グランドメゾン京都山科売却査定・相場情報

資産性スコア
4.9
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1,883万円 2,392万円
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107万円 112万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000300010004000

最終更新日:

住所京都府京都市山科区大塚檀ノ浦19
築年月1993年2月
総階数7階
総戸数102戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社浪速不動産
修繕積立金約150円/㎡
管理費約142円/㎡
分譲会社
施工会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
フロントサービス
エレベーター内モニターカメラ
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

グランドメゾン京都山科の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,101 100.0
2025年 132,385 98.0
2030年 128,470 95.1
2035年 123,886 91.7
2040年 118,686 87.8
2045年 113,495 84.0
2050年 108,599 80.4
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 大津市, 京都市下京区, 京都市伏見区, 京都市南区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り椥辻駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン京都山科の最寄り椥辻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン京都山科は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価168.9万円に比べて、築40年以上では70.7万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
68.32㎡
1階 東
2LDK
58.26㎡
2階 北東
3LDK
67.71㎡
4階 北
2LDK
62.46㎡
4階 北
3LDK
70.56㎡
5階 北
3LDK
70.56㎡
5階 北
2LDK
62.46㎡
5階 東
3LDK
65.49㎡
5階 北東
3LDK
67.71㎡
5階 西
3LDK
67.71㎡
5階 西
3LDK(和室 6畳 洋室 6帖 洋室 4.6帖 リビングダイニングキッチン 14.5帖)
67.71㎡
6階 南東
3LDK
69.81㎡
6階 東
3LDK
64.8㎡
6階 東
3LDK
69.81㎡
6階 北東
3LDK
64.8㎡
6階 北東
3LDK
67.71㎡
7階 北
2LDK
62.46㎡
7階 東
3LDK
69.81㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 68.32㎡ 1階 北(68.32㎡)を無料査定する
1 2LDK 58.26㎡ 1階 東(58.26㎡)を無料査定する
2 3LDK 67.71㎡ 北東 2階 北東(67.71㎡)を無料査定する
4 2LDK 62.46㎡ 4階 北(62.46㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.56㎡ 4階 北(70.56㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.56㎡ 5階 北(70.56㎡)を無料査定する
5 2LDK 62.46㎡ 5階 北(62.46㎡)を無料査定する
5 3LDK 65.49㎡ 5階 東(65.49㎡)を無料査定する
5 3LDK 67.71㎡ 北東 5階 北東(67.71㎡)を無料査定する
5 3LDK 67.71㎡ 西 5階 西(67.71㎡)を無料査定する
5 3LDK(和室 6畳 洋室 6帖 洋室 4.6帖 リビングダイニングキッチン 14.5帖) 67.71㎡ 西 5階 西(67.71㎡)を無料査定する
6 3LDK 69.81㎡ 南東 6階 南東(69.81㎡)を無料査定する
6 3LDK 64.8㎡ 6階 東(64.8㎡)を無料査定する
6 3LDK 69.81㎡ 6階 東(69.81㎡)を無料査定する
6 3LDK 64.8㎡ 北東 6階 北東(64.8㎡)を無料査定する
6 3LDK 67.71㎡ 北東 6階 北東(67.71㎡)を無料査定する
7 2LDK 62.46㎡ 7階 北(62.46㎡)を無料査定する
7 3LDK 69.81㎡ 7階 東(69.81㎡)を無料査定する
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グランドメゾン京都山科の存在する京都府京都市山科区大塚檀ノ浦周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡15202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,980万円1993年2月67.71㎡29.2万円23LDK
2025年5月1,980万円1993年2月67.71㎡29.2万円23LDK
2025年5月1,980万円1993年2月67.71㎡29.2万円23LDK
2025年1月2,300万円1993年3月67.71㎡34.0万円53LDK
2025年1月2,300万円1993年3月67.71㎡34.0万円53LDK
2025年1月2,300万円1993年3月67.71㎡34.0万円53LDK
2024年11月2,300万円1993年3月67.71㎡34.0万円53LDK
2024年11月2,300万円1993年3月67.71㎡34.0万円53LDK
2024年11月2,300万円1993年3月67.71㎡34.0万円53LDK
2024年6月2,180万円1993年2月69.81㎡31.2万円73LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市山科区大宅御所田町72−1
築年月:1991年2月
専有面積:60.04㎡〜
相場価格:970万円
京都府京都市山科区大宅古海道町63−5
築年月:1995年4月
専有面積:58.26㎡〜
相場価格:1,245万円
京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町13−3
築年月:1994年8月
専有面積:58.94㎡〜
相場価格:1,884万円
京都府京都市山科区音羽西林33−2
築年月:2009年2月
専有面積:60.12㎡〜
相場価格:2,873万円
京都府京都市山科区音羽役出町1−27
築年月:1996年3月
専有面積:55.24㎡〜
相場価格:1,827万円
京都府京都市山科区音羽役出町
築年月:2021年10月
専有面積:42.0㎡〜
相場価格:2,760万円
京都府京都市山科区竹鼻立原町1−3
築年月:2019年2月
専有面積:64.9㎡〜
相場価格:4,450万円
京都府京都市山科区竹鼻立原町5−5
築年月:2001年3月
専有面積:63.54㎡〜
相場価格:3,002万円
京都府京都市山科区椥辻東潰25
築年月:2000年10月
専有面積:67.89㎡〜
相場価格:2,388万円
京都府京都市山科区椥辻東潰10−2
築年月:1990年5月
専有面積:51.03㎡〜
相場価格:1,343万円
京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町7
築年月:1997年2月
専有面積:64.95㎡〜
相場価格:1,570万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町21−1
築年月:2020年10月
専有面積:54.38㎡〜
相場価格:2,726万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町21−3
築年月:2020年10月
専有面積:56.71㎡〜
相場価格:2,550万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町6−1
築年月:1999年12月
専有面積:60.84㎡〜
相場価格:2,408万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町18−2
築年月:1978年3月
専有面積:56.73㎡〜
相場価格:1,138万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町7
築年月:1995年10月
専有面積:63.97㎡〜
相場価格:1,828万円
京都府京都市山科区音羽前出町29−1
築年月:2005年3月
専有面積:62.04㎡〜
相場価格:2,910万円
京都府京都市山科区音羽前出町33−1
築年月:1988年1月
専有面積:59.17㎡〜
相場価格:1,357万円
京都府京都市山科区椥辻草海道町38−42
築年月:2001年5月
専有面積:63.78㎡〜
相場価格:2,983万円
京都府京都市山科区椥辻草海道町9−5
築年月:2019年7月
専有面積:37.26㎡〜
相場価格:2,275万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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グローバル山科京都府京都市山科区大宅古海道町63−51995年4月58.26㎡〜1,245万円このマンションの相場を見る
サニーコート山科京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町13−31994年8月58.94㎡〜1,884万円このマンションの相場を見る
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イーグルコート椥辻京都府京都市山科区椥辻東浦町71995年10月63.97㎡〜1,828万円このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション山科音羽京都府京都市山科区音羽前出町33−11988年1月59.17㎡〜1,357万円このマンションの相場を見る
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