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グローリア宮益坂3

グローリア宮益坂3の売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
3,218万円 〜 3,680万円
（446万円 〜 449万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都渋谷区渋谷１丁目１０−７
築年月1985年9月
総階数12階
総戸数67戸
間取り―
アクセス

グローリア宮益坂3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グローリア宮益坂3」は、1985年9月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は67戸です。マンションの最寄り駅は、東急東横線の「渋谷」駅で、徒歩でもわずか5分の便利な立地です。

周辺にはさまざまな施設が集まっていて、快適な生活が送れます。マンションから徒歩圏内には、コンビニエンスストアが数軒あります。たとえば、32m先にはローソン 渋谷一丁目店があり、54m先にはセブンイレブン 渋谷1丁目店があります。また、75m先にはナチュラルローソン 渋谷一丁目店もあります。食事を楽しむなら、20m先にはASTERISK1103や21m先のファミリー、そして26m先にはクア・アイナ渋谷宮益坂店などがあります。さらに、病院へのアクセスにも便利で、20m先にあらいかずえクリニックや29m先の渋谷矯正歯科、また30m先には渋谷内科・呼吸器アレルギークリニックがあります。薬局も充実しており、76m先にナチュラルローソンクオール薬局渋谷一丁目店や121m先のクオール薬局宮益坂店、薬ヒグチ 宮益坂店などが利用できます。

ショッピングや娯楽も楽しめるような施設も近くにあります。たとえば、132m先にはQUARTZ TOWER(クオーツ タワー)、205m先には渋谷ヒカリエ、そして235m先には渋谷メトロプラザがあります。また、公共施設としては、105m先に渋谷区消費者センターや106m先の渋谷区商工会館、142m先のマザーズハローワーク東京などがあります。自然を楽しむなら、232m先に美竹公園があります。

さらに、教育機関も充実しています。たとえば、57m先に専門学校清水とき・きものアカデミアや81m先の東京スクールオブミュージック専門学校渋谷、また138m先のTOP宅建学院渋谷校などもあります。また、保育園・幼稚園としては、148m先に美竹の丘保育園も存在します。

「グローリア宮益坂3」は周辺に様々な施設があり、都心の利便性と自然の環境とが両立した魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

グローリア宮益坂3の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 港区, 世田谷区, 千代田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

グローリア宮益坂3の最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローリア宮益坂3は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価913.2万円に比べて、築40年以上では400.4万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グローリア宮益坂3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
ワンルーム
26.9㎡
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3階 南西
ワンルーム
26.9㎡
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4階 南
ワンルーム
26.9㎡
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4階 北
ワンルーム
27.26㎡
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5階 東
ワンルーム
23.69㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 26.9㎡ 南東 2階 南東(26.9㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 26.9㎡ 南西 3階 南西(26.9㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 26.9㎡ 南 4階 南(26.9㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 27.26㎡ 北 4階 北(27.26㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 23.69㎡ 東 5階 東(23.69㎡)を無料査定する
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グローリア宮益坂3の存在する東京都渋谷区渋谷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月20,000万円1980年7月79.31㎡252.2万円61LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.31㎡252.2万円61LDK
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2024年11月13,800万円2000年2月50.65㎡272.5万円42LDK
2024年11月13,800万円2000年2月50.65㎡272.5万円42LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.68㎡251.0万円32LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.68㎡251.0万円32LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.68㎡251.0万円32LDK
2024年11月31,800万円2003年3月85.86㎡370.4万円132LDK
2024年11月31,800万円2003年3月85.86㎡370.4万円132LDK
2024年11月21,000万円2024年7月54.09㎡388.2万円92LDK
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2024年11月4,980万円1981年5月55.15㎡90.3万円42LDK
2024年11月14,980万円1980年8月70.25㎡213.2万円61LDK
2024年11月14,980万円1980年8月70.25㎡213.2万円61LDK
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2024年10月3,600万円1981年8月31.22㎡115.3万円111R
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2024年10月4,680万円1978年9月35.26㎡132.7万円61K
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2024年10月4,555万円1968年11月36.46㎡124.9万円61LDK
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2024年10月17,980万円2024年6月52.62㎡341.7万円72LDK
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2024年10月4,555万円1968年11月34.64㎡131.5万円61LDK
2024年10月4,555万円1968年11月34.64㎡131.5万円61LDK
2024年10月2,300万円1977年7月21.46㎡107.2万円31R
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2024年10月9,420万円1981年9月52.47㎡179.5万円61R
2024年10月9,420万円1981年9月52.47㎡179.5万円61R
2024年10月16,800万円2003年3月45.0㎡373.3万円91LDK
2024年10月33,000万円2023年5月80.01㎡412.4万円133LDK
2024年10月16,800万円2003年3月45.0㎡373.3万円91LDK
2024年10月33,000万円2023年5月80.01㎡412.4万円133LDK
2024年10月2,350万円1977年7月18.86㎡124.6万円31R
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2024年10月16,800万円2024年7月54.09㎡310.6万円42LDK
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2024年9月9,000万円2024年7月36.8㎡244.6万円21LDK
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2024年9月27,000万円2013年2月70.09㎡385.2万円142LDK
2024年9月19,900万円2024年7月53.76㎡370.2万円102LDK
2024年9月19,900万円2024年7月53.76㎡370.2万円102LDK
2024年9月16,800万円2023年5月55.05㎡305.2万円12LDK
2024年9月16,800万円2023年5月55.05㎡305.2万円12LDK
2024年9月5,780万円1978年8月46.78㎡123.6万円31LDK
2024年9月17,980万円2024年7月52.62㎡341.7万円62LDK
2024年9月17,980万円2024年7月52.62㎡341.7万円62LDK
2024年9月6,980万円1980年3月53.59㎡130.2万円101LDK
2024年9月5,680万円1999年3月32.59㎡174.3万円31K
2024年9月12,200万円2014年1月54.39㎡224.3万円152LDK
2024年9月12,200万円2014年1月54.39㎡224.3万円152LDK
2024年9月15,480万円2000年2月60.48㎡256.0万円92LDK
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2024年9月5,680万円1999年3月32.59㎡174.3万円31K
2024年8月27,000万円2003年3月75.3㎡358.6万円122LDK
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2024年8月12,500万円2014年1月54.39㎡229.8万円92LDK
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2024年8月7,480万円2014年1月36.89㎡202.8万円151K
2024年8月7,480万円2014年1月36.89㎡202.8万円151K
2024年8月4,500万円1965年3月42.78㎡105.2万円21K
2024年8月5,380万円1978年8月35.26㎡152.6万円101K
2024年8月5,380万円1978年8月35.26㎡152.6万円101K
2024年8月4,580万円1978年9月33.91㎡135.1万円71K
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2024年8月26,800万円2012年7月72.41㎡370.1万円152LDK
2024年8月31,980万円1985年3月119.65㎡267.3万円33LDK
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2024年7月8,680万円1985年6月49.95㎡173.8万円52LDK
2024年7月5,980万円1970年5月48.99㎡122.1万円52LDK
2024年7月14,000万円2001年12月72.33㎡193.6万円42LDK
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2024年6月27,800万円2001年12月94.38㎡294.6万円72LDK
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2024年6月17,200万円2023年5月56.65㎡303.6万円72LDK
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2024年6月13,800万円2012年12月50.87㎡271.3万円71LDK
2024年6月9,500万円2014年1月54.39㎡174.7万円92LDK
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2024年6月14,980万円2023年5月55.2㎡271.4万円-12LDK
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2024年6月29,800万円2012年12月72.41㎡411.5万円142LDK
2024年5月29,800万円2001年12月83.49㎡356.9万円122LDK
2024年5月12,500万円2001年12月57.77㎡216.4万円131LDK
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2024年5月29,800万円2001年12月83.49㎡356.9万円122LDK
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2024年5月12,500万円2001年12月57.77㎡216.4万円131LDK
2024年5月3,980万円1978年9月35.26㎡112.9万円61K
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2024年5月4,180万円1968年11月47.0㎡88.9万円42LDK
2024年5月4,180万円1968年11月47.0㎡88.9万円42LDK
2024年5月5,580万円1965年3月42.77㎡130.5万円61LDK
2024年4月9,000万円2000年2月50.65㎡177.7万円42LDK
2024年4月9,000万円2000年2月50.65㎡177.7万円42LDK
2024年4月17,500万円2023年5月55.05㎡317.9万円42LDK
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ペイサージュ渋谷ファースト東京都渋谷区渋谷３丁目２６−１２2002年4月31.25㎡〜5,132万円〜このマンションの相場を見る
プライア渋谷東京都渋谷区渋谷３丁目６−４2008年2月25.17㎡〜5,071万円〜このマンションの相場を見る
ＶＯＲＴ渋谷東京都渋谷区渋谷３丁目2007年10月----このマンションの相場を見る
ミュゼ表参道東京都渋谷区渋谷２丁目５−１４2001年10月30.92㎡〜4,936万円〜このマンションの相場を見る
ポニーハイム東京都渋谷区渋谷２丁目３−１８1976年8月----このマンションの相場を見る
金王アジアマンション東京都渋谷区渋谷２丁目７−６1961年11月----このマンションの相場を見る
青山ポニーハイム東京都渋谷区渋谷２丁目３−１1980年6月21.27㎡〜2,515万円〜このマンションの相場を見る
青山アルコーブ東京都渋谷区渋谷２丁目２−４1977年7月17.15㎡〜1,967万円〜このマンションの相場を見る
青山アジアマンション東京都渋谷区渋谷２丁目５−１２1961年1月----このマンションの相場を見る
青山宮野ビル東京都渋谷区渋谷２丁目８−７1981年3月21.27㎡〜2,162万円〜このマンションの相場を見る
グランリビオ表参道東京都渋谷区渋谷２丁目2024年7月25.7㎡〜8,350万円〜このマンションの相場を見る
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