ハイリーハイツ浦和の売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
1,507万円〜 2,437万円（108万円〜 110万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	埼玉県さいたま市南区大字大谷口５７３−１
築年月	1983年7月
総階数	5階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	浦和駅徒歩24分

ハイリーハイツ浦和の

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人口予測から見た埼玉県さいたま市南区の資産性・将来性

ハイリーハイツ浦和の存在する埼玉県さいたま市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.0となります。

周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	191,563	100.0
2025年	195,804	102.2
2030年	198,109	103.4
2035年	199,490	104.1
2040年	199,796	104.3
2045年	198,992	103.9
2050年	197,229	103.0

※周囲の市区町村はさいたま市緑区, さいたま市浦和区, 蕨市, さいたま市中央区, 戸田市, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浦和駅の築年数で見たマンション価格

ハイリーハイツ浦和の最寄り浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイリーハイツ浦和は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価444.2万円に比べて、築40年以上では108.4万円と75.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

2DK

46.06㎡

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2階南

3LDK

73.52㎡

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3階南

3LDK

61.59㎡

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3階南

1LDK

65.14㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK	46.06㎡	北	1階北(46.06㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.52㎡	南	2階南(73.52㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.59㎡	南	3階南(61.59㎡)を無料査定する
3	1LDK	65.14㎡	南	3階南(65.14㎡)を無料査定する

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ハイリーハイツ浦和の存在する埼玉県さいたま市南区大字大谷口周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,280万円	1994年3月	59.61㎡	38.2万円	4	2LDK
2024年9月	1,380万円	1989年3月	78.4㎡	17.6万円	4	3LDK
2024年8月	1,480万円	1989年3月	85.0㎡	17.4万円	5	3LDK
2024年8月	1,999万円	1992年5月	56.65㎡	35.3万円	1	3LDK
2024年6月	1,580万円	1994年3月	59.61㎡	26.5万円	4	2LDK
2024年6月	1,699万円	1991年8月	59.1㎡	28.7万円	2	3LDK
2024年6月	1,699万円	1991年8月	59.1㎡	28.7万円	2	3LDK
2024年6月	1,699万円	1991年8月	59.19㎡	28.7万円	2	3LDK
2024年6月	1,699万円	1991年8月	59.19㎡	28.7万円	2	3LDK
2024年3月	2,680万円	2002年2月	96.18㎡	27.9万円	7	4LDK
2024年3月	2,680万円	2002年2月	96.18㎡	27.9万円	7	4LDK
2024年3月	2,680万円	1992年10月	53.26㎡	50.3万円	4	2LDK
2024年2月	1,980万円	1992年5月	53.01㎡	37.4万円	5	2LDK
2024年2月	1,980万円	1992年6月	53.01㎡	37.4万円	2	2LDK
2024年2月	2,180万円	1983年8月	61.59㎡	35.4万円	3	3LDK
2024年1月	3,390万円	2002年2月	91.05㎡	37.2万円	9	4LDK
2024年1月	3,390万円	2002年2月	91.05㎡	37.2万円	9	4LDK
2024年1月	1,680万円	1991年8月	59.19㎡	28.4万円	1	2LDK
2024年1月	1,680万円	1991年8月	59.19㎡	28.4万円	1	2LDK
2023年12月	2,480万円	1992年10月	65.31㎡	38.0万円	5	3LDK
2023年11月	2,380万円	1994年3月	69.17㎡	34.4万円	5	3LDK
2023年9月	2,150万円	1992年5月	56.82㎡	37.8万円	2	2LDK
2023年8月	2,680万円	2005年2月	81.25㎡	33.0万円	4	4LDK
2023年8月	2,680万円	2005年2月	81.25㎡	33.0万円	4	4LDK
2023年8月	2,690万円	2004年2月	88.89㎡	30.3万円	5	3LDK
2023年8月	2,690万円	2004年2月	88.89㎡	30.3万円	5	3LDK
2023年8月	2,690万円	2004年2月	88.89㎡	30.3万円	5	3LDK
2023年7月	1,699万円	1992年10月	53.26㎡	31.9万円	4	2LDK
2023年5月	1,680万円	1988年12月	81.76㎡	20.5万円	4	3LDK
2023年4月	1,680万円	1994年3月	69.17㎡	24.3万円	5	3LDK
2023年2月	2,280万円	1992年10月	53.26㎡	42.8万円	5	2LDK
2022年10月	1,580万円	1991年8月	59.19㎡	26.7万円	1	3LDK
2022年10月	1,580万円	1991年8月	59.19㎡	26.7万円	1	3LDK
2022年9月	1,580万円	1994年3月	59.61㎡	26.5万円	4	2LDK
2022年5月	2,680万円	2000年10月	85.36㎡	31.4万円	1	3LDK
2022年4月	2,280万円	2002年2月	75.6㎡	30.2万円	4	3LDK
2022年4月	2,280万円	2002年2月	75.6㎡	30.2万円	4	3LDK
2022年4月	3,198万円	2002年2月	93.21㎡	34.3万円	3	4LDK
2022年4月	3,198万円	2002年2月	93.21㎡	34.3万円	3	4LDK
2022年2月	2,480万円	2002年2月	75.6㎡	32.8万円	5	3LDK
2022年2月	2,480万円	2002年2月	75.6㎡	32.8万円	5	3LDK
2021年12月	2,180万円	1988年12月	72.75㎡	30.0万円	3	3LDK
2021年9月	1,850万円	1993年2月	53.27㎡	34.7万円	2	2LDK
2021年9月	3,090万円	2004年2月	82.28㎡	37.6万円	3	3LDK
2021年9月	3,090万円	2004年2月	82.28㎡	37.6万円	3	3LDK
2021年9月	3,090万円	2004年2月	82.28㎡	37.6万円	3	3LDK
2021年9月	1,980万円	1992年10月	53.16㎡	37.2万円	2	2LDK
2021年3月	1,580万円	1992年10月	53.26㎡	29.7万円	4	2LDK
2021年2月	2,690万円	1989年3月	81.76㎡	32.9万円	5	3LDK
2020年11月	1,780万円	2002年2月	75.6㎡	23.5万円	5	3LDK
2020年11月	1,780万円	2002年2月	75.6㎡	23.5万円	5	3LDK
2020年10月	2,590万円	1989年3月	78.4㎡	33.0万円	1	3LDK
2020年10月	2,480万円	2004年2月	88.89㎡	27.9万円	2	4LDK
2020年10月	2,480万円	2004年2月	88.89㎡	27.9万円	2	4LDK
2020年10月	2,480万円	2004年2月	88.89㎡	27.9万円	2	4LDK
2020年9月	1,690万円	1992年6月	53.01㎡	31.9万円	3	2LDK
2020年9月	1,580万円	1988年12月	77.83㎡	20.3万円	5	3LDK
2020年3月	2,598万円	2005年2月	81.02㎡	32.1万円	5	3LDK
2020年3月	2,598万円	2005年2月	81.02㎡	32.1万円	5	3LDK
2020年3月	2,090万円	1989年3月	78.4㎡	26.7万円	5	3LDK
2020年3月	1,190万円	1983年8月	46.06㎡	25.8万円	1	1LDK
2020年2月	950万円	1992年10月	51.7㎡	18.4万円	1	1LDK
2020年2月	1,590万円	1992年6月	55.24㎡	28.8万円	5	2LDK
2020年1月	1,580万円	1988年12月	77.83㎡	20.3万円	5	3LDK
2020年1月	1,490万円	1992年6月	55.44㎡	26.9万円	5	2LDK
2019年12月	1,090万円	1994年3月	59.61㎡	18.3万円	1	2LDK
2019年12月	2,100万円	2004年2月	82.28㎡	25.5万円	3	3LDK
2019年12月	2,100万円	2004年2月	82.28㎡	25.5万円	3	3LDK
2019年12月	2,100万円	2004年2月	82.28㎡	25.5万円	3	3LDK
2019年11月	1,980万円	2000年10月	75.04㎡	26.4万円	2	3LDK
2019年9月	1,990万円	1983年8月	73.52㎡	27.1万円	2	3LDK
2019年8月	2,180万円	1989年3月	78.4㎡	27.8万円	1	3LDK
2019年7月	1,080万円	1992年10月	53.26㎡	20.3万円	6	3LDK
2019年7月	1,080万円	1992年10月	53.26㎡	20.3万円	5	3LDK
2019年4月	900万円	1992年10月	50.76㎡	17.7万円	1	2LDK
2019年4月	1,180万円	1994年3月	59.61㎡	19.8万円	2	2LDK
2019年4月	1,499万円	1992年10月	51.7㎡	29.0万円	4	2LDK
2019年2月	2,280万円	2004年2月	90.57㎡	25.2万円	2	4LDK
2019年2月	2,280万円	2004年2月	90.57㎡	25.2万円	2	4LDK
2019年2月	2,280万円	2004年2月	90.57㎡	25.2万円	2	4LDK
2019年2月	1,290万円	1983年8月	65.14㎡	19.8万円	3	1LDK
2018年12月	2,480万円	2005年2月	70.0㎡	35.4万円	5	2LDK
2018年12月	2,480万円	2005年2月	70.0㎡	35.4万円	5	2LDK
2018年10月	2,590万円	1989年3月	78.4㎡	33.0万円	1	3LDK
2018年9月	1,680万円	1988年12月	85.43㎡	19.7万円	5	3LDK
2018年8月	1,890万円	1988年12月	95.58㎡	19.8万円	4	4LDK
2018年4月	1,580万円	1989年3月	78.4㎡	20.2万円	2	3LDK
2018年4月	2,180万円	2002年2月	80.13㎡	27.2万円	5	3LDK
2018年4月	2,180万円	2002年2月	80.13㎡	27.2万円	5	3LDK
2017年10月	1,130万円	1992年10月	51.7㎡	21.9万円	4	2LDK
2017年10月	1,830万円	1988年12月	78.4㎡	23.3万円	2	3LDK
2017年10月	2,090万円	1988年12月	78.4㎡	26.7万円	2	3LDK
2017年9月	1,999万円	1983年8月	65.14㎡	30.7万円	3	1LDK
2017年8月	1,480万円	1992年6月	53.01㎡	27.9万円	4	2LDK
2017年6月	1,890万円	1983年8月	65.14㎡	29.0万円	3	1LDK
2017年6月	2,390万円	1989年3月	78.4㎡	30.5万円	5	3LDK
2017年6月	2,180万円	2002年2月	80.13㎡	27.2万円	5	3LDK
2017年6月	2,180万円	2002年2月	80.13㎡	27.2万円	5	3LDK
2017年5月	1,080万円	1994年3月	59.61㎡	18.1万円	1	2LDK
2017年3月	1,199万円	1991年8月	59.19㎡	20.3万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

コスモ浦和太田窪

埼玉県さいたま市緑区太田窪３丁目３−２４

築年月：1988年3月

専有面積：75.23㎡〜

相場価格：2,496万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コスモ浦和太田窪	埼玉県さいたま市緑区太田窪３丁目３−２４	1988年3月	75.23㎡〜	2,496万円〜	このマンションの相場を見る
コスモザパークス浦和	埼玉県さいたま市緑区原山１丁目２２−２	2000年7月	76.75㎡〜	3,437万円〜	このマンションの相場を見る
コーポハラヤマ	埼玉県さいたま市緑区原山１丁目５−９	1972年7月	53.17㎡〜	1,120万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浦和トレヤ	埼玉県さいたま市緑区原山１丁目３３−１７	1996年4月	55.8㎡〜	2,450万円〜	このマンションの相場を見る
コスモウィングス浦和原山	埼玉県さいたま市緑区原山４丁目２８−１	1988年3月	69.84㎡〜	2,063万円〜	このマンションの相場を見る
ウィズ浦和コンフォートレジデンス	埼玉県さいたま市緑区原山４丁目１４−２０	2005年3月	70.26㎡〜	3,288万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ浦和原山	埼玉県さいたま市緑区原山４丁目３−１７	1987年10月	66.0㎡〜	1,926万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ浦和原山サウスウイング	埼玉県さいたま市緑区原山４丁目１４−１０	1988年3月	58.13㎡〜	1,922万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ浦和原山センターウィング	埼玉県さいたま市緑区原山４丁目１３−３	1990年1月	63.6㎡〜	2,193万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ	埼玉県さいたま市緑区原山４丁目１５−２３	2006年2月	66.74㎡〜	3,808万円〜	このマンションの相場を見る
藤和浦和コープ	埼玉県さいたま市緑区原山４丁目３−２３	1982年2月	67.0㎡〜	1,679万円〜	このマンションの相場を見る
セザール浦和	埼玉県さいたま市緑区原山４丁目８−１８	1990年9月	35.18㎡〜	1,184万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス浦和仲町	埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１６−１	2002年3月	62.7㎡〜	5,189万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス浦和タワー	埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目４−１０	2017年3月	57.55㎡〜	7,876万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ浦和	埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１１−１８	1992年11月	18.03㎡〜	1,121万円〜	このマンションの相場を見る
日建プリムローズ仲町	埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１１−２	1978年9月	48.64㎡〜	1,746万円〜	このマンションの相場を見る
Ｂｒｉｌｌｉａ浦和仲町	埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目９−２	2019年12月	56.05㎡〜	7,453万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド浦和	埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目	2023年1月	30.45㎡〜	5,080万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ浦和グレイスフォルム	埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１５−１６	1998年8月	64.9㎡〜	4,812万円〜	このマンションの相場を見る
モアグランデ浦和仲町	埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１２−９	2003年10月	70.11㎡〜	6,060万円〜	このマンションの相場を見る

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