今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
グローリア宮益坂3は、東京都渋谷区渋谷1丁目という都心の一等地に位置するマンションです。この立地は、JR渋谷駅から徒歩圏内であり、周辺には大規模商業施設や飲食店が多数あるため、非常に利便性が高いのが特徴です。また、休日には若者や観光客で賑わう賑やかなエリアに所在しますが、住環境としては綺麗に整備されています。
外観は近代的でスタイリッシュなデザインが施されており、都市型モダンな印象を与えます。外壁の質感や共用部分のデザインも高級感があり、入居者の満足度が高いと言われています。
資産性の観点からは、都心という立地条件により、比較的高い価値が見込まれます。都心部であるため、中古市場でも安定した価格が期待でき、賃貸需要も非常に高いエリアです。
所有リスクについては、高層階からの眺望の良さが評価される一方で、渋谷という都市部特有の地価変動や近隣開発などのリスクも考慮する必要があります。築年数が比較的経過している場合、耐震性や建物の状態にも注意が必要です。管理状況については、充分なメンテナンスが行われている場合、安心感がありますが、詳細な評価が求められます。
以上の要素から、グローリア宮益坂3はビジネスパーソンやカップルに人気の居住地であり、不動産投資対象としても検討に値する物件です。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 26.9㎡ | 南東 | 2階 南東(26.9㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 26.9㎡ | 南西 | 3階 南西(26.9㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 26.9㎡ | 南 | 4階 南(26.9㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 27.26㎡ | 北 | 4階 北(27.26㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 23.69㎡ | 東 | 5階 東(23.69㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1977年6月 | 17.75㎡ | 139.7万円 | 8 | 1R |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1977年6月 | 17.75㎡ | 139.7万円 | 8 | 1R |
| 2025年5月 | 11,700万円 | 2014年1月 | 54.39㎡ | 215.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年5月 | 11,700万円 | 2014年1月 | 54.39㎡ | 215.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年5月 | 12,300万円 | 2000年2月 | 50.65㎡ | 242.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 12,300万円 | 2000年2月 | 50.65㎡ | 242.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 37,800万円 | 2001年12月 | 94.38㎡ | 400.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 37,800万円 | 2001年12月 | 94.38㎡ | 400.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 37,800万円 | 2001年12月 | 94.38㎡ | 400.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1999年3月 | 25.77㎡ | 189.4万円 | 2 | 1R |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シンシア渋谷 | 東京都渋谷区渋谷３丁目２６−８ | 2000年12月 | 22.11㎡〜 | 4,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル渋谷 | 東京都渋谷区渋谷３丁目１−８ | 1985年6月 | 28.32㎡〜 | 4,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷グランドハイツ | 東京都渋谷区渋谷３丁目５−１ | 1980年3月 | 23.03㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金王高桑ビル | 東京都渋谷区渋谷３丁目６−４ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス渋谷八幡坂 | 東京都渋谷区渋谷３丁目２−１１ | 1999年3月 | 54.47㎡〜 | 8,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム渋谷 | 東京都渋谷区渋谷３丁目１−１５ | 1982年9月 | 31.78㎡〜 | 4,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和青山レジデンス | 東京都渋谷区渋谷３丁目３−１０ | 1964年3月 | 42.77㎡〜 | 5,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセシオーネ渋谷駅前 | 東京都渋谷区渋谷３丁目２５−１５ | 2004年3月 | 20.4㎡〜 | 4,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー渋谷 | 東京都渋谷区渋谷３丁目 | 2025年3月 | 58.32㎡〜 | 1億8,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペイサージュ渋谷ファースト | 東京都渋谷区渋谷３丁目２６−１２ | 2002年4月 | 31.25㎡〜 | 6,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライア渋谷 | 東京都渋谷区渋谷３丁目６−４ | 2008年2月 | 25.17㎡〜 | 5,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＶＯＲＴ渋谷 | 東京都渋谷区渋谷３丁目 | 2007年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミュゼ表参道 | 東京都渋谷区渋谷２丁目５−１４ | 2001年10月 | 30.92㎡〜 | 7,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポニーハイム | 東京都渋谷区渋谷２丁目３−１８ | 1976年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金王アジアマンション | 東京都渋谷区渋谷２丁目７−６ | 1961年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 青山ポニーハイム | 東京都渋谷区渋谷２丁目３−１ | 1980年6月 | 21.27㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青山アルコーブ | 東京都渋谷区渋谷２丁目２−４ | 1977年7月 | 15.2㎡〜 | 2,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青山アジアマンション | 東京都渋谷区渋谷２丁目５−１２ | 1961年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 青山宮野ビル | 東京都渋谷区渋谷２丁目８−７ | 1981年3月 | 21.27㎡〜 | 3,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランリビオ表参道 | 東京都渋谷区渋谷２丁目 | 2024年7月 | 25.7㎡〜 | 1億8,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）