サンクレイドル三郷公園の売却査定・相場情報

3.24

売却査定価格（坪単価）
1,574万円〜 1,697万円（85万円〜 89万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	埼玉県三郷市高州２丁目３７０−１
築年月	2005年2月
総階数	6階
総戸数	21戸
専有面積	61.31㎡〜 64.07㎡
間取り	3LDK
アクセス	金町駅バス10分

施設・設備

Wﾛｯｸ

TVﾓﾆﾀｰ

浄水器

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

洗髪洗面台

ﾍﾟｯﾄ可

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人口予測から見た埼玉県三郷市の資産性・将来性

サンクレイドル三郷公園の存在する埼玉県三郷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.9となります。

周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	142,145	100.0
2025年	142,488	100.2
2030年	143,139	100.7
2035年	143,045	100.6
2040年	142,417	100.2
2045年	141,487	99.5
2050年	140,552	98.9

※周囲の市区町村は松戸市, 八潮市, 葛飾区, 足立区, 流山市, 草加市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格

サンクレイドル三郷公園の最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクレイドル三郷公園は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.0万円に比べて、築40年以上では137.4万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンクレイドル三郷公園の存在する埼玉県三郷市高州２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,799万円	1993年7月	57.12㎡	31.5万円	5	2LDK
2024年11月	1,799万円	1993年7月	57.12㎡	31.5万円	5	2LDK
2024年11月	1,799万円	1993年7月	57.12㎡	31.5万円	5	2LDK
2024年11月	1,698万円	1993年7月	57.12㎡	29.7万円	1	2LDK
2024年11月	1,698万円	1993年7月	57.12㎡	29.7万円	1	2LDK
2024年11月	1,698万円	1993年7月	57.12㎡	29.7万円	1	2LDK
2024年11月	1,698万円	1992年11月	69.13㎡	24.6万円	2	3LDK
2024年11月	1,698万円	1992年11月	69.13㎡	24.6万円	2	3LDK
2024年10月	1,699万円	1993年7月	57.12㎡	29.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,699万円	1993年7月	57.12㎡	29.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,699万円	1993年7月	57.12㎡	29.7万円	3	3LDK
2024年9月	1,680万円	1989年11月	54.6㎡	30.8万円	2	2LDK
2024年9月	1,680万円	1989年11月	54.6㎡	30.8万円	2	2LDK
2024年9月	1,290万円	1995年3月	61.89㎡	20.8万円	4	3LDK
2024年9月	1,290万円	1995年3月	61.89㎡	20.8万円	4	3LDK
2024年8月	1,880万円	2005年2月	63.03㎡	29.8万円	3	3LDK
2024年8月	1,880万円	2005年2月	63.03㎡	29.8万円	3	3LDK
2024年6月	1,490万円	1999年3月	66.01㎡	22.6万円	7	3LDK
2024年6月	1,490万円	1999年3月	66.01㎡	22.6万円	7	3LDK
2024年4月	1,780万円	1994年5月	67.86㎡	26.2万円	2	3LDK
2024年4月	1,780万円	1994年5月	67.86㎡	26.2万円	2	3LDK
2024年2月	1,750万円	1993年7月	57.12㎡	30.6万円	5	2LDK
2024年2月	1,750万円	1993年7月	57.12㎡	30.6万円	5	2LDK
2024年2月	1,750万円	1993年7月	57.12㎡	30.6万円	5	2LDK
2024年1月	1,299万円	1991年3月	67.24㎡	19.3万円	5	3LDK
2024年1月	1,280万円	1995年2月	57.78㎡	22.2万円	1	3LDK
2024年1月	1,280万円	1995年2月	57.78㎡	22.2万円	1	3LDK
2023年12月	1,690万円	1993年7月	56.0㎡	30.2万円	1	2LDK
2023年12月	1,690万円	1993年7月	56.0㎡	30.2万円	1	2LDK
2023年12月	1,690万円	1993年7月	56.0㎡	30.2万円	1	2LDK
2023年10月	1,590万円	1988年2月	72.6㎡	21.9万円	1	3LDK
2023年10月	1,590万円	1988年2月	72.6㎡	21.9万円	1	3LDK
2023年9月	2,290万円	2005年2月	61.31㎡	37.4万円	5	3LDK
2023年9月	2,290万円	2005年2月	61.31㎡	37.4万円	5	3LDK
2023年8月	1,899万円	1995年3月	68.49㎡	27.7万円	1	3LDK
2023年8月	1,899万円	1995年3月	68.49㎡	27.7万円	1	3LDK
2023年7月	1,150万円	1991年3月	60.62㎡	19.0万円	5	1K
2023年7月	1,900万円	1991年3月	73.16㎡	26.0万円	5	2LDK
2023年7月	1,630万円	1990年1月	56.51㎡	28.8万円	5	3LDK
2023年7月	1,630万円	1990年1月	56.51㎡	28.8万円	5	3LDK
2023年7月	1,630万円	1990年1月	56.51㎡	28.8万円	5	3LDK
2023年6月	2,780万円	1995年2月	67.78㎡	41.0万円	1	3LDK
2023年6月	1,080万円	1995年2月	64.78㎡	16.7万円	2	3LDK
2023年6月	1,080万円	1995年2月	64.78㎡	16.7万円	2	3LDK
2023年5月	2,780万円	1995年2月	64.78㎡	42.9万円	1	3LDK
2023年5月	2,780万円	1995年2月	64.78㎡	42.9万円	1	3LDK
2023年4月	1,952万円	2005年3月	63.03㎡	31.0万円	3	3LDK
2023年4月	1,952万円	2005年3月	63.03㎡	31.0万円	3	3LDK
2023年4月	1,199万円	1995年2月	64.78㎡	18.5万円	1	3LDK
2023年4月	1,199万円	1995年2月	64.78㎡	18.5万円	1	3LDK
2023年4月	1,899万円	1995年3月	61.89㎡	30.7万円	2	3LDK
2023年4月	1,899万円	1995年3月	61.89㎡	30.7万円	2	3LDK
2023年3月	2,190万円	1996年8月	55.35㎡	39.6万円	2	2LDK
2023年2月	1,490万円	1988年2月	73.74㎡	20.2万円	2	3LDK
2023年2月	1,490万円	1988年2月	73.74㎡	20.2万円	2	3LDK
2023年1月	1,180万円	1991年3月	69.16㎡	17.1万円	4	3LDK
2022年12月	1,380万円	2005年2月	61.31㎡	22.5万円	5	3LDK
2022年12月	1,380万円	2005年2月	61.31㎡	22.5万円	5	3LDK
2022年12月	1,100万円	1995年2月	57.78㎡	19.0万円	2	3LDK
2022年12月	1,100万円	1995年2月	57.78㎡	19.0万円	2	3LDK
2022年10月	1,480万円	1991年3月	69.16㎡	21.4万円	6	3LDK
2022年7月	1,880万円	1995年2月	64.78㎡	29.0万円	3	3LDK
2022年7月	2,199万円	1999年3月	67.65㎡	32.5万円	6	3LDK
2022年7月	2,199万円	1999年3月	67.65㎡	32.5万円	6	3LDK
2022年7月	1,198万円	1995年3月	61.89㎡	19.4万円	2	3LDK
2022年7月	1,198万円	1995年3月	61.89㎡	19.4万円	2	3LDK
2022年5月	1,980万円	1995年2月	64.78㎡	30.6万円	3	3LDK
2022年5月	1,980万円	1995年2月	64.78㎡	30.6万円	3	3LDK
2022年4月	1,980万円	1988年2月	73.74㎡	26.9万円	3	3LDK
2022年4月	1,980万円	1988年2月	73.74㎡	26.9万円	3	3LDK
2022年4月	1,588万円	1993年7月	59.41㎡	26.7万円	7	2LDK
2022年4月	1,588万円	1993年7月	59.41㎡	26.7万円	7	2LDK
2022年4月	1,588万円	1993年7月	59.41㎡	26.7万円	7	2LDK
2022年3月	1,180万円	1991年3月	69.16㎡	17.1万円	4	3LDK
2022年3月	880万円	1989年11月	59.44㎡	14.8万円	4	3LDK
2022年3月	880万円	1989年11月	59.44㎡	14.8万円	4	3LDK
2022年2月	2,290万円	1999年3月	62.73㎡	36.5万円	2	3LDK
2022年2月	2,290万円	1999年3月	62.73㎡	36.5万円	2	3LDK
2022年2月	1,699万円	1990年1月	60.9㎡	27.9万円	5	3LDK
2022年2月	1,699万円	1990年1月	60.9㎡	27.9万円	5	3LDK
2022年2月	1,699万円	1990年1月	60.9㎡	27.9万円	5	3LDK
2022年2月	1,800万円	1999年3月	66.01㎡	27.3万円	3	3LDK
2022年2月	1,800万円	1999年3月	66.01㎡	27.3万円	3	3LDK
2022年1月	1,480万円	1999年3月	64.92㎡	22.8万円	3	3LDK
2022年1月	1,480万円	1999年3月	64.92㎡	22.8万円	3	3LDK
2022年1月	1,650万円	1990年1月	60.99㎡	27.1万円	5	3LDK
2022年1月	1,650万円	1990年1月	60.99㎡	27.1万円	5	3LDK
2022年1月	1,650万円	1990年1月	60.99㎡	27.1万円	5	3LDK
2021年12月	1,699万円	1990年1月	60.9㎡	27.9万円	5	3LDK
2021年12月	1,699万円	1990年1月	60.9㎡	27.9万円	5	3LDK
2021年12月	1,699万円	1990年1月	60.9㎡	27.9万円	5	3LDK
2021年11月	1,690万円	1992年11月	64.97㎡	26.0万円	6	3LDK
2021年11月	1,690万円	1992年11月	64.97㎡	26.0万円	6	3LDK
2021年11月	1,680万円	1996年8月	57.71㎡	29.1万円	2	2LDK
2021年11月	1,280万円	1995年3月	68.49㎡	18.7万円	1	3LDK
2021年11月	1,280万円	1995年3月	68.49㎡	18.7万円	1	3LDK
2021年10月	1,380万円	1994年5月	66.18㎡	20.9万円	1	3LDK
2021年10月	1,380万円	1994年5月	66.18㎡	20.9万円	1	3LDK
2021年10月	1,990万円	1995年3月	68.49㎡	29.1万円	2	3LDK
2021年10月	1,990万円	1995年3月	68.49㎡	29.1万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション水元公園

埼玉県三郷市高州４丁目６５−１

築年月：1996年9月

専有面積：55.35㎡〜

相場価格：1,735万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション水元公園	埼玉県三郷市高州４丁目６５−１	1996年9月	55.35㎡〜	1,735万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ三郷リバーサイド	埼玉県三郷市高州４丁目１０６−３	1987年2月	70.07㎡〜	1,436万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンエクレーレ水元公園	埼玉県三郷市高州４丁目６６	1995年2月	57.78㎡〜	1,420万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープみさと公園2	埼玉県三郷市高州２丁目４２７	1995年3月	61.87㎡〜	1,597万円〜	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション金町2番館水元公園	埼玉県三郷市高州２丁目４８	1999年3月	54.03㎡〜	1,446万円〜	このマンションの相場を見る
モアステージ水元公園パークサイド	埼玉県三郷市高州２丁目３３	1992年11月	61.54㎡〜	1,557万円〜	このマンションの相場を見る
ミディオンソレイユレジデンス	東京都葛飾区南水元３丁目４−１	2005年2月	70.87㎡〜	3,719万円〜	このマンションの相場を見る
ミディオンヴィラージュレジデンス	東京都葛飾区南水元３丁目４−３	2005年3月	80.05㎡〜	3,956万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス金町	東京都葛飾区南水元３丁目５−１	2008年6月	65.63㎡〜	3,072万円〜	このマンションの相場を見る
ミディオンセンターレジデンス	東京都葛飾区南水元３丁目４−２	2005年3月	66.46㎡〜	3,846万円〜	このマンションの相場を見る
古ヶ崎京葉マンション	千葉県松戸市古ケ崎２丁目３２０７−１	1974年9月	32.28㎡〜	441万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン金町リバーステージ	東京都葛飾区東金町６丁目２７−４	1997年2月	81.57㎡〜	2,928万円〜	このマンションの相場を見る
ミルーナヒルズ金町	東京都葛飾区東金町６丁目１−５	2017年3月	42.34㎡〜	3,314万円〜	このマンションの相場を見る
ピアコート金町コルディアル	東京都葛飾区東金町６丁目１２−３	1998年2月	62.83㎡〜	3,212万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム第2金町	東京都葛飾区東金町６丁目２１−６	1985年3月	38.22㎡〜	1,370万円〜	このマンションの相場を見る
グレースヒル895	東京都葛飾区東金町６丁目１３−７	1989年4月	51.0㎡〜	2,189万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ金町ロイヤルコート	東京都葛飾区東金町６丁目１３−２２	1995年2月	57.55㎡〜	2,944万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール金町	東京都葛飾区東金町６丁目２３−１	1998年2月	68.17㎡〜	3,769万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ金町	東京都葛飾区東金町６丁目２３−２	2014年11月	64.53㎡〜	3,454万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス金町グランノーヴァ	東京都葛飾区東金町６丁目６−６	2000年3月	60.91㎡〜	3,553万円〜	このマンションの相場を見る