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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 440戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活? |
| 修繕積立金 | 約80円/㎡ |
| 管理費 | 約136円/㎡ |
| 分譲会社 | 旧日本住宅公団 |
| 施工会社 | 都市基盤整備公団 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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かやのき団地は、埼玉県さいたま市中央区八王子に位置する5階建て、総戸数45戸のマンションです。この団地は白を基調としたシンプルな外観を持ち、アプローチが平坦であるため、ベビーカーの移動や高齢者の転倒リスクを軽減する配慮がなされています。
周辺環境としては、教育施設、ショッピング施設、公園などが徒歩圏内にあり、生活利便性に優れています。公共交通機関へのアクセスも良好で、都心への通勤にも便利です。
資産性に関しては、さいたま市が都市化の進む地域であることから、継続的な需要が期待されます。しかし、老朽化が進む古い建物のため、将来的には修繕費用の負担が増す可能性があります。住宅ローンを利用しての購入を検討する際には、緊急時の費用負担も考慮することが重要です。
所有リスクについては、立地の良さと環境の整備が進んでいる点で比較的低く、安心して生活できる半面、中古住宅特有の設備の更新が必要となる場合もあるため、購入前の確認が必要です。団地の管理体制についての情報収集と現地視察を行うことが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,269 | 100.0 |
| 2025年 | 105,127 | 101.8 |
| 2030年 | 105,868 | 102.5 |
| 2035年 | 106,146 | 102.8 |
| 2040年 | 105,926 | 102.6 |
| 2045年 | 105,195 | 101.9 |
| 2050年 | 104,061 | 100.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.57㎡ | 北 | 1階 北(72.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.57㎡ | 北 | 2階 北(72.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 92.97㎡ | 北 | 3階 北(92.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.57㎡ | 北 | 4階 北(72.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 68.0㎡ | 北 | 4階 北(68.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.99㎡ | 北 | 5階 北(72.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.57㎡ | 北 | 5階 北(72.57㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 890万円 | 1980年7月 | 72.57㎡ | 12.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 890万円 | 1980年7月 | 72.57㎡ | 12.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 890万円 | 1980年7月 | 72.57㎡ | 12.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,780万円 | 1989年3月 | 61.99㎡ | 28.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,780万円 | 1989年3月 | 61.99㎡ | 28.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,780万円 | 1989年3月 | 61.99㎡ | 28.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,780万円 | 1989年3月 | 61.99㎡ | 28.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,300万円 | 1980年7月 | 88.77㎡ | 14.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,300万円 | 1980年7月 | 88.77㎡ | 14.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,300万円 | 1980年7月 | 88.77㎡ | 14.6万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルフィード浦和 | 埼玉県さいたま市桜区大字白鍬２１１−１ | 1990年6月 | 57.62㎡〜 | 1,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和白鍬ハイツ | 埼玉県さいたま市桜区大字白鍬７６４−１ | 1976年7月 | 67.0㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション浦和西 | 埼玉県さいたま市桜区大字白鍬９４−１ | 1991年12月 | 55.2㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス与野本町 | 埼玉県さいたま市中央区八王子４丁目７−１０ | 1989年9月 | 67.04㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| かやのき団地19号棟 | 埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目１２−１９ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| かやのき団地11号棟 | 埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目 | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| かやのき団地18号棟 | 埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目１２−１８ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| かやの木団地４号棟 | 埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目１１−４ | 1980年7月 | 81.33㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| かやのき団地１号棟 | 埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目１１−１ | 1980年7月 | 68.15㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| かやのき団地16号棟 | 埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目１１−１６ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| かやのき団地20号棟 | 埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目１２−２０ | 1980年6月 | 72.57㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| かやのき団地２１号棟 | 埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目１２−２１ | 1980年7月 | 72.57㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| かやの木団地22号棟 | 埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目１２−２２ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| かやのき団地8号棟 | 埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目１１−８ | 1980年7月 | 68.15㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| かやのき団地6号棟 | 埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目１１−６ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| かやのき団地15号棟 | 埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目１１−１５ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンハイム与野本町 | 埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目１６−２ | 1989年3月 | 52.99㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| かやのき団地14号棟 | 埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目１４ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| かやのき団地23号棟 | 埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目１２−２３ | 1980年7月 | 72.57㎡〜 | 1,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１０ | 1990年2月 | 61.74㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
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