡8.2万円53LDK
2024年6月2,480万円1995年11月79.44㎡31.2万円103LDK
2024年3月3,300万円1982年4月440.31㎡7.5万円23LDK
2024年3月3,300万円1982年4月440.31㎡7.5万円23LDK
2024年3月3,300万円1982年4月440.31㎡7.5万円23LDK
2024年3月3,300万円1982年4月440.31㎡7.5万円23LDK
2023年10月330万円1982年4月75.9㎡4.3万円23LDK
2023年10月330万円1982年4月75.9㎡4.3万円23LDK
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2023年10月777万円1978年9月53.26㎡14.6万円12LDK
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2023年10月777万円1978年9月53.26㎡14.6万円12LDK
2023年10月430万円1981年10月71.28㎡6.0万円23LDK
2023年10月430万円1981年10月71.28㎡6.0万円23LDK
2023年10月430万円1981年10月71.28㎡6.0万円23LDK
2023年10月430万円1981年10月71.28㎡6.0万円23LDK
2023年10月430万円1981年10月71.28㎡6.0万円23LDK
2023年7月600万円1980年10月70.15㎡8.6万円63LDK
2023年7月600万円1980年10月70.15㎡8.6万円63LDK
2023年7月600万円1980年10月70.15㎡8.6万円63LDK
2023年7月600万円1980年10月70.15㎡8.6万円63LDK
2023年7月600万円1980年10月70.15㎡8.6万円63LDK
2023年6月380万円1981年10月58.0㎡6.6万円41LDK
2023年6月380万円1981年10月58.0㎡6.6万円41LDK
2023年6月380万円1981年10月58.0㎡6.6万円41LDK
2023年6月380万円1981年10月58.0㎡6.6万円41LDK
2023年6月380万円1981年10月58.0㎡6.6万円41LDK
2023年6月980万円1982年4月70.87㎡13.8万円33LDK
2023年6月980万円1982年4月70.87㎡13.8万円33LDK
2023年6月980万円1982年4月70.87㎡13.8万円33LDK
2023年6月980万円1982年4月70.87㎡13.8万円33LDK
2023年5月640万円1982年4月67.31㎡9.5万円53LDK
2023年5月640万円1982年4月67.31㎡9.5万円53LDK
2023年5月640万円1982年4月67.31㎡9.5万円53LDK
2023年5月640万円1982年4月67.31㎡9.5万円53LDK
2023年3月790万円1981年10月70.15㎡11.3万円33LDK
2023年3月790万円1981年10月70.15㎡11.3万円33LDK
2023年3月790万円1981年10月70.15㎡11.3万円33LDK
2023年3月790万円1981年10月70.15㎡11.3万円33LDK
2023年3月790万円1981年10月70.15㎡11.3万円33LDK
2023年1月450万円1982年4月70.87㎡6.3万円43LDK
2023年1月450万円1982年4月70.87㎡6.3万円43LDK
2023年1月450万円1982年4月70.87㎡6.3万円43LDK
2023年1月450万円1982年4月70.87㎡6.3万円43LDK
2022年11月450万円1982年4月75.9㎡5.9万円13LDK
2022年11月450万円1982年4月75.9㎡5.9万円13LDK
2022年11月450万円1982年4月75.9㎡5.9万円13LDK
2022年11月450万円1982年4月75.9㎡5.9万円13LDK
2022年11月770万円1978年9月53.26㎡14.5万円12LDK
2022年11月770万円1978年9月53.26㎡14.5万円12LDK
2022年11月770万円1978年9月53.26㎡14.5万円12LDK
2022年9月780万円1981年10月58.0㎡13.4万円32LDK
2022年9月780万円1981年10月58.0㎡13.4万円32LDK
2022年9月780万円1981年10月58.0㎡13.4万円32LDK
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ダイアパレス南30条北海道札幌市中央区南三十条西１１丁目２−１７1981年9月48.94㎡〜368万円〜このマンションの相場を見る
南32条マンション北海道札幌市南区南三十二条西９丁目３−５1978年9月53.26㎡〜519万円〜このマンションの相場を見る
クルーザーバレー札幌ヴィラ北海道札幌市南区南三十一条西１０丁目１2015年10月----このマンションの相場を見る
クルーザーバレーＳＡＰＰＯＲＯ　ＶＩＬＬＡ　南３１北海道札幌市南区南三十一条西１０丁目１−６2015年9月73.94㎡〜2,395万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザセントラルビュー南20条北海道札幌市中央区南二十条西１２丁目１−２０1992年1月33.16㎡〜751万円〜このマンションの相場を見る
藻岩マンション北海道札幌市中央区南二十条西１２丁目２−１０1964年11月70.72㎡〜820万円〜このマンションの相場を見る
じょうてつアイム札幌山鼻パークサイト北海道札幌市中央区南二十条西１２丁目２−４１2017年2月74.28㎡〜2,994万円〜このマンションの相場を見る
じょうてつドエルアイム中央図書館北海道札幌市中央区南二十一条西１３丁目８８１−７2006年11月----このマンションの相場を見る
ラピスガーデン中央図書館前北海道札幌市中央区南二十一条西１３丁目１−２８2002年2月81.45㎡〜2,137万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア中央図書館前北海道札幌市中央区南二十一条西１３丁目１−１５2004年9月90.94㎡〜3,072万円〜このマンションの相場を見る
クレストコート山鼻北海道札幌市中央区南二十一条西１３丁目２−３５1992年11月57.63㎡〜1,341万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション山鼻南北海道札幌市中央区南二十一条西１３丁目１−２０1990年12月44.34㎡〜599万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ山鼻南北海道札幌市中央区南二十八条西１２丁目３−２７1990年11月69.69㎡〜1,071万円〜このマンションの相場を見る
平岸リバーサイドハイム北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目２−１１1977年10月36.15㎡〜259万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ平岸第2北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目１−２０1988年8月71.98㎡〜779万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ平岸第5北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目１−１０1988年11月78.05㎡〜920万円〜このマンションの相場を見る
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