山鼻サンタウン7号館の売却査定・相場情報

4.57

売却査定価格（坪単価）
1,503万円〜 2,143万円（72万円〜 75万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区南二十二条西１２丁目１−７
築年月	1991年10月
総階数	11階
総戸数	76戸
間取り	―
アクセス	中央図書館前駅徒歩2分石山通駅徒歩4分

山鼻サンタウン7号館の

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

山鼻サンタウン7号館の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。

周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	248,680	100.0
2025年	257,249	103.4
2030年	261,989	105.4
2035年	264,270	106.3
2040年	263,742	106.1
2045年	260,421	104.7
2050年	255,587	102.8

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市清田区, 札幌市東区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中央図書館前駅の築年数で見たマンション価格

山鼻サンタウン7号館の最寄り中央図書館前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。山鼻サンタウン7号館は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

2LDK

69.43㎡

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4階北

3LDK

79.2㎡

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5階北

3LDK

79.2㎡

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6階北

3LDK

79.2㎡

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7階北

3LDK

79.2㎡

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10階北

3LDK

94.54㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	69.43㎡	北	2階北(69.43㎡)を無料査定する
4	3LDK	79.2㎡	北	4階北(79.2㎡)を無料査定する
5	3LDK	79.2㎡	北	5階北(79.2㎡)を無料査定する
6	3LDK	79.2㎡	北	6階北(79.2㎡)を無料査定する
7	3LDK	79.2㎡	北	7階北(79.2㎡)を無料査定する
10	3LDK	94.54㎡	北	10階北(94.54㎡)を無料査定する

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山鼻サンタウン7号館の存在する北海道札幌市中央区南二十二条西１２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,350万円	1974年7月	58.32㎡	23.1万円	1	1LDK
2024年11月	1,350万円	1974年7月	58.32㎡	23.1万円	1	1LDK
2024年11月	580万円	1974年7月	58.32㎡	9.9万円	4	1LDK
2024年11月	1,200万円	1985年7月	69.14㎡	17.4万円	5	3LDK
2024年11月	1,200万円	1985年7月	69.14㎡	17.4万円	5	3LDK
2024年11月	580万円	1974年7月	58.32㎡	9.9万円	4	1LDK
2024年11月	2,980万円	2002年10月	92.4㎡	32.3万円	2	3LDK
2024年10月	1,280万円	1974年7月	68.04㎡	18.8万円	3	3LDK
2024年10月	1,280万円	1974年7月	68.04㎡	18.8万円	3	3LDK
2024年9月	890万円	1984年11月	62.58㎡	14.2万円	4	3LDK
2024年8月	640万円	1975年3月	71.96㎡	8.9万円	6	3LDK
2024年8月	3,680万円	2019年11月	73.4㎡	50.1万円	5	3LDK
2024年8月	3,680万円	2019年11月	73.4㎡	50.1万円	5	3LDK
2024年5月	500万円	1974年7月	58.32㎡	8.6万円	4	2LDK
2024年5月	500万円	1974年7月	58.32㎡	8.6万円	4	2LDK
2024年5月	650万円	1975年3月	67.58㎡	9.6万円	7	3LDK
2024年4月	4,080万円	2019年11月	80.57㎡	50.6万円	7	4LDK
2024年4月	4,080万円	2019年11月	80.57㎡	50.6万円	7	4LDK
2024年2月	4,180万円	2019年11月	81.06㎡	51.6万円	3	4LDK
2024年2月	4,180万円	2019年11月	81.06㎡	51.6万円	3	4LDK
2024年1月	880万円	1974年7月	58.32㎡	15.1万円	3	2LDK
2024年1月	880万円	1974年7月	58.32㎡	15.1万円	3	2LDK
2024年1月	2,280万円	2002年10月	86.31㎡	26.4万円	6	3LDK
2023年12月	750万円	1975年3月	70.57㎡	10.6万円	9	3LDK
2023年11月	600万円	1974年7月	58.32㎡	10.3万円	4	2LDK
2023年11月	600万円	1974年7月	58.32㎡	10.3万円	4	2LDK
2023年11月	2,990万円	2002年10月	92.4㎡	32.4万円	7	3LDK
2023年11月	2,880万円	2002年10月	98.17㎡	29.3万円	5	4LDK
2023年11月	2,490万円	1990年11月	80.99㎡	30.7万円	3	3LDK
2023年11月	2,490万円	1990年11月	80.99㎡	30.7万円	3	3LDK
2023年9月	4,380万円	2019年11月	87.75㎡	49.9万円	3	4LDK
2023年9月	4,380万円	2019年11月	87.75㎡	49.9万円	3	4LDK
2023年9月	950万円	1984年11月	62.58㎡	15.2万円	4	3LDK
2023年8月	3,880万円	2019年7月	75.5㎡	51.4万円	6	3LDK
2023年8月	3,880万円	2019年7月	75.5㎡	51.4万円	6	3LDK
2023年7月	2,590万円	1991年10月	69.43㎡	37.3万円	2	2LDK
2023年7月	2,590万円	1991年10月	69.43㎡	37.3万円	2	2LDK
2023年6月	650万円	1974年7月	68.04㎡	9.6万円	2	3LDK
2023年6月	650万円	1974年7月	68.04㎡	9.6万円	2	3LDK
2023年6月	4,080万円	2019年11月	81.06㎡	50.3万円	2	3LDK
2023年6月	4,080万円	2019年11月	81.06㎡	50.3万円	2	3LDK
2023年6月	4,080万円	2019年11月	80.57㎡	50.6万円	7	3LDK
2023年6月	4,080万円	2019年11月	80.57㎡	50.6万円	7	3LDK
2023年5月	1,080万円	1975年3月	71.96㎡	15.0万円	7	3LDK
2023年5月	2,133万円	1975年3月	69.34㎡	30.8万円	8	3LDK
2023年2月	3,880万円	2019年11月	74.62㎡	52.0万円	7	3LDK
2023年2月	3,880万円	2019年11月	74.62㎡	52.0万円	7	3LDK
2023年2月	1,590万円	1974年7月	68.04㎡	23.4万円	3	3LDK
2023年2月	1,590万円	1974年7月	68.04㎡	23.4万円	3	3LDK
2023年1月	400万円	1974年7月	58.32㎡	6.9万円	1	2LDK
2023年1月	400万円	1974年7月	58.32㎡	6.9万円	1	2LDK
2022年12月	2,890万円	1991年10月	79.2㎡	36.5万円	5	3LDK
2022年12月	850万円	1974年7月	58.3㎡	14.6万円	4	2LDK
2022年12月	850万円	1974年7月	58.3㎡	14.6万円	4	2LDK
2022年12月	2,890万円	1991年10月	79.2㎡	36.5万円	5	3LDK
2022年11月	450万円	1974年7月	58.32㎡	7.7万円	5	1LDK
2022年11月	450万円	1974年7月	58.32㎡	7.7万円	5	1LDK
2022年10月	450万円	1974年7月	52.48㎡	8.6万円	5	1LDK
2022年10月	450万円	1974年7月	52.48㎡	8.6万円	5	1LDK
2022年10月	1,280万円	1974年7月	68.01㎡	18.8万円	5	3LDK
2022年10月	1,280万円	1974年7月	68.01㎡	18.8万円	5	3LDK
2022年8月	850万円	1984年12月	62.58㎡	13.6万円	1	3LDK
2022年7月	3,460万円	2019年1月	70.64㎡	49.0万円	10	3LDK
2022年7月	3,460万円	2019年1月	70.64㎡	49.0万円	10	3LDK
2022年6月	1,280万円	1974年7月	68.04㎡	18.8万円	5	2LDK
2022年6月	1,280万円	1974年7月	68.04㎡	18.8万円	5	2LDK
2022年3月	3,290万円	2019年7月	72.01㎡	45.7万円	2	3LDK
2022年3月	3,290万円	2019年7月	72.01㎡	45.7万円	2	3LDK
2022年3月	1,228万円	1985年7月	65.61㎡	18.7万円	7	2LDK
2022年3月	1,228万円	1985年7月	65.61㎡	18.7万円	7	2LDK
2022年2月	2,090万円	1985年7月	78.68㎡	26.6万円	6	3LDK
2022年2月	2,090万円	1985年7月	78.68㎡	26.6万円	6	3LDK
2022年2月	998万円	1974年7月	75.39㎡	13.2万円	2	3LDK
2022年2月	998万円	1974年7月	75.39㎡	13.2万円	2	3LDK
2021年11月	4,100万円	2019年7月	75.5㎡	54.3万円	14	3LDK
2021年11月	4,100万円	2019年7月	75.5㎡	54.3万円	14	3LDK
2021年11月	930万円	1975年3月	71.96㎡	12.9万円	8	3LDK
2021年11月	1,180万円	1974年7月	75.39㎡	15.7万円	4	3LDK
2021年11月	1,180万円	1974年7月	75.39㎡	15.7万円	4	3LDK
2021年10月	3,880万円	2019年2月	80.47㎡	48.2万円	10	4LDK
2021年10月	3,880万円	2019年2月	80.47㎡	48.2万円	10	4LDK
2021年9月	430万円	1975年3月	67.58㎡	6.4万円	7	3LDK
2021年8月	2,090万円	1985年7月	78.69㎡	26.6万円	6	3LDK
2021年8月	2,290万円	1985年7月	78.69㎡	29.1万円	6	3LDK
2021年8月	2,090万円	1985年7月	78.69㎡	26.6万円	6	3LDK
2021年8月	2,190万円	1985年7月	78.69㎡	27.8万円	6	3LDK
2021年8月	2,190万円	1985年7月	78.69㎡	27.8万円	6	3LDK
2021年8月	2,290万円	1985年7月	78.69㎡	29.1万円	6	3LDK
2021年8月	2,190万円	1985年7月	78.69㎡	27.8万円	6	3LDK
2021年8月	2,190万円	1985年7月	78.69㎡	27.8万円	6	3LDK
2021年6月	2,380万円	1991年10月	79.2㎡	30.1万円	4	3LDK
2021年6月	2,380万円	1991年10月	79.2㎡	30.1万円	4	3LDK
2021年3月	830万円	1974年7月	68.04㎡	12.2万円	2	3LDK
2021年3月	830万円	1974年7月	68.04㎡	12.2万円	2	3LDK
2020年12月	2,080万円	1991年10月	79.2㎡	26.3万円	8	3LDK
2020年12月	2,080万円	1991年10月	79.2㎡	26.3万円	8	3LDK
2020年10月	1,980万円	1991年10月	79.2㎡	25.0万円	7	3LDK
2020年10月	1,980万円	1991年10月	79.2㎡	25.0万円	7	3LDK
2020年10月	890万円	1975年3月	71.96㎡	12.4万円	5	2LDK
2020年10月	3,280万円	2019年11月	74.62㎡	44.0万円	2	3LDK

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北海道札幌市中央区南二十条西１２丁目１−２０

築年月：1992年1月

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