ニューハイツ西五反田売却査定・相場情報

3.12
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売却査定価格(坪単価)
1,391万円 〜 5,351万円
(245万円 〜 260万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/10

基本情報

住所東京都品川区西五反田2丁目15−13
築年月1981年10月
総階数11階
総戸数57戸
間取り
アクセス

ニューハイツ西五反田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ニューハイツ西五反田」は、JR山手線「五反田」駅から徒歩4分の場所に立地するマンションです。総戸数は57戸で、地上11階建てで1981年10月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の利便性です。コンビニでは、徒歩1分圏内にローソン西五反田二丁目店(距離:79m)、ファミリーマート西五反田二丁目店(距離:123m)、セブンイレブン西五反田2丁目店(距離:134m)などがあります。また、スーパーも徒歩2分圏内にまいばすけっと西五反田2丁目店(距離:80m)、まいばすけっと西五反田3丁目店(距離:244m)、成城石井アトレ五反田1店(距離:257m)などが利用できます。

飲食店も豊富で、マンションのすぐ近くにあげ福や大衆魚酒場福松などがあります。その他にも、徒歩数分の距離にはらーめん山頭火五反田店やデル・ペッシェなど、さまざまなレストランやカフェが点在しています。

また、マンション周辺には便利な施設が揃っています。野村歯科やごたんだ眼科クリニック、徳井記念五反田メンタルクリニックなどの病院や、イシダ薬局西五反田店やトモズ五反田店などの薬局も徒歩圏内にあります。商業施設もFUNDES五反田が近くにあり、買い物やショッピングも便利です。

さらに、公共施設や公園も多数存在します。かもめ第3工房や精神障害者地域生活支援センター「たいむ」などの施設が近隣にあり、谷山公園や大崎橋広場、五反田公園なども徒歩圏内にあります。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、バンタンクリエイターアカデミー東京校や品川区児童センター東五反田などが近くに位置しています。保育園・幼稚園としてはこっこるや学研こども園、キッズガーデン五反田駅前などが利用できます。

以上のように、「ニューハイツ西五反田」は交通の便が良く、周辺施設も充実しているマンションです。事前に指定されたルールに基づいて、マンションの魅力と周辺施設情報を記述しました。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ニューハイツ西五反田の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 中央区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五反田駅の築年数で見たマンション価格

ニューハイツ西五反田の最寄り五反田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニューハイツ西五反田は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価884.0万円に比べて、築40年以上では275.7万円と68.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ニューハイツ西五反田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
1LDK
56.47㎡
2階 南
1LDK
52.34㎡
3階 西
ワンルーム
20.03㎡
3階 南西
2LDK
57.42㎡
3階 南西
2DK
50.04㎡
3階 南西
ワンルーム
18.8㎡
4階 南
2LDK
57.42㎡
4階 南
1LDK(洋 7.3 LDK 12.7)
43.86㎡
4階 南西
1LDK
47.52㎡
4階 北
2LDK
47.52㎡
5階 北
2LDK
60.09㎡
5階 南
ワンルーム(洋 12.7)
29.37㎡
5階 南
ワンルーム(洋 10.2)
24.88㎡
5階 南
2LDK
55.08㎡
6階 南西
1SLDK
47.52㎡
6階 南西
1LDK
45.35㎡
6階 北西
ワンルーム
22.44㎡
6階 南西
2SDK
47.52㎡
6階 南
2DK
47.6㎡
7階 北西
1LDK
36.92㎡
7階 南
1LDK(洋室 4.4帖 リビングダイニングキッチン 9.4帖)
37.88㎡
7階 南
1LDK
37.88㎡
7階 北西
1LDK
38.88㎡
7階 南
1LDK
35.64㎡
7階 東
2DK
38.88㎡
7階 東
2LDK
38.88㎡
7階 西
1LDK
39.01㎡
7階 北西
1LDK
39.36㎡
7階 北東
ワンルーム(洋 12.7)
29.37㎡
7階 南
1LDK
35.64㎡
8階 北西
1LDK
39.36㎡
8階 北西
1LDK
38.88㎡
8階 南西
2LDK
57.42㎡
10階 南西
1LDK
68.05㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 56.47㎡ 2階 南(56.47㎡)を無料査定する
2 1LDK 52.34㎡ 2階 南(52.34㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 20.03㎡ 西 3階 西(20.03㎡)を無料査定する
3 2LDK 57.42㎡ 南西 3階 南西(57.42㎡)を無料査定する
3 2DK 50.04㎡ 南西 3階 南西(50.04㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 18.8㎡ 南西 3階 南西(18.8㎡)を無料査定する
4 2LDK 57.42㎡ 4階 南(57.42㎡)を無料査定する
4 1LDK(洋 7.3 LDK 12.7) 43.86㎡ 4階 南(43.86㎡)を無料査定する
4 1LDK 47.52㎡ 南西 4階 南西(47.52㎡)を無料査定する
4 2LDK 47.52㎡ 4階 北(47.52㎡)を無料査定する
5 2LDK 60.09㎡ 5階 北(60.09㎡)を無料査定する
5 ワンルーム(洋 12.7) 29.37㎡ 5階 南(29.37㎡)を無料査定する
5 ワンルーム(洋 10.2) 24.88㎡ 5階 南(24.88㎡)を無料査定する
5 2LDK 55.08㎡ 5階 南(55.08㎡)を無料査定する
6 1SLDK 47.52㎡ 南西 6階 南西(47.52㎡)を無料査定する
6 1LDK 45.35㎡ 南西 6階 南西(45.35㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 22.44㎡ 北西 6階 北西(22.44㎡)を無料査定する
6 2SDK 47.52㎡ 南西 6階 南西(47.52㎡)を無料査定する
6 2DK 47.6㎡ 6階 南(47.6㎡)を無料査定する
7 1LDK 36.92㎡ 北西 7階 北西(36.92㎡)を無料査定する
7 1LDK(洋室 4.4帖 リビングダイニングキッチン 9.4帖) 37.88㎡ 7階 南(37.88㎡)を無料査定する
7 1LDK 37.88㎡ 7階 南(37.88㎡)を無料査定する
7 1LDK 38.88㎡ 北西 7階 北西(38.88㎡)を無料査定する
7 1LDK 35.64㎡ 7階 南(35.64㎡)を無料査定する
7 2DK 38.88㎡ 7階 東(38.88㎡)を無料査定する
7 2LDK 38.88㎡ 7階 東(38.88㎡)を無料査定する
7 1LDK 39.01㎡ 西 7階 西(39.01㎡)を無料査定する
7 1LDK 39.36㎡ 北西 7階 北西(39.36㎡)を無料査定する
7 ワンルーム(洋 12.7) 29.37㎡ 北東 7階 北東(29.37㎡)を無料査定する
7 1LDK 35.64㎡ 7階 南(35.64㎡)を無料査定する
8 1LDK 39.36㎡ 北西 8階 北西(39.36㎡)を無料査定する
8 1LDK 38.88㎡ 北西 8階 北西(38.88㎡)を無料査定する
8 2LDK 57.42㎡ 南西 8階 南西(57.42㎡)を無料査定する
10 1LDK 68.05㎡ 南西 10階 南西(68.05㎡)を無料査定する
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ニューハイツ西五反田の存在する東京都品川区西五反田2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月2,180万円1982年4月24.88㎡87.6万円21R
2024年11月2,180万円1982年4月24.88㎡87.6万円21R
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月1,090万円1984年5月12.62㎡86.4万円21R
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月3,480万円1981年9月38.82㎡89.6万円21LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月1,580万円1977年11月18.0㎡87.8万円81R
2024年11月1,580万円1977年11月18.0㎡87.8万円81R
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円233LDK
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円233LDK
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円283LDK
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円283LDK
2024年11月24,800万円2024年3月75.26㎡329.5万円223LDK
2024年11月24,800万円2024年3月75.26㎡329.5万円223LDK
2024年11月15,900万円2023年12月55.21㎡288.0万円152LDK
2024年11月15,900万円2023年12月55.21㎡288.0万円152LDK
2024年11月15,900万円2023年12月55.21㎡288.0万円152LDK
2024年11月4,780万円1977年11月42.3㎡113.0万円91LDK
2024年11月4,780万円1977年11月42.3㎡113.0万円91LDK
2024年11月2,680万円1974年10月35.69㎡75.1万円41LDK
2024年11月2,680万円1974年10月35.69㎡75.1万円41LDK
2024年11月2,680万円1974年10月35.69㎡75.1万円41LDK
2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
2024年11月16,500万円2024年1月55.47㎡297.5万円32LDK
2024年11月16,500万円2024年1月55.47㎡297.5万円32LDK
2024年11月17,400万円2024年1月53.14㎡327.4万円52LDK
2024年11月17,400万円2024年1月53.14㎡327.4万円52LDK
2024年11月9,850万円2017年1月40.71㎡242.0万円101LDK
2024年11月9,850万円2017年1月40.71㎡242.0万円101LDK
2024年11月9,850万円2017年1月40.71㎡242.0万円101LDK
2024年11月11,800万円2017年1月42.6㎡277.0万円211LDK
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2024年11月11,800万円2017年1月42.6㎡277.0万円211LDK
2024年11月3,200万円1985年12月26.93㎡118.8万円51K
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2024年11月10,500万円2004年6月63.64㎡165.0万円92LDK
2024年11月10,500万円2004年6月63.64㎡165.0万円92LDK
2024年11月10,500万円2004年6月63.64㎡165.0万円92LDK
2024年11月22,880万円2023年8月75.59㎡302.7万円123LDK
2024年11月22,880万円2023年8月75.59㎡302.7万円123LDK
2024年11月22,880万円2023年8月75.59㎡302.7万円123LDK
2024年11月9,980万円2005年9月55.42㎡180.1万円62LDK
2024年11月9,980万円2005年9月55.42㎡180.1万円62LDK
2024年11月9,980万円2005年9月55.42㎡180.1万円62LDK
2024年11月3,780万円1981年12月44.47㎡85.0万円51LDK
2024年11月3,780万円1981年12月44.47㎡85.0万円51LDK
2024年11月8,800万円2013年11月65.58㎡134.2万円62LDK
2024年11月8,800万円2013年11月65.58㎡134.2万円62LDK
2024年11月8,800万円2013年11月65.58㎡134.2万円62LDK
2024年11月8,800万円2013年11月65.58㎡134.2万円62LDK
2024年11月8,480万円1991年4月58.29㎡145.5万円52LDK
2024年11月8,480万円1991年4月58.29㎡145.5万円52LDK
2024年11月8,480万円1991年4月58.29㎡145.5万円52LDK
2024年11月11,980万円2006年4月71.62㎡167.3万円33LDK
2024年11月11,980万円2006年4月71.62㎡167.3万円33LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月780万円1984年8月11.76㎡66.3万円41R
2024年11月9,980万円2000年6月71.88㎡138.8万円43LDK
2024年11月9,980万円2000年6月71.88㎡138.8万円43LDK
2024年11月8,080万円2023年12月35.24㎡229.3万円41LDK
2024年11月8,080万円2023年12月35.24㎡229.3万円41LDK
2024年11月8,080万円2023年12月35.24㎡229.3万円41LDK
2024年11月10,980万円2023年12月45.51㎡241.3万円162LDK
2024年11月10,980万円2023年12月45.51㎡241.3万円162LDK
2024年11月10,980万円2023年12月45.51㎡241.3万円162LDK
2024年11月9,580万円1995年7月62.93㎡152.2万円53LDK
2024年11月9,580万円1995年7月62.93㎡152.2万円53LDK
2024年11月9,580万円1995年7月62.93㎡152.2万円53LDK
2024年11月1,600万円1985年12月18.23㎡87.8万円21R
2024年11月1,600万円1985年12月18.23㎡87.8万円21R
2024年11月1,600万円1985年12月18.23㎡87.8万円21R

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都品川区西五反田1丁目29−5
築年月:1998年11月
専有面積:56.07㎡〜
相場価格:7,602万円
東京都品川区西五反田1丁目4−8
築年月:1979年2月
専有面積:27.06㎡〜
相場価格:2,889万円
東京都品川区西五反田1丁目7−1
築年月:2005年7月
専有面積:35.0㎡〜
相場価格:5,942万円
東京都品川区西五反田1丁目24−4
築年月:1982年9月
専有面積:24.7㎡〜
相場価格:2,576万円
東京都品川区西五反田1丁目26−2
築年月:1977年11月
専有面積:15.48㎡〜
相場価格:1,166万円
東京都品川区西五反田1丁目2−2
築年月:2005年7月
専有面積:21.51㎡〜
相場価格:2,665万円
東京都品川区西五反田1丁目28−3
築年月:1977年11月
専有面積:20.11㎡〜
相場価格:1,728万円
東京都品川区西五反田2丁目31−6
築年月:1980年10月
専有面積:32.19㎡〜
相場価格:2,002万円
東京都品川区西五反田2丁目30−5
築年月:1978年11月
専有面積:24.5㎡〜
相場価格:1,458万円
東京都品川区西五反田2丁目11−10
築年月:1980年3月
専有面積:25.88㎡〜
相場価格:2,112万円
東京都品川区西五反田2丁目14−10
築年月:1976年3月
専有面積:17.29㎡〜
相場価格:1,319万円
東京都品川区西五反田2丁目16−6
築年月:2005年5月
専有面積:18.64㎡〜
相場価格:2,617万円
東京都品川区西五反田2丁目30−10
築年月:1979年5月
専有面積:47.13㎡〜
相場価格:3,671万円
東京都品川区西五反田2丁目4−6
築年月:1983年3月
専有面積:14.0㎡〜
相場価格:1,123万円
東京都品川区西五反田2丁目18−3
築年月:1983年6月
専有面積:19.62㎡〜
相場価格:1,577万円
東京都品川区西五反田2丁目15−2
築年月:1979年5月
専有面積:26.35㎡〜
相場価格:2,170万円
東京都品川区西五反田2丁目25−6
築年月:1986年6月
専有面積:100.16㎡〜
相場価格:1292万円
東京都品川区西五反田2丁目12−15
築年月:1982年4月
専有面積:22.68㎡〜
相場価格:1,950万円
東京都品川区西五反田2丁目9−7
築年月:1983年3月
専有面積:17.82㎡〜
相場価格:1,606万円
東京都品川区西五反田2丁目29−10
築年月:1979年5月
専有面積:43.46㎡〜
相場価格:3,849万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルーブル五反田東京都品川区西五反田1丁目29−51998年11月56.07㎡〜7,602万円このマンションの相場を見る
秀和五反田駅前レジデンス東京都品川区西五反田1丁目4−81979年2月27.06㎡〜2,889万円このマンションの相場を見る
リビオ五反田プラグマGタワー東京都品川区西五反田1丁目7−12005年7月35.0㎡〜5,942万円このマンションの相場を見る
タキゲンビル東京都品川区西五反田1丁目24−41982年9月24.7㎡〜2,576万円このマンションの相場を見る
五反田サンハイツ東京都品川区西五反田1丁目26−21977年11月15.48㎡〜1,166万円このマンションの相場を見る
パレステュディオ五反田ステーションフロント東京都品川区西五反田1丁目2−22005年7月21.51㎡〜2,665万円このマンションの相場を見る
ハイラーク五反田東京都品川区西五反田1丁目28−31977年11月20.11㎡〜1,728万円このマンションの相場を見る
セブンスターマンション第2五反田東京都品川区西五反田2丁目31−61980年10月32.19㎡〜2,002万円このマンションの相場を見る
朝日西五反田マンション東京都品川区西五反田2丁目30−51978年11月24.5㎡〜1,458万円このマンションの相場を見る
五反田1番館東京都品川区西五反田2丁目11−101980年3月25.88㎡〜2,112万円このマンションの相場を見る
五反田ハイム東京都品川区西五反田2丁目14−101976年3月17.29㎡〜1,319万円このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス五反田東京都品川区西五反田2丁目16−62005年5月18.64㎡〜2,617万円このマンションの相場を見る
セブンスターマンション第1五反田東京都品川区西五反田2丁目30−101979年5月47.13㎡〜3,671万円このマンションの相場を見る
ハイホーム五反田東京都品川区西五反田2丁目4−61983年3月14.0㎡〜1,123万円このマンションの相場を見る
グレイス五反田東京都品川区西五反田2丁目18−31983年6月19.62㎡〜1,577万円このマンションの相場を見る
西五反田コープ東京都品川区西五反田2丁目15−21979年5月26.35㎡〜2,170万円このマンションの相場を見る
セブンスターマンション第10五反田東京都品川区西五反田2丁目25−61986年6月100.16㎡〜1292万円このマンションの相場を見る
五反田リーラハイタウン東京都品川区西五反田2丁目12−151982年4月22.68㎡〜1,950万円このマンションの相場を見る
ドルミ五反田アンメゾン東京都品川区西五反田2丁目9−71983年3月17.82㎡〜1,606万円このマンションの相場を見る
五反田サニーフラット東京都品川区西五反田2丁目29−101979年5月43.46㎡〜3,849万円このマンションの相場を見る
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