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浦和ニューハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,485万円 〜 1,784万円 （63万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区大字神田８５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県さいたま市桜区の資産性・将来性
浦和ニューハイツの存在する埼玉県さいたま市桜区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.3となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 98,661 | 100.0 |
| 2025年 | 98,243 | 99.6 |
| 2030年 | 97,130 | 98.4 |
| 2035年 | 95,426 | 96.7 |
| 2040年 | 93,480 | 94.7 |
| 2045年 | 91,577 | 92.8 |
| 2050年 | 90,051 | 91.3 |
※周囲の市区町村は さいたま市中央区, さいたま市浦和区, さいたま市大宮区, 志木市, さいたま市西区, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り与野本町駅の築年数で見たマンション価格
浦和ニューハイツの最寄り与野本町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。浦和ニューハイツは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
4LDK
77.44㎡
1階 南
4LDK
77.76㎡
3階 南
3LDK
91.43㎡
3階 南
3LDK
77.76㎡
4階 南
3LDK
77.76㎡
4階 南西
4LDK
77.44㎡
5階 北
3LDK
77.76㎡
5階 南
3LDK
77.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 77.44㎡ | 南西 | 1階 南西(77.44㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 77.76㎡ | 南 | 1階 南(77.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 91.43㎡ | 南 | 3階 南(91.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.76㎡ | 南 | 3階 南(77.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.76㎡ | 南 | 4階 南(77.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 77.44㎡ | 南西 | 4階 南西(77.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.76㎡ | 北 | 5階 北(77.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.76㎡ | 南 | 5階 南(77.76㎡)を無料査定する |
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浦和ニューハイツの存在する埼玉県さいたま市桜区大字神田周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,890万円 | 1979年4月 | 91.43㎡ | 20.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,550万円 | 1979年4月 | 91.43㎡ | 17.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,100万円 | 1979年4月 | 77.76㎡ | 14.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,100万円 | 1979年4月 | 77.44㎡ | 14.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,499万円 | 1979年4月 | 77.76㎡ | 19.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 980万円 | 1979年4月 | 77.76㎡ | 12.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,290万円 | 1979年4月 | 77.76㎡ | 16.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 980万円 | 1979年4月 | 77.44㎡ | 12.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,880万円 | 1979年4月 | 91.43㎡ | 20.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,390万円 | 1979年4月 | 77.76㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,298万円 | 1979年4月 | 77.76㎡ | 16.7万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビューパレー与野桜丘 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１０ | 1990年2月 | 61.74㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘B棟 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１０ | 1990年2月 | 61.74㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘A棟 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１５ | 1990年2月 | 54.18㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市中央区本町西４丁目６−９ | 2006年10月 | 60.94㎡〜 | 3,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークリモアさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目１４−２４ | 1994年7月 | 52.49㎡〜 | 3,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション与野本町 | 埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目１９−７ | 1988年1月 | 63.36㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド南与野 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目５４３−２ | 2018年8月 | 68.25㎡〜 | 5,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンシティ南与野駅前 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目５７７−１５ | 2015年2月 | 67.08㎡〜 | 5,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ南与野駅前 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目５４２−１ | 2017年11月 | 68.34㎡〜 | 5,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーライフ与野 | 埼玉県さいたま市中央区八王子３丁目１０−２ | 1990年7月 | 47.31㎡〜 | 1,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ中浦和2番館 | 埼玉県さいたま市桜区町谷１丁目１−１ | 1998年5月 | 59.34㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和ガーデン | 埼玉県さいたま市桜区町谷１丁目２２−２０ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア浦和埼大通り | 埼玉県さいたま市桜区山久保２丁目１６−１ | 1996年2月 | 56.77㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和埼大通り2番館 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家１５８−４ | 1997年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大久保領家住宅 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家２５４−１ | 1977年12月 | 70.89㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシアーレミラン埼大前 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家５７１−１１ | 1988年2月 | 15.28㎡〜 | 320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和埼大通り | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家１３９−１ | 1996年8月 | 70.21㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ浦和 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家３３９−２ | 1989年10月 | 68.8㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシスヴィアラ南与野 | 埼玉県さいたま市桜区中島２丁目２ | 2024年11月 | 30.03㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和グレイスアベニュー | 埼玉県さいたま市桜区中島２丁目２０−１ | 2001年11月 | 70.6㎡〜 | 2,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
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