グランコート御陵2売却査定・相場情報

4.01
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売却査定価格(坪単価)
2,013万円 〜 2,249万円
(99万円 〜 101万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/27

基本情報

住所京都府京都市山科区日ノ岡朝田町43−1
築年月2000年6月
総階数3階
総戸数23戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

グランコート御陵2の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の92.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,101 100.0
2025年 132,385 98.0
2030年 128,470 95.1
2035年 123,886 91.7
2040年 118,686 87.8
2045年 113,495 84.0
2050年 108,599 80.4
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市中京区, 大津市, 京都市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御陵駅の築年数で見たマンション価格

グランコート御陵2の最寄り御陵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート御陵2は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.7万円に比べて、築40年以上では35.5万円と81.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グランコート御陵2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
68.34㎡
1階 北
3LDK
75.03㎡
2階 北
3LDK
65.96㎡
2階 北
3LDK
68.34㎡
3階 北
3LDK
68.34㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 68.34㎡ 1階 北(68.34㎡)を無料査定する
1 3LDK 75.03㎡ 1階 北(75.03㎡)を無料査定する
2 3LDK 65.96㎡ 2階 北(65.96㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.34㎡ 2階 北(68.34㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.34㎡ 3階 北(68.34㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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グランコート御陵2の存在する京都府京都市山科区日ノ岡朝田町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月290万円1976年9月27.86㎡10.4万円41K
2024年10月250万円1976年9月27.86㎡9.0万円61K
2024年9月680万円1976年9月63.9㎡10.6万円42LDK
2024年9月2,280万円2000年6月65.96㎡34.6万円23LDK
2024年4月290万円1971年3月27.62㎡10.5万円21LDK
2024年3月1,880万円2000年6月68.34㎡27.5万円13LDK
2024年1月2,190万円2000年6月68.34㎡32.0万円33LDK
2023年6月400万円1971年3月32.1㎡12.5万円41LDK
2023年4月398万円1971年3月27.9㎡14.3万円21LDK
2023年3月250万円1976年9月28.2㎡8.9万円51K
2023年1月390万円1971年3月27.92㎡14.0万円21LDK
2022年2月278万円1976年9月29.27㎡9.5万円41K
2021年12月230万円1971年3月28.35㎡8.1万円41K
2021年8月252万円1976年9月28.2㎡8.9万円51K
2021年7月252万円1976年9月28.2㎡8.9万円51K
2020年12月430万円1971年3月43.9㎡9.8万円2LDK
2020年11月430万円1971年3月43.9㎡9.8万円12LDK
2020年5月430万円1971年3月43.9㎡9.8万円32LDK
2020年5月2,300万円2000年6月68.34㎡33.7万円23LDK
2020年4月333万円1976年9月28.2㎡11.8万円51K
2020年4月252万円1976年9月28.2㎡8.9万円51K
2019年9月290万円1971年3月26.73㎡10.8万円41LDK
2019年5月298万円1976年9月31.95㎡9.3万円31LDK
2019年2月320万円1971年3月32.76㎡9.8万円31LDK
2019年2月249万円1971年3月25.29㎡9.8万円41K
2019年1月480万円1971年3月27.97㎡17.2万円31LDK
2019年1月550万円1971年3月27.97㎡19.7万円31LDK
2019年1月550万円1971年3月27.97㎡19.7万円31LDK
2019年1月480万円1971年3月27.97㎡17.2万円31LDK
2019年1月390万円1971年5月27.92㎡14.0万円21LDK
2019年1月480万円1971年3月27.97㎡17.2万円31LDK
2018年9月350万円1971年3月43.71㎡8.0万円32LDK
2018年8月380万円1971年3月32.1㎡11.8万円41LDK
2018年3月360万円1976年9月35.72㎡10.1万円61LDK
2017年11月680万円1976年9月63.9㎡10.6万円32LDK
2017年11月680万円1976年9月63.9㎡10.6万円42LDK
2017年10月290万円1971年3月27.62㎡10.5万円41K
2017年7月390万円1971年3月25.29㎡15.4万円41K
2017年3月2,200万円2000年6月75.03㎡29.3万円13LDK

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築年月:2000年6月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,188万円
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相場価格:7,512万円
京都府京都市山科区御陵天徳町16−6
築年月:1990年6月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市東山区粟田口三条坊町19−1
築年月:1989年3月
専有面積:131.63㎡〜
相場価格:15,897万円
京都府京都市東山区粟田口三条坊町21−1
築年月:2006年2月
専有面積:78.12㎡〜
相場価格:14,219万円
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相場価格:8,252万円
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専有面積:78.21㎡〜
相場価格:155万円
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築年月:2002年3月
専有面積:21.9㎡〜
相場価格:2,096万円
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相場価格:1,632万円
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