グローバル山科売却査定・相場情報

資産性スコア
3.16
売却査定価格 help_outline
1,214万円 1,568万円
坪単価 help_outline
67万円 69万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/462.56567.57072.5

最終更新日:

住所京都府京都市山科区大宅古海道町63−5
築年月1995年4月
総階数6階
総戸数43戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

グローバル山科の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,101 100.0
2025年 132,385 98.0
2030年 128,470 95.1
2035年 123,886 91.7
2040年 118,686 87.8
2045年 113,495 84.0
2050年 108,599 80.4
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 大津市, 京都市伏見区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り椥辻駅の築年数で見たマンション価格

グローバル山科の最寄り椥辻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローバル山科は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.7万円に比べて、築40年以上では70.4万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
63.98㎡
1階 北
3LDK
63.01㎡
1階 北西
4LDK
77.56㎡
2階 東
3LDK
64.51㎡
3階 北
2LDK
58.26㎡
4階 北
3LDK
76.72㎡
4階 北
3LDK
71.13㎡
4階 北
3LDK
63.01㎡
5階 北
3LDK
72.24㎡
5階 北
3LDK
75.89㎡
6階 北
3LDK
63.01㎡
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グローバル山科の存在する京都府京都市山科区大宅古海道町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡1517.52022.52527.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月1,100万円1995年4月58.26㎡18.9万円32LDK
2024年7月1,100万円1995年4月58.26㎡18.9万円32LDK
2023年7月1,100万円1995年4月63.01㎡17.5万円13LDK
2023年7月1,100万円1995年4月63.01㎡17.5万円13LDK
2022年6月1,280万円1995年4月64.51㎡19.8万円23LDK
2022年6月1,280万円1995年4月64.51㎡19.8万円23LDK
2022年2月1,980万円1995年4月75.89㎡26.1万円53LDK
2022年2月1,980万円1995年4月75.89㎡26.1万円53LDK
2021年7月1,160万円1995年4月72.24㎡16.1万円53LDK
2021年7月1,160万円1995年4月72.24㎡16.1万円53LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市山科区大宅御所田町72−1
築年月:1991年2月
専有面積:60.04㎡〜
相場価格:951万円
京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町35−7
築年月:1973年8月
専有面積:23.46㎡〜
相場価格:280万円
京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町29−4
築年月:1988年10月
専有面積:52.1㎡〜
相場価格:1,232万円
京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町13−3
築年月:1994年8月
専有面積:58.94㎡〜
相場価格:1,917万円
京都府京都市山科区音羽西林33−2
築年月:2009年2月
専有面積:60.12㎡〜
相場価格:2,814万円
京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21−3
築年月:1975年8月
専有面積:60.68㎡〜
相場価格:502万円
京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21−4
築年月:1975年8月
専有面積:63.99㎡〜
相場価格:539万円
京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21−4−C2
築年月:1975年7月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町
築年月:1975年7月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21−4−C3
築年月:1975年7月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21−3
築年月:1975年8月
専有面積:63.9㎡〜
相場価格:424万円
京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21−4
築年月:1975年8月
専有面積:63.99㎡〜
相場価格:472万円
京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町
築年月:1975年7月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21−4
築年月:1975年8月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町
築年月:1975年7月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21
築年月:1975年8月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21
築年月:1975年8月
専有面積:57.58㎡〜
相場価格:444万円
京都府京都市山科区音羽役出町1−27
築年月:1996年3月
専有面積:55.24㎡〜
相場価格:1,810万円
京都府京都市山科区音羽役出町
築年月:2021年10月
専有面積:42.0㎡〜
相場価格:2,679万円
京都府京都市山科区椥辻東潰25
築年月:2000年10月
専有面積:67.89㎡〜
相場価格:2,264万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション山科大宅京都府京都市山科区大宅御所田町72−11991年2月60.04㎡〜951万円このマンションの相場を見る
大宅ハイツ京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町35−71973年8月23.46㎡〜280万円このマンションの相場を見る
グランドムール山科京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町29−41988年10月52.1㎡〜1,232万円このマンションの相場を見る
サニーコート山科京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町13−31994年8月58.94㎡〜1,917万円このマンションの相場を見る
ファインフラッツ山科音羽川京都府京都市山科区音羽西林33−22009年2月60.12㎡〜2,814万円このマンションの相場を見る
醍醐上ノ山団地A3棟京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21−31975年8月60.68㎡〜502万円このマンションの相場を見る
醍醐上ノ山団地B1棟京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21−41975年8月63.99㎡〜539万円このマンションの相場を見る
醍醐中山団地C2棟京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21−4−C21975年7月----このマンションの相場を見る
醍醐中山団地A1棟京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町1975年7月----このマンションの相場を見る
醍醐中山団地C3棟京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21−4−C31975年7月----このマンションの相場を見る
醍醐上ノ山団地B2棟京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21−31975年8月63.9㎡〜424万円このマンションの相場を見る
醍醐上ノ山団地C1棟京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21−41975年8月63.99㎡〜472万円このマンションの相場を見る
醍醐中山団地A2棟京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町1975年7月----このマンションの相場を見る
醍醐上ノ山町C2棟京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21−41975年8月----このマンションの相場を見る
醍醐中山団地B3棟京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町1975年7月----このマンションの相場を見る
醍醐上ノ山団地C3京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町211975年8月----このマンションの相場を見る
醍醐上ノ山団地京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町211975年8月57.58㎡〜444万円このマンションの相場を見る
イーグルコート音羽京都府京都市山科区音羽役出町1−271996年3月55.24㎡〜1,810万円このマンションの相場を見る
ビオス山科音羽マナーズ別邸京都府京都市山科区音羽役出町2021年10月42.0㎡〜2,679万円このマンションの相場を見る
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