ライオンズマンション山科大宅売却査定・相場情報

資産性スコア
3.79
売却査定価格 help_outline
940万円 1,431万円
坪単価 help_outline
52万円 52万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/145505560

最終更新日:

住所京都府京都市山科区大宅御所田町72−1
築年月1991年2月
総階数6階
総戸数39戸
間取り
アクセス
パラボラアンテナ
マルチビデオステーションシステム
有線放送
シャンプードレッサー
オートロックシステム
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

ライオンズマンション山科大宅の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,101 100.0
2025年 132,385 98.0
2030年 128,470 95.1
2035年 123,886 91.7
2040年 118,686 87.8
2045年 113,495 84.0
2050年 108,599 80.4
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 大津市, 京都市下京区, 京都市伏見区, 京都市南区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り椥辻駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション山科大宅の最寄り椥辻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション山科大宅は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.7万円に比べて、築40年以上では70.4万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
78.72㎡
2階 南
2LDK
62.22㎡
2階 北
3LDK
88.04㎡
3階 北
2LDK
60.04㎡
4階 北
3LDK
90.56㎡
4階 南西
3LDK
88.0㎡
4階 南西
3LDK
88.04㎡
5階 南
1LDK+S(納戸)
60.04㎡
5階 南
3LDK
77.75㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 78.72㎡ 1階 南(78.72㎡)を無料査定する
2 2LDK 62.22㎡ 2階 南(62.22㎡)を無料査定する
2 3LDK 88.04㎡ 2階 北(88.04㎡)を無料査定する
3 2LDK 60.04㎡ 3階 北(60.04㎡)を無料査定する
4 3LDK 90.56㎡ 4階 北(90.56㎡)を無料査定する
4 3LDK 88.0㎡ 南西 4階 南西(88.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 88.04㎡ 南西 4階 南西(88.04㎡)を無料査定する
5 1LDK+S(納戸) 60.04㎡ 5階 南(60.04㎡)を無料査定する
5 3LDK 77.75㎡ 5階 南(77.75㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション山科大宅の存在する京都府京都市山科区大宅御所田町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡121416182022
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月980万円1991年2月60.04㎡16.3万円52LDK
2025年3月980万円1991年2月60.04㎡16.3万円52LDK
2025年3月1,580万円1991年2月90.56㎡17.4万円43LDK
2025年3月1,580万円1991年2月90.56㎡17.4万円43LDK
2024年7月1,280万円1991年2月77.75㎡16.5万円53LDK
2024年7月1,280万円1991年2月77.75㎡16.5万円53LDK
2024年2月1,880万円1991年2月88.04㎡21.4万円23LDK
2024年2月1,880万円1991年2月88.04㎡21.4万円23LDK
2023年8月1,580万円1991年2月88.04㎡17.9万円43LDK
2023年8月1,580万円1991年2月88.04㎡17.9万円43LDK

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京都府京都市山科区椥辻東浦町21−1
築年月:2020年10月
専有面積:54.38㎡〜
相場価格:2,589万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町21−3
築年月:2020年10月
専有面積:56.71㎡〜
相場価格:2,442万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町6−1
築年月:1999年12月
専有面積:60.84㎡〜
相場価格:2,280万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町18−2
築年月:1978年3月
専有面積:56.73㎡〜
相場価格:1,093万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町7
築年月:1995年10月
専有面積:63.97㎡〜
相場価格:1,722万円
京都府京都市山科区音羽前出町29−1
築年月:2005年3月
専有面積:62.04㎡〜
相場価格:2,829万円
京都府京都市山科区音羽前出町33−1
築年月:1988年1月
専有面積:59.17㎡〜
相場価格:1,379万円
京都府京都市山科区椥辻草海道町38−42
築年月:2001年5月
専有面積:63.78㎡〜
相場価格:2,916万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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サニーコート山科京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町13−31994年8月58.94㎡〜1,917万円このマンションの相場を見る
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