アルファステージ南32条売却査定・相場情報

資産性スコア
4.08
売却査定価格 help_outline
1,141万円 1,141万円
坪単価 help_outline
47万円 47万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所北海道札幌市南区南三十二条西8丁目1−35
築年月1995年10月
総階数10階
総戸数27戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金約170円/㎡
管理費約136円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た北海道札幌市南区の資産性・将来性

アルファステージ南32条の存在する北海道札幌市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.0となります。
周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,777 100.0
2025年 129,828 95.6
2030年 123,166 90.7
2035年 115,887 85.4
2040年 108,014 79.6
2045年 99,984 73.6
2050年 92,329 68.0
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市清田区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り澄川駅の築年数で見たマンション価格

アルファステージ南32条の最寄り澄川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステージ南32条は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価184.4万円に比べて、築40年以上では44.7万円と75.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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10階 南西
3LDK
79.44㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
10 3LDK 79.44㎡ 南西 10階 南西(79.44㎡)を無料査定する
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アルファステージ南32条の存在する北海道札幌市南区南三十二条西8丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡40㎡60㎡80㎡100㎡120㎡140㎡160㎡180㎡200㎡220㎡240㎡260㎡280㎡300㎡320㎡340㎡360㎡380㎡400㎡420㎡440㎡460㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,199万円1981年10月70.15㎡17.1万円33LDK
2025年3月1,199万円1981年10月70.15㎡17.1万円33LDK
2025年3月1,199万円1981年10月70.15㎡17.1万円33LDK
2025年3月1,199万円1981年10月70.15㎡17.1万円33LDK
2025年3月1,199万円1981年10月70.15㎡17.1万円33LDK
2025年3月150万円1978年9月56.6㎡2.7万円12LDK
2025年3月150万円1978年9月56.6㎡2.7万円12LDK
2025年3月150万円1978年9月56.6㎡2.7万円12LDK
2025年3月690万円1982年4月81.34㎡8.5万円44LDK
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近隣のマンション情報

北海道札幌市南区南三十二条西11丁目3−1
築年月:1982年4月
専有面積:67.15㎡〜
相場価格:430万円
北海道札幌市南区南三十四条西10丁目4−30
築年月:1984年12月
専有面積:49.52㎡〜
相場価格:441万円
北海道札幌市南区南三十三条西8丁目4−5
築年月:1993年8月
専有面積:77.28㎡〜
相場価格:1,392万円
北海道札幌市中央区南三十条西11丁目2−17
築年月:1981年9月
専有面積:48.94㎡〜
相場価格:615万円
北海道札幌市南区南三十二条西9丁目1−1
築年月:1981年10月
専有面積:58.0㎡〜
相場価格:404万円
北海道札幌市南区南三十二条西9丁目3−5
築年月:1978年9月
専有面積:53.26㎡〜
相場価格:672万円
北海道札幌市南区南三十一条西10丁目1
築年月:2015年10月
専有面積:--
相場価格:--
北海道札幌市南区南三十一条西10丁目1−6
築年月:2015年9月
専有面積:73.94㎡〜
相場価格:2,333万円
北海道札幌市中央区南二十条西12丁目1−20
築年月:1992年1月
専有面積:33.16㎡〜
相場価格:493万円
北海道札幌市中央区南二十条西12丁目2−10
築年月:1964年11月
専有面積:70.72㎡〜
相場価格:1,140万円
北海道札幌市中央区南二十条西12丁目2−41
築年月:2017年2月
専有面積:74.28㎡〜
相場価格:3,417万円
北海道札幌市中央区南二十一条西13丁目881−7
築年月:2006年11月
専有面積:--
相場価格:--
北海道札幌市中央区南二十一条西13丁目1−28
築年月:2002年2月
専有面積:81.45㎡〜
相場価格:2,986万円
北海道札幌市中央区南二十一条西13丁目1−15
築年月:2004年9月
専有面積:90.94㎡〜
相場価格:3,219万円
北海道札幌市中央区南二十一条西13丁目2−35
築年月:1992年11月
専有面積:57.63㎡〜
相場価格:1,460万円
北海道札幌市中央区南二十一条西13丁目1−20
築年月:1990年12月
専有面積:44.34㎡〜
相場価格:1,090万円
北海道札幌市中央区南二十八条西12丁目3−27
築年月:1990年11月
専有面積:69.69㎡〜
相場価格:1,119万円
北海道札幌市豊平区平岸一条21丁目2−11
築年月:1977年10月
専有面積:36.15㎡〜
相場価格:228万円
北海道札幌市豊平区平岸一条21丁目1−20
築年月:1988年8月
専有面積:71.98㎡〜
相場価格:959万円
北海道札幌市豊平区平岸一条21丁目1−10
築年月:1988年11月
専有面積:78.05㎡〜
相場価格:992万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
チュリス山鼻南北海道札幌市南区南三十二条西11丁目3−11982年4月67.15㎡〜430万円このマンションの相場を見る
ロイヤル34北海道札幌市南区南三十四条西10丁目4−301984年12月49.52㎡〜441万円このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー南33条北海道札幌市南区南三十三条西8丁目4−51993年8月77.28㎡〜1,392万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス南30条北海道札幌市中央区南三十条西11丁目2−171981年9月48.94㎡〜615万円このマンションの相場を見る
南32条グランドハイツ北海道札幌市南区南三十二条西9丁目1−11981年10月58.0㎡〜404万円このマンションの相場を見る
南32条マンション北海道札幌市南区南三十二条西9丁目3−51978年9月53.26㎡〜672万円このマンションの相場を見る
クルーザーバレー札幌ヴィラ北海道札幌市南区南三十一条西10丁目12015年10月----このマンションの相場を見る
クルーザーバレーSAPPORO VILLA 南31北海道札幌市南区南三十一条西10丁目1−62015年9月73.94㎡〜2,333万円このマンションの相場を見る
朝日プラザセントラルビュー南20条北海道札幌市中央区南二十条西12丁目1−201992年1月33.16㎡〜493万円このマンションの相場を見る
藻岩マンション北海道札幌市中央区南二十条西12丁目2−101964年11月70.72㎡〜1,140万円このマンションの相場を見る
じょうてつアイム札幌山鼻パークサイト北海道札幌市中央区南二十条西12丁目2−412017年2月74.28㎡〜3,417万円このマンションの相場を見る
じょうてつドエルアイム中央図書館北海道札幌市中央区南二十一条西13丁目881−72006年11月----このマンションの相場を見る
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ブリリア中央図書館前北海道札幌市中央区南二十一条西13丁目1−152004年9月90.94㎡〜3,219万円このマンションの相場を見る
クレストコート山鼻北海道札幌市中央区南二十一条西13丁目2−351992年11月57.63㎡〜1,460万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション山鼻南北海道札幌市中央区南二十一条西13丁目1−201990年12月44.34㎡〜1,090万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ山鼻南北海道札幌市中央区南二十八条西12丁目3−271990年11月69.69㎡〜1,119万円このマンションの相場を見る
平岸リバーサイドハイム北海道札幌市豊平区平岸一条21丁目2−111977年10月36.15㎡〜228万円このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ平岸第2北海道札幌市豊平区平岸一条21丁目1−201988年8月71.98㎡〜959万円このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ平岸第5北海道札幌市豊平区平岸一条21丁目1−101988年11月78.05㎡〜992万円このマンションの相場を見る

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