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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区大字白鍬９４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約153円/㎡ |
| 管理費 | 約250円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社地産 |
| 施工会社 | 東海工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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チサンマンション浦和西は、埼玉県さいたま市桜区白鍬94-1に位置するマンションです。このマンションの特徴として、さいたま市の中心部に比較的近く、落ち着いた住宅街にあります。周辺には利便性の高い生活環境が整っており、商業施設や公共交通機関へのアクセスも良好です。ただし、周囲が住宅街であるため、夜間は静かで住みやすい環境が広がっています。
外観はシンプルで堅牢な設計ですが、築年数を考慮するとある程度の古さは感じられるかもしれません。管理状況については調査が必要ですが、集合住宅の場合、共用部の管理状態をチェックすることが重要です。
資産性については、中古物件としての価値が維持されており、所在地の利便性が高いため、比較的安定していると考えられます。ただし、近隣の開発計画や地域の人口動向なども考慮すべき要素の一部です。
所有リスクには、築年数からくる修繕の必要性や、万一の地震などの際の耐震性を考慮する必要があります。また、中古物件の場合、以前の所有者がどのように扱ってきたかも、コンディションや価値に大きな影響を与える要素です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 98,661 | 100.0 |
| 2025年 | 98,243 | 99.6 |
| 2030年 | 97,130 | 98.4 |
| 2035年 | 95,426 | 96.7 |
| 2040年 | 93,480 | 94.7 |
| 2045年 | 91,577 | 92.8 |
| 2050年 | 90,051 | 91.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 55.2㎡ | 北 | 1階 北(55.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 61.88㎡ | 北 | 1階 北(61.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 55.62㎡ | 北 | 2階 北(55.62㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＤＫ | 55.86㎡ | 北 | 2階 北(55.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 55.86㎡ | 北 | 2階 北(55.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 55.32㎡ | 北 | 2階 北(55.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 55.62㎡ | 北 | 3階 北(55.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.62㎡ | 北 | 3階 北(55.62㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1990年6月 | 57.62㎡ | 51.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1990年6月 | 57.62㎡ | 51.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1990年6月 | 57.62㎡ | 51.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1991年11月 | 55.86㎡ | 51.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1991年11月 | 55.86㎡ | 51.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1990年6月 | 57.62㎡ | 51.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1991年11月 | 55.86㎡ | 51.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,590万円 | 1990年6月 | 57.62㎡ | 27.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,590万円 | 1990年6月 | 57.62㎡ | 27.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,590万円 | 1990年6月 | 57.62㎡ | 27.6万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浦和ニューハイツ | 埼玉県さいたま市桜区大字神田８５−１ | 1979年4月 | 77.44㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１０ | 1990年2月 | 61.74㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘B棟 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１０ | 1990年2月 | 61.74㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘A棟 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１５ | 1990年2月 | 54.18㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市中央区本町西４丁目６−９ | 2006年10月 | 60.94㎡〜 | 3,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーライフ与野 | 埼玉県さいたま市中央区八王子３丁目１０−２ | 1990年7月 | 47.31㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア浦和埼大通り | 埼玉県さいたま市桜区山久保２丁目１６−１ | 1996年2月 | 56.77㎡〜 | 2,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キララガーデンフロントコート | 埼玉県さいたま市中央区円阿弥５丁目８−５１ | 2007年7月 | 71.88㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キララガーデンガーデンコート | 埼玉県さいたま市中央区円阿弥５丁目８−５０ | 2007年7月 | 66.49㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和埼大通り2番館 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家１５８−４ | 1997年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大久保領家住宅 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家２５４−１ | 1977年12月 | 70.89㎡〜 | 1,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシアーレミラン埼大前 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家５７１−１１ | 1988年2月 | 15.28㎡〜 | 460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和埼大通り | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家１３９−１ | 1996年8月 | 70.21㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ浦和 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家３３９−２ | 1989年10月 | 68.8㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシスヴィアラ南与野 | 埼玉県さいたま市桜区中島２丁目２ | 2024年11月 | 30.03㎡〜 | 3,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和グレイスアベニュー | 埼玉県さいたま市桜区中島２丁目２０−１ | 2001年11月 | 70.6㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びゅうパルク南与野1番館 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷４丁目１７−２８ | 2000年3月 | 110.92㎡〜 | 5,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南与野サニーコート | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷４丁目６−３１ | 1995年7月 | 57.96㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南与野マンション弐番館 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷４丁目１９−２０ | 2000年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス与野本町2 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷４丁目９−９ | 1998年10月 | 70.0㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
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