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ルネス大井町ゼームス坂

ルネス大井町ゼームス坂の売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格（坪単価）
4,579万円 〜 7,471万円
（417万円 〜 455万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都品川区東大井５丁目４−５
築年月2005年7月
総階数14階
総戸数38戸
専有面積36.29㎡ 〜 54.23㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ﾙﾈｽ工法
ﾍﾟｯﾄ足洗場
BBIN
Wﾛｯｸ
TES床暖房
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
ｴｱｺﾝ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾓﾊﾞｲﾙ活用ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
1F3戸
3戸1EV
全戸角部屋
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
LAN配線
食洗機

ルネス大井町ゼームス坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルネス大井町ゼームス坂」は、2005年07月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は38戸です。マンションはJR京浜東北線「大井町」駅から徒歩2分でアクセス可能です。

周辺には、生活に便利な施設が多数存在しています。コンビニでは、セブンイレブン 品川東大井5丁目店（徒歩36m）、セブンイレブン 大井町銀座通り店（徒歩96m）、ローソン 大井町銀座通り店（徒歩103m）が利用できます。また、スーパーでは、まいばすけっと ゼームス坂店（徒歩142m）、西友 大井町店（徒歩205m）、イトーヨーカドー 大井町店（徒歩269m）で日常の買い物ができます。

飲食店も多く、徒歩圏内には凡（徒歩12m）、株式会社豊後屋（徒歩12m）、串カツ田中 大井町店（徒歩18m）、紅とん 大井町店（徒歩28m）、唐がらし（徒歩32m）などがあります。

また、マンションの近くには、服部歯科医院（徒歩46m）、きょういち歯科医院（徒歩52m）、ひらいはりきゅう整骨院（徒歩67m）といった病院や、青横ファーマシー薬局大井町店（徒歩99m）、ココカラファイン薬局 大井町東口店（徒歩105m）、クリエイトSD(エス・ディー) 品川大井町店（徒歩105m）などの薬局もあります。

さらに、阪急大井町ガーデン（徒歩353m）といった商業施設や、きゅりあん（品川区立総合区民会館）（徒歩200m）、品川区役所 男女共同参画センター（徒歩202m）、大井警察署 大井町駅前交番（徒歩251m）といった公共施設も近くにあります。

自然環境も整っており、浅間台公園（徒歩73m）、大井駅前公園（徒歩280m）、南品川広場公園（徒歩318m）などでのリラックスした時間を過ごすことができます。

近隣の学校には、東京健康科学専門学校（徒歩216m）、東京都立品川特別支援学校（徒歩241m）、私立品川エトワール女子高校（徒歩388m）があり、教育環境も充実しています。

さらに、品川保育園（徒歩112m）、さんさん森の保育園大井町（徒歩227m）、小学館アカデミーアトレ大井町保育園（徒歩238m）などの保育園・幼稚園もマンションの周辺にはあります。

「ルネス大井町ゼームス坂」は、魅力的な周辺環境と生活施設が整ったマンションです。是非、快適な生活をお過ごしいただけるでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ルネス大井町ゼームス坂の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 港区, 渋谷区, 中央区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大井町駅の築年数で見たマンション価格

ルネス大井町ゼームス坂の最寄り大井町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネス大井町ゼームス坂は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価597.5万円に比べて、築40年以上では298.2万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルネス大井町ゼームス坂の存在する東京都品川区東大井５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,480万円2012年2月34.24㎡160.0万円21K
2024年11月4,999万円2022年10月33.58㎡148.9万円21LDK
2024年11月8,500万円2002年7月85.38㎡99.6万円63LDK
2024年11月8,500万円2002年7月85.38㎡99.6万円63LDK
2024年11月8,500万円2002年7月85.38㎡99.6万円63LDK
2024年11月5,280万円2022年10月33.58㎡157.2万円51LDK
2024年11月4,380万円1979年7月58.51㎡74.9万円43LDK
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2024年11月11,800万円2014年6月72.0㎡163.9万円73LDK
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2024年11月3,780万円1985年9月41.26㎡91.6万円41LDK
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2024年11月10,980万円2005年2月74.65㎡147.1万円53LDK
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2024年11月3,880万円1979年7月50.02㎡77.6万円12LDK
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2024年11月4,480万円1978年11月34.02㎡131.7万円61LDK
2024年11月5,180万円1971年8月56.38㎡91.9万円32LDK
2024年11月5,180万円1971年8月56.38㎡91.9万円32LDK
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2024年10月12,000万円2001年10月84.31㎡142.3万円82LDK
2024年10月3,080万円1973年6月45.77㎡67.3万円32LDK
2024年10月3,080万円1973年6月45.77㎡67.3万円32LDK
2024年10月18,000万円1997年5月87.54㎡205.6万円134LDK
2024年10月6,280万円2008年4月41.94㎡149.7万円131LDK
2024年10月6,280万円2008年4月41.94㎡149.7万円131LDK
2024年10月6,280万円2008年4月41.94㎡149.7万円131LDK
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2024年10月11,980万円1998年3月78.34㎡152.9万円43LDK
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2024年10月11,980万円1998年3月78.34㎡152.9万円43LDK
2024年10月3,980万円1979年7月58.51㎡68.0万円63LDK
2024年10月3,980万円1979年7月58.51㎡68.0万円63LDK
2024年10月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円112LDK
2024年10月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円112LDK
2024年10月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円112LDK
2024年10月6,980万円1986年4月79.25㎡88.1万円23LDK
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2024年10月5,380万円1983年9月63.49㎡84.7万円112LDK
2024年10月5,380万円1983年9月63.49㎡84.7万円112LDK
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2024年9月6,680万円1993年1月52.35㎡127.6万円102LDK
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2024年9月7,980万円2005年2月62.85㎡127.0万円52LDK
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2024年9月2,480万円1978年10月42.5㎡58.4万円41LDK
2024年9月11,800万円1992年3月92.39㎡127.7万円13LDK
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2024年9月4,380万円1982年3月59.4㎡73.7万円33LDK
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2024年9月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円83LDK
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2024年9月5,180万円1983年9月51.69㎡100.2万円62LDK
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2024年9月15,980万円2024年2月74.43㎡214.7万円133LDK
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2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円11LDK
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2024年9月7,990万円2002年7月77.03㎡103.7万円53LDK
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2024年9月3,480万円1982年9月41.8㎡83.3万円61LDK
2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円21LDK
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2024年9月1,730万円1993年7月18.15㎡95.3万円51R
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2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円31LDK
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2024年9月8,000万円2008年4月55.68㎡143.7万円142LDK
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2024年9月5,680万円2003年1月55.05㎡103.2万円82LDK
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2024年9月4,650万円1997年1月45.74㎡101.7万円21LDK
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2024年9月9,880万円1992年10月76.0㎡130.0万円53LDK
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2024年9月9,880万円1992年10月76.0㎡130.0万円53LDK
2024年8月3,380万円1975年5月36.9㎡91.6万円31R
2024年8月3,380万円1975年5月36.9㎡91.6万円31R
2024年8月7,480万円2001年1月67.68㎡110.5万円73LDK
2024年8月11,980万円2008年9月78.34㎡152.9万円52LDK
2024年8月11,980万円2008年9月78.34㎡152.9万円52LDK
2024年8月8,380万円2008年4月61.3㎡136.7万円22LDK
2024年8月8,380万円2008年4月61.3㎡136.7万円22LDK
2024年8月8,380万円2008年4月61.3㎡136.7万円22LDK
2024年8月8,380万円2008年4月61.3㎡136.7万円22LDK
2024年8月3,480万円1971年8月34.07㎡102.1万円31LDK
2024年8月3,480万円1971年8月34.07㎡102.1万円31LDK
2024年8月3,480万円1971年8月34.07㎡102.1万円31LDK
2024年8月2,680万円1978年10月39.62㎡67.6万円41LDK
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エクセルダイア南品川東京都品川区南品川５丁目４−７2006年2月55.56㎡〜6,738万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク品川仙台坂東京都品川区南品川５丁目１４−１４2005年11月20.72㎡〜2,370万円〜このマンションの相場を見る
アクサス南品川東京都品川区南品川５丁目３−１２2017年8月21.12㎡〜2,779万円〜このマンションの相場を見る
ラビゼームス坂東京都品川区南品川５丁目３−２７2000年5月59.2㎡〜6,841万円〜このマンションの相場を見る
グレイスガーデンゼームス坂東京都品川区南品川５丁目８−４2000年1月57.13㎡〜6,495万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア大井仙台坂東京都品川区南品川５丁目１４−２０2013年10月40.08㎡〜5,062万円〜このマンションの相場を見る
ローズハイツ仙台坂C棟東京都品川区南品川５丁目１６−１４1979年7月61.6㎡〜5,712万円〜このマンションの相場を見る
秀和南品川レジデンス東京都品川区南品川５丁目１０−３９1971年5月36.19㎡〜2,867万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南品川東京都品川区南品川５丁目５−２1985年6月40.42㎡〜3,582万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル大井ゼームス坂東京都品川区南品川５丁目１０−４３1995年2月50.5㎡〜5,438万円〜このマンションの相場を見る
エクセルハイツ大井仙台坂東京都品川区南品川５丁目１６−５０1981年10月49.05㎡〜4,182万円〜このマンションの相場を見る
アリュールゼームス坂東京都品川区南品川５丁目１１−４８2009年1月61.35㎡〜9,197万円〜このマンションの相場を見る
南品川ロイアルハイツ東京都品川区南品川５丁目１１−５０1981年3月46.5㎡〜4,591万円〜このマンションの相場を見る
セボン仙台坂イースト東京都品川区南品川５丁目１１−１７2000年4月100.35㎡〜8,617万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア大井町ゼームス坂東京都品川区南品川５丁目１０−３５2019年6月35.2㎡〜4,591万円〜このマンションの相場を見る
南品川マンション東京都品川区南品川５丁目１４−１８1969年3月49.63㎡〜3,795万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス大井町ゼームス坂東京都品川区南品川５丁目１０−４０2019年8月38.62㎡〜6,125万円〜このマンションの相場を見る
ロワールマンション東京都品川区南品川５丁目１１−２７1978年4月29.34㎡〜2,447万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホームゼームス坂東京都品川区南品川５丁目８−５1997年1月35.26㎡〜3,064万円〜このマンションの相場を見る
パラスト大井東京都品川区南品川５丁目１１−２２1976年11月35.36㎡〜3,090万円〜このマンションの相場を見る
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