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藻岩マンション

藻岩マンションの売却査定・相場情報

4.64
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売却査定価格（坪単価）
797万円 〜 1,002万円
（37万円 〜 39万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所北海道札幌市中央区南二十条西１２丁目２−１０
築年月1964年11月
総階数8階
総戸数70戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

藻岩マンションの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,680 100.0
2025年 257,249 103.4
2030年 261,989 105.4
2035年 264,270 106.3
2040年 263,742 106.1
2045年 260,421 104.7
2050年 255,587 102.8
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市清田区, 札幌市東区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り石山通駅の築年数で見たマンション価格

藻岩マンションの最寄り石山通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藻岩マンションは現在築60年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.5万円に比べて、築40年以上では40.3万円と75.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
85.5㎡
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1階 北
2LDK
85.52㎡
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2階 北
2SLDK
70.72㎡
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2階 北
3LDK
85.52㎡
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2階 北
2LDK
70.72㎡
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3階 北
3LDK
85.52㎡
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4階 北
2LDK
70.72㎡
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5階 北
1SLDK
71.0㎡
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5階 北
2LDK
70.72㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2SLDK
70.72㎡
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7階 北
3LDK
85.52㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 85.5㎡ 北 1階 北(85.5㎡)を無料査定する
1 2LDK 85.52㎡ 北 1階 北(85.52㎡)を無料査定する
2 2SLDK 70.72㎡ 北 2階 北(70.72㎡)を無料査定する
2 3LDK 85.52㎡ 北 2階 北(85.52㎡)を無料査定する
2 2LDK 70.72㎡ 北 2階 北(70.72㎡)を無料査定する
3 3LDK 85.52㎡ 北 3階 北(85.52㎡)を無料査定する
4 2LDK 70.72㎡ 北 4階 北(70.72㎡)を無料査定する
5 1SLDK 71.0㎡ 北 5階 北(71.0㎡)を無料査定する
5 2LDK 70.72㎡ 北 5階 北(70.72㎡)を無料査定する
5 2SLDK 70.72㎡ 北 5階 北(70.72㎡)を無料査定する
7 3LDK 85.52㎡ 北 7階 北(85.52㎡)を無料査定する
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藻岩マンションの存在する北海道札幌市中央区南二十条西１２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月350万円1973年5月36.59㎡9.6万円71LDK
2024年11月350万円1973年5月36.59㎡9.6万円71LDK
2024年10月1,580万円1983年11月74.55㎡21.2万円13LDK
2024年10月1,580万円1983年11月74.55㎡21.2万円13LDK
2024年10月1,580万円1983年11月74.55㎡21.2万円13LDK
2024年10月1,499万円1983年11月74.55㎡20.1万円33LDK
2024年10月1,499万円1983年11月74.55㎡20.1万円33LDK
2024年10月1,499万円1983年11月74.55㎡20.1万円33LDK
2024年10月2,090万円1991年8月77.24㎡27.1万円33LDK
2024年10月2,090万円1991年8月77.24㎡27.1万円43LDK
2024年10月2,090万円1991年8月77.24㎡27.1万円43LDK
2024年10月2,090万円1991年8月77.24㎡27.1万円33LDK
2024年10月790万円1973年5月57.99㎡13.6万円52LDK
2024年10月790万円1973年5月57.99㎡13.6万円52LDK
2024年9月3,190万円2008年2月83.96㎡38.0万円34LDK
2024年9月380万円1973年5月45.7㎡8.3万円11LDK
2024年9月380万円1973年5月45.7㎡8.3万円11LDK
2024年9月400万円1973年5月51.0㎡7.8万円32LDK
2024年9月400万円1973年5月51.0㎡7.8万円32LDK
2024年9月580万円1991年12月39.26㎡14.8万円61K
2024年9月580万円1991年12月39.26㎡14.8万円61K
2024年9月580万円1991年12月39.26㎡14.8万円61K
2024年9月380万円1983年11月47.36㎡8.0万円32LDK
2024年9月380万円1983年11月47.36㎡8.0万円32LDK
2024年8月3,980万円2008年2月120.01㎡33.2万円23LDK
2024年8月820万円1991年8月50.26㎡16.3万円12LDK
2024年8月820万円1991年8月50.26㎡16.3万円12LDK
2024年8月1,590万円1991年8月81.29㎡19.6万円13LDK
2024年8月1,590万円1991年8月81.29㎡19.6万円13LDK
2024年7月580万円1992年1月39.26㎡14.8万円61K
2024年7月580万円1992年1月39.26㎡14.8万円61K
2024年7月580万円1992年1月39.26㎡14.8万円61K
2024年7月3,390万円2008年2月83.96㎡40.4万円63LDK
2024年6月600万円1991年11月33.16㎡18.1万円11LDK
2024年6月600万円1991年11月33.16㎡18.1万円11LDK
2024年6月600万円1991年11月33.16㎡18.1万円11LDK
2024年6月690万円1991年11月40.5㎡17.0万円71K
2024年6月690万円1991年11月40.5㎡17.0万円71K
2024年6月690万円1991年11月40.5㎡17.0万円71K
2024年6月2,290万円1991年8月77.24㎡29.6万円23LDK
2024年6月2,290万円1991年8月77.24㎡29.6万円23LDK
2024年1月3,599万円2008年2月83.96㎡42.9万円73LDK
2024年1月780万円1983年11月59.42㎡13.1万円33LDK
2024年1月780万円1983年11月59.42㎡13.1万円33LDK
2024年1月1,460万円1994年2月75.62㎡19.3万円53LDK
2024年1月1,460万円1994年2月75.62㎡19.3万円53LDK
2024年1月1,460万円1994年2月75.62㎡19.3万円53LDK
2024年1月698万円1991年8月38.6㎡18.1万円21LDK
2024年1月698万円1991年8月38.6㎡18.1万円21LDK
2023年12月3,490万円2006年11月103.84㎡33.6万円93LDK
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2023年12月3,480万円2008年2月91.31㎡38.1万円73LDK
2023年12月3,180万円2005年1月100.0㎡31.8万円152LDK
2023年11月1,180万円1991年8月77.24㎡15.3万円33LDK
2023年11月1,180万円1991年8月77.24㎡15.3万円33LDK
2023年11月1,280万円1964年11月70.72㎡18.1万円52LDK
2023年11月1,280万円1964年11月70.72㎡18.1万円52LDK
2023年11月1,280万円1964年11月70.72㎡18.1万円52LDK
2023年9月530万円1983年12月42.46㎡12.5万円41LDK
2023年9月530万円1983年12月42.46㎡12.5万円41LDK
2023年9月890万円1983年11月59.42㎡15.0万円43LDK
2023年9月890万円1983年11月59.42㎡15.0万円43LDK
2023年9月1,380万円1987年11月77.46㎡17.8万円61LDK
2023年9月1,380万円1987年11月77.46㎡17.8万円61LDK
2023年7月250万円1973年5月57.99㎡4.3万円52LDK
2023年7月250万円1973年5月57.99㎡4.3万円52LDK
2023年6月650万円1991年8月38.41㎡16.9万円11LDK
2023年6月650万円1991年8月38.41㎡16.9万円11LDK
2023年6月3,380万円2021年2月73.82㎡45.8万円33LDK
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2023年6月3,380万円2021年2月73.82㎡45.8万円33LDK
2023年6月3,580万円2021年2月73.82㎡48.5万円63LDK
2023年6月3,580万円2021年2月73.82㎡48.5万円63LDK
2023年6月3,580万円2021年2月73.82㎡48.5万円63LDK
2023年5月3,580万円2021年3月72.89㎡49.1万円83LDK
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2023年5月3,580万円2021年3月75.92㎡47.2万円83LDK
2023年5月3,580万円2021年3月75.92㎡47.2万円83LDK
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2023年4月1,680万円1964年11月85.52㎡19.6万円73LDK
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2023年4月350万円1973年5月36.59㎡9.6万円72LDK
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2023年2月790万円1964年11月70.72㎡11.2万円52LDK
2023年2月790万円1964年11月70.72㎡11.2万円52LDK
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2023年1月290万円1973年5月39.92㎡7.3万円21LDK
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2022年12月399万円1973年5月45.52㎡8.8万円32LDK
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2022年10月940万円1964年11月71.0㎡13.2万円52LDK
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2022年7月1,380万円1983年11月58.14㎡23.7万円12LDK
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2022年7月698万円1973年5月51.24㎡13.6万円71LDK
2022年7月698万円1973年5月51.24㎡13.6万円71LDK
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