南与野ローヤルコーポ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.07
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1,248万円 2,514万円
坪単価 help_outline
79万円 83万円
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最終更新日:

住所埼玉県さいたま市桜区大字五関727−2
築年月1989年9月
総階数7階
総戸数42戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社東急コミュニティー
修繕積立金約182円/㎡
管理費約173円/㎡
分譲会社藤澤建設株式会社
施工会社藤澤建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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南与野ローヤルコーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

南与野ローヤルコーポは、埼玉県さいたま市桜区五関に位置し、住宅コミュニティとして親しまれています。このマンションは、周辺に落ち着いた住宅街が広がり、静かで暮らしやすい環境を提供します。また、近隣には生活に便利な施設が点在しており、住人の日常生活をサポートします。

外観は典型的な昭和後期の建築スタイルを持ち、すっきりとした造形が印象的です。維持管理が行き届いており、建物の老朽化を感じさせない良好な状態を保っています。

資産性については、周辺地域が今後も一定の需要を維持することが予期されるため、安定した価値が認められています。さいたま市のような都市部でありながらも、ほどよい距離感と自然が感じられるこのエリアは、特にファミリー層に安定した人気があります。

所有リスクとしては、築年数により今後の修繕コストが上昇する可能性が考えられますが、管理組合が定期的に運営されているなど、対策が講じられています。接近可能な公共交通機関も活用できるため、居住者の移動手段には困りません。

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人口予測から見た埼玉県さいたま市桜区の資産性・将来性

南与野ローヤルコーポの存在する埼玉県さいたま市桜区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.3となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 98,661 100.0
2025年 98,243 99.6
2030年 97,130 98.4
2035年 95,426 96.7
2040年 93,480 94.7
2045年 91,577 92.8
2050年 90,051 91.3
※周囲の市区町村は さいたま市中央区, 志木市, 富士見市, さいたま市西区, さいたま市大宮区, さいたま市浦和区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り与野本町駅の築年数で見たマンション価格

南与野ローヤルコーポの最寄り与野本町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。南与野ローヤルコーポは現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南
2LDK
52.11㎡
1階 南西
2LDK
52.11㎡
2階 南西
2LDK
52.11㎡
3階 南西
2LDK
52.11㎡
4階 南西
2LDK
52.11㎡
4階 南
3LDK
64.27㎡
4階 南
3LDK
68.03㎡
4階 北
4LDK
92.19㎡
6階 南
4LDK
100.16㎡
7階 南
4LDK
100.16㎡
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南与野ローヤルコーポの存在する埼玉県さいたま市桜区大字五関周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡1012.51517.52022.525
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月1,480万円1989年9月68.03㎡21.8万円43LDK
2024年12月1,480万円1989年9月68.03㎡21.8万円43LDK
2024年12月1,480万円1989年9月68.03㎡21.8万円43LDK
2024年12月1,480万円1989年9月68.03㎡21.8万円43LDK
2024年12月1,480万円1989年9月64.27㎡23.0万円43LDK
2024年12月1,480万円1989年9月64.27㎡23.0万円43LDK
2024年12月1,480万円1989年9月64.27㎡23.0万円43LDK
2024年12月1,480万円1989年9月64.27㎡23.0万円43LDK
2021年11月2,280万円1989年9月100.16㎡22.8万円4LDK
2021年11月2,280万円1989年9月100.16㎡22.8万円74LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:--
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相場価格:1,251万円
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相場価格:1,750万円
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築年月:1987年12月
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相場価格:2,031万円
埼玉県さいたま市桜区大字上大久保904−10
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相場価格:1,204万円
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相場価格:1,100万円
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相場価格:--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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