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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区大字五関３５７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県さいたま市桜区の資産性・将来性
浜中マンションの存在する埼玉県さいたま市桜区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.3となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 98,661 | 100.0 |
| 2025年 | 98,243 | 99.6 |
| 2030年 | 97,130 | 98.4 |
| 2035年 | 95,426 | 96.7 |
| 2040年 | 93,480 | 94.7 |
| 2045年 | 91,577 | 92.8 |
| 2050年 | 90,051 | 91.3 |
※周囲の市区町村は さいたま市中央区, 志木市, 富士見市, さいたま市浦和区, さいたま市大宮区, さいたま市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浦和駅の築年数で見たマンション価格
浜中マンションの最寄り浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。浜中マンションは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価402.7万円に比べて、築40年以上では105.2万円と73.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
浜中マンションの存在する埼玉県さいたま市桜区大字五関周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2,280万円 | 1989年9月 | 100.16㎡ | 22.8万円 | 4LDK | |
| 2021年11月 | 2,280万円 | 1989年9月 | 100.16㎡ | 22.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,280万円 | 1989年9月 | 100.16㎡ | 22.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,280万円 | 1989年9月 | 100.16㎡ | 22.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,280万円 | 1989年9月 | 100.16㎡ | 22.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,280万円 | 1989年9月 | 100.16㎡ | 22.8万円 | 4LDK | |
| 2021年11月 | 2,280万円 | 1989年9月 | 100.16㎡ | 22.8万円 | 4LDK | |
| 2021年11月 | 2,280万円 | 1989年9月 | 100.16㎡ | 22.8万円 | 4LDK | |
| 2021年5月 | 2,280万円 | 1989年9月 | 100.16㎡ | 22.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年5月 | 2,280万円 | 1989年9月 | 100.16㎡ | 22.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年5月 | 2,280万円 | 1989年9月 | 100.16㎡ | 22.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年5月 | 2,280万円 | 1989年9月 | 100.16㎡ | 22.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年3月 | 700万円 | 1989年7月 | 52.11㎡ | 13.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年3月 | 700万円 | 1989年7月 | 52.11㎡ | 13.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年3月 | 700万円 | 1989年7月 | 52.11㎡ | 13.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年3月 | 700万円 | 1989年7月 | 52.11㎡ | 13.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年3月 | 650万円 | 1989年1月 | 52.11㎡ | 12.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 650万円 | 1989年1月 | 52.11㎡ | 12.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 650万円 | 1989年1月 | 52.11㎡ | 12.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 650万円 | 1989年1月 | 52.11㎡ | 12.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年11月 | 700万円 | 1989年7月 | 52.11㎡ | 13.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年11月 | 700万円 | 1989年7月 | 52.11㎡ | 13.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年11月 | 700万円 | 1989年7月 | 52.11㎡ | 13.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年11月 | 700万円 | 1989年7月 | 52.11㎡ | 13.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年2月 | 830万円 | 1989年9月 | 52.11㎡ | 15.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 830万円 | 1989年9月 | 52.11㎡ | 15.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 830万円 | 1989年9月 | 52.11㎡ | 15.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 830万円 | 1989年9月 | 52.11㎡ | 15.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,390万円 | 1989年9月 | 92.19㎡ | 15.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年6月 | 1,390万円 | 1989年9月 | 92.19㎡ | 15.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年6月 | 1,390万円 | 1989年9月 | 92.19㎡ | 15.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年6月 | 1,390万円 | 1989年9月 | 92.19㎡ | 15.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年2月 | 930万円 | 1989年9月 | 52.11㎡ | 17.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年2月 | 930万円 | 1989年9月 | 52.11㎡ | 17.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年2月 | 930万円 | 1989年9月 | 52.11㎡ | 17.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年2月 | 930万円 | 1989年9月 | 52.11㎡ | 17.8万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南与野ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市桜区大字五関７２７−２ | 1989年9月 | 52.11㎡〜 | 996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和埼大通り2番館 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家１５８−４ | 1997年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大久保領家住宅 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家２５４−１ | 1977年12月 | 70.89㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシアーレミラン埼大前 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家５７１−１１ | 1988年2月 | 15.28㎡〜 | 320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和埼大通り | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家１３９−１ | 1996年8月 | 70.21㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ浦和 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家３３９−２ | 1989年10月 | 68.8㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和上大久保ガーデンハウス | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保４９５−１ | 1993年1月 | 45.29㎡〜 | 1,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井北浦和マンションA棟 | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保９０４−１０ | 1976年11月 | 55.8㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート第2浦和 | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保６８９−１ | 1987年7月 | 64.12㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和北 | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保８１９−４ | 1987年12月 | 65.97㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井北浦和マンションB棟 | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保９０４−１０ | 1976年11月 | 55.2㎡〜 | 1,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス浦和埼大通り | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保７０２−３ | 1991年1月 | 42.72㎡〜 | 1,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井北浦和マンション | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保９０４−１０ | 1976年4月 | 55.8㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和団地1号棟 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和住宅３号棟 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４−１ | 1972年12月 | 47.93㎡〜 | 669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄和住宅２号棟 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４−２ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和栄和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目１４−１４ | 1991年4月 | 62.13㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ栄和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目２３−２６ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン浦和西 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目２９−２２ | 1993年7月 | 55.07㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール浦和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目３０−１ | 1998年3月 | 59.96㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
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