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レジェンド新宿

レジェンド新宿の売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
4,169万円 〜 8,050万円
（269万円 〜 277万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都新宿区新宿６丁目２４−３
築年月1981年4月
総階数10階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

レジェンド新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レジェンド新宿」は、1981年に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は20戸です。東京メトロ副都心線「東新宿」駅からは徒歩5分と交通の便も良く、生活には大変便利な場所に位置しています。

周辺には、多くの便利な施設があります。例えば、徒歩圏内にはコンビニのローソンやポプラ、ファミリーマートなどがあります。さらに、スーパーマーケットの業務スーパー、マルエツ、三徳なども近くにあり、日常の買い物に困ることはありません。飲食店も近隣に多くあり、中国料理、炭火割烹、まんま、スナック館、どん助などの様々なジャンルの店舗を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあり、健康に関する心配も少なく安心して生活できます。公共施設には東新宿保健センターや新宿区医師会区民健康センターがあり、医療にも安心して利用することができます。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に点在しており、子育て世代にも優れた環境です。

「レジェンド新宿」は、周辺施設が充実しているだけではなく、マンション自体も魅力的です。各住戸には生活を便利で快適にする浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が備わっており、快適な暮らしをサポートします。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクもあるため、利便性の高い住まいを求める方にとって理想的なマンションです。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、安心して生活することができます。

「レジェンド新宿」は、交通の便や周辺施設の充実、そしてマンション自体の魅力が備わっており、快適で便利な暮らしを提供してくれるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

レジェンド新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 千代田区, 文京区, 渋谷区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東新宿駅の築年数で見たマンション価格

レジェンド新宿の最寄り東新宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。レジェンド新宿は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.4万円に比べて、築40年以上では277.8万円と26.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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2階 南東
ワンルーム
65.66㎡
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3階 北
3LDK
98.97㎡
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6階 北
2DK
53.24㎡
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7階 北
2DK
49.82㎡
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7階 北
2DK
53.24㎡
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10階 北
2LDK
62.42㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 65.66㎡ 南東 2階 南東(65.66㎡)を無料査定する
3 3LDK 98.97㎡ 北 3階 北(98.97㎡)を無料査定する
6 2DK 53.24㎡ 北 6階 北(53.24㎡)を無料査定する
7 2DK 49.82㎡ 北 7階 北(49.82㎡)を無料査定する
7 2DK 53.24㎡ 北 7階 北(53.24㎡)を無料査定する
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レジェンド新宿
9,500万円
98.97㎡　3LDK
1981年4月築
東京メトロ副都心線 東新宿駅
中古マンション

レジェンド新宿の存在する東京都新宿区新宿６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,100万円1983年7月25.42㎡122.0万円71R
2024年11月1,680万円1965年5月19.24㎡87.3万円51K
2024年11月1,900万円1986年2月21.63㎡87.8万円131R
2024年11月1,900万円1986年2月21.63㎡87.8万円131R
2024年11月1,650万円1990年11月18.82㎡87.7万円31R
2024年11月1,040万円1968年5月24.3㎡42.8万円91K
2024年11月1,040万円1968年5月24.3㎡42.8万円91K
2024年11月9,500万円1981年4月98.97㎡96.0万円33LDK
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2024年11月2,600万円1983年6月22.8㎡114.0万円21R
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2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
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2024年11月2,980万円1984年7月29.45㎡101.2万円21R
2024年11月2,750万円1984年7月26.5㎡103.8万円21R
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
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2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
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2024年11月2,190万円1965年5月25.0㎡87.6万円61R
2024年11月4,780万円1984年9月42.12㎡113.5万円111LDK
2024年11月4,780万円1984年9月42.12㎡113.5万円111LDK
2024年11月13,980万円2014年8月62.22㎡224.7万円102LDK
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2024年11月13,180万円2014年8月62.22㎡211.8万円102LDK
2024年11月13,180万円2014年8月62.22㎡211.8万円102LDK
2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
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2024年11月8,990万円1979年3月57.24㎡157.1万円62LDK
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2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
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2024年11月22,000万円2017年9月75.66㎡290.8万円133LDK
2024年11月2,600万円2004年12月25.7㎡101.2万円21K
2024年11月2,800万円2004年12月22.29㎡125.6万円121K
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
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2024年11月5,780万円2002年1月40.36㎡143.2万円41LDK
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2024年11月1,380万円1991年10月12.79㎡107.9万円31R
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2024年10月3,200万円1977年4月38.9㎡82.3万円31K
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2024年10月6,200万円1996年11月60.72㎡102.1万円42LDK
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2024年10月6,999万円1986年2月44.24㎡158.2万円31K
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2024年10月21,300万円1980年10月108.52㎡196.3万円123LDK
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2024年10月3,200万円1977年4月38.9㎡82.3万円61K
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2024年10月2,980万円1969年3月31.07㎡95.9万円31K
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2024年10月2,480万円1980年1月27.75㎡89.4万円111R
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2024年10月1,750万円1982年7月18.2㎡96.2万円61R
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2024年10月4,380万円1986年2月44.24㎡99.0万円81R
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2024年10月2,400万円2001年4月20.02㎡119.9万円61K
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2024年10月5,380万円1985年7月49.41㎡108.9万円71LDK
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2024年10月4,780万円2002年4月37.24㎡128.4万円41K
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2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円41K
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2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円21K
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2024年10月1,970万円1982年6月20.07㎡98.2万円71R
2024年10月1,970万円1982年6月20.07㎡98.2万円71R
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2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円121R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円121R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円121R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1970年6月53.74㎡74.1万円21LDK
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シティーマンション新宿東京都新宿区余丁町９−７1978年8月30.96㎡〜2,298万円〜このマンションの相場を見る
ラコスタ新宿余丁町東京都新宿区余丁町７−２2011年3月26.24㎡〜3,157万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ新宿余丁町東京都新宿区余丁町８−２1994年9月46.2㎡〜6,071万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション桔梗東京都新宿区余丁町８−１０1979年5月31.11㎡〜1,835万円〜このマンションの相場を見る
トーア余丁町マンション東京都新宿区余丁町１３−３４1980年1月44.94㎡〜3,439万円〜このマンションの相場を見る
エクセルシオール新宿余丁町東京都新宿区余丁町８−２１1998年2月54.2㎡〜6,872万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア新宿余丁町東京都新宿区余丁町１１−１５2007年7月60.87㎡〜9,161万円〜このマンションの相場を見る
余丁町ダイカンプラザ東京都新宿区余丁町４−１４1983年2月27.13㎡〜2,544万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス新宿余丁町東京都新宿区余丁町６−２５2006年11月21.9㎡〜2,409万円〜このマンションの相場を見る
クレアシオン市ヶ谷西東京都新宿区余丁町１４−４2000年12月18.09㎡〜2,121万円〜このマンションの相場を見る
パラスト新宿余丁町東京都新宿区余丁町８−１２1985年8月18.55㎡〜1,796万円〜このマンションの相場を見る
余丁町コーポ東京都新宿区余丁町１２−２４1979年12月23.27㎡〜1,789万円〜このマンションの相場を見る
サカエ余丁町マンション東京都新宿区余丁町１−１１1980年4月25.79㎡〜2,150万円〜このマンションの相場を見る
クオリア新宿余丁町東京都新宿区余丁町１３−１６2010年11月25.48㎡〜2,918万円〜このマンションの相場を見る
余丁町サンハイツ東京都新宿区余丁町１２−２７1978年10月36.8㎡〜2,856万円〜このマンションの相場を見る
クレアール余丁町東京都新宿区余丁町９−９1992年11月41.0㎡〜4,122万円〜このマンションの相場を見る
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