ルフィード浦和売却査定・相場情報

資産性スコア
3.46
売却査定価格 help_outline
1,701万円 2,343万円
坪単価 help_outline
97万円 98万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所埼玉県さいたま市桜区大字白鍬211−1
築年月1990年6月
総階数6階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社浪速管理
修繕積立金約272円/㎡
管理費約184円/㎡
分譲会社富士地所株式会社
施工会社大末建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
オートロックシステム
BSアンテナ
植裁付エントランス
シャンプードレッサー
no_photography

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ルフィード浦和について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ルフィード浦和は、埼玉県さいたま市桜区白鍬に位置するマンションで、その地理的利便性が強みです。周辺には生活必需品が揃うスーパーマーケットや教育機関、医療施設が充実しており、特に家族連れには最適な環境と言えるでしょう。白鍬は比較的閑静な住宅街に位置しており、都市の喧騒を避けつつも都心へのアクセスが良好な点が魅力です。また、近隣の公園や緑地は散策や子どもの遊び場として利用できます。建物の外観は近代的かつシンプルで、落ち着いた色調が特徴です。資産性に関しては、埼玉県内というロケーションもあり、安定した需要が見込めるエリアですが、築年数の経過により資産価値の変動には注意が必要です。所有リスクとしては、自然災害に対する備えや周辺開発の影響が考慮されるべきです。マンション管理の状況に関しても、検討が必要なポイントです。

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人口予測から見た埼玉県さいたま市桜区の資産性・将来性

ルフィード浦和の存在する埼玉県さいたま市桜区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.3となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 98,661 100.0
2025年 98,243 99.6
2030年 97,130 98.4
2035年 95,426 96.7
2040年 93,480 94.7
2045年 91,577 92.8
2050年 90,051 91.3
※周囲の市区町村は さいたま市中央区, さいたま市大宮区, さいたま市西区, さいたま市浦和区, 志木市, 富士見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り与野本町駅の築年数で見たマンション価格

ルフィード浦和の最寄り与野本町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルフィード浦和は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
3LDK
80.06㎡
2階 北東
3LDK
58.0㎡
4階 北
3LDK
80.06㎡
5階 北
2LDK
57.62㎡
5階 北
2LDK
57.62㎡
6階 北
3LDK
78.95㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 80.06㎡ 1階 北(80.06㎡)を無料査定する
2 3LDK 58.0㎡ 北東 2階 北東(58.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 80.06㎡ 4階 北(80.06㎡)を無料査定する
5 2LDK 57.62㎡ 5階 北(57.62㎡)を無料査定する
5 2LDK 57.62㎡ 5階 北(57.62㎡)を無料査定する
6 3LDK 78.95㎡ 6階 北(78.95㎡)を無料査定する
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ルフィード浦和の存在する埼玉県さいたま市桜区大字白鍬周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1990年6月57.62㎡51.7万円52LDK
2024年11月2,980万円1990年6月57.62㎡51.7万円52LDK
2024年11月2,980万円1990年6月57.62㎡51.7万円52LDK
2024年11月2,880万円1991年11月55.86㎡51.6万円22LDK
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2024年11月2,980万円1990年6月57.62㎡51.7万円52LDK
2024年11月2,880万円1991年11月55.86㎡51.6万円22LDK
2024年10月1,590万円1990年6月57.62㎡27.6万円52LDK
2024年10月1,590万円1990年6月57.62㎡27.6万円52LDK
2024年10月1,590万円1990年6月57.62㎡27.6万円52LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1980年7月
専有面積:--
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埼玉県さいたま市中央区八王子5丁目
築年月:1980年8月
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埼玉県さいたま市中央区八王子5丁目12−18
築年月:1980年7月
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築年月:1980年7月
専有面積:81.33㎡〜
相場価格:1,394万円
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築年月:1980年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市中央区八王子5丁目12
築年月:1980年7月
専有面積:68.0㎡〜
相場価格:1,104万円
埼玉県さいたま市中央区八王子5丁目12−20
築年月:1980年6月
専有面積:72.57㎡〜
相場価格:1,670万円
埼玉県さいたま市中央区八王子5丁目12−21
築年月:1980年7月
専有面積:72.57㎡〜
相場価格:1,409万円
埼玉県さいたま市中央区八王子5丁目12−22
築年月:1980年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市中央区八王子5丁目11−8
築年月:1980年7月
専有面積:68.15㎡〜
相場価格:1,568万円
埼玉県さいたま市中央区八王子5丁目11−6
築年月:1980年7月
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埼玉県さいたま市中央区八王子5丁目16−2
築年月:1989年3月
専有面積:52.99㎡〜
相場価格:1,631万円
埼玉県さいたま市中央区八王子5丁目14
築年月:1980年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市中央区八王子5丁目12−23
築年月:1980年7月
専有面積:72.57㎡〜
相場価格:1,332万円
埼玉県さいたま市中央区桜丘2丁目10−10
築年月:1990年2月
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相場価格:1,919万円
埼玉県さいたま市中央区桜丘2丁目10−10
築年月:1990年2月
専有面積:61.74㎡〜
相場価格:2,496万円
埼玉県さいたま市中央区桜丘2丁目10−15
築年月:1990年2月
専有面積:54.18㎡〜
相場価格:1,513万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サーパス与野本町埼玉県さいたま市中央区八王子4丁目7−101989年9月67.04㎡〜2,066万円このマンションの相場を見る
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