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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県三郷市高州２丁目４８ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ドラゴンマンション金町2番館水元公園」は、埼玉県三郷市高州に位置するマンションで、周辺には豊かな自然環境が広がり、特に水元公園の存在が注目されます。この公園は広大な敷地を持ち、美しい水景や樹木が豊かで、散策やリラクゼーションに最適な場所です。マンションの外観は、資産として長期的に保持できることを重視しており、定期的な整備が行われています。特に共用部分の維持管理がしっかりとしていて、美観の維持に力を入れているのが特徴です。
資産性に関しては、立地の良さと管理の良さが相まって比較的安定していると考えられます。理事会では、物件の資産価値を維持あるいは向上させるための取り組みが積極的に行われているようです。さらに、管理人が日常的に建物の清掃を徹底しているため、清潔感が保たれ、住み心地が良いと住民から高い評価を得ています。
一方、所有リスクとしては、埼玉県という地域特有の地価変動や災害リスク（例えば洪水や地震）に結びつく要因が考えられます。これらのリスクを常に念頭に置きつつ、管理体制の強化と情報収集が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 142,145 | 100.0 |
| 2025年 | 142,488 | 100.2 |
| 2030年 | 143,139 | 100.7 |
| 2035年 | 143,045 | 100.6 |
| 2040年 | 142,417 | 100.2 |
| 2045年 | 141,487 | 99.5 |
| 2050年 | 140,552 | 98.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 54.03㎡ | 南 | 1階 南(54.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.73㎡ | 北 | 2階 北(62.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.92㎡ | 北 | 3階 北(64.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.01㎡ | 北 | 3階 北(66.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.92㎡ | 北 | 5階 北(64.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 64.92㎡ | 北 | 6階 北(64.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 67.65㎡ | 北 | 6階 北(67.65㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 67.65㎡ | 北 | 6階 北(67.65㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 64.92㎡ | 北 | 7階 北(64.92㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.92㎡ | 北 | 7階 北(64.92㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK+S（納戸） | 66.01㎡ | 北 | 7階 北(66.01㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1994年5月 | 66.18㎡ | 17.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1994年5月 | 66.18㎡ | 17.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,100万円 | 1995年4月 | 61.89㎡ | 17.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,100万円 | 1995年4月 | 61.89㎡ | 17.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,580万円 | 1995年2月 | 64.78㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,580万円 | 1995年2月 | 64.78㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1988年2月 | 70.07㎡ | 25.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1988年2月 | 70.07㎡ | 25.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1988年3月 | 73.74㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1988年3月 | 73.74㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープみさと公園2 | 埼玉県三郷市高州２丁目４２７ | 1995年3月 | 61.87㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル三郷公園 | 埼玉県三郷市高州２丁目３７０−１ | 2005年2月 | 61.31㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ水元公園パークサイド | 埼玉県三郷市高州２丁目３３ | 1992年11月 | 61.54㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション水元公園 | 埼玉県三郷市高州４丁目６５−１ | 1996年9月 | 55.35㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ三郷リバーサイド | 埼玉県三郷市高州４丁目１０６−３ | 1987年2月 | 70.07㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレ水元公園 | 埼玉県三郷市高州４丁目６６ | 1995年2月 | 57.78㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン金町リバーステージ | 東京都葛飾区東金町６丁目２７−４ | 1997年2月 | 81.57㎡〜 | 3,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目１−５ | 2017年3月 | 42.34㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアコート金町コルディアル | 東京都葛飾区東金町６丁目１２−３ | 1998年2月 | 62.83㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム第2金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目２１−６ | 1985年3月 | 38.22㎡〜 | 1,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースヒル895 | 東京都葛飾区東金町６丁目１３−７ | 1989年4月 | 51.0㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ金町ロイヤルコート | 東京都葛飾区東金町６丁目１３−２２ | 1995年2月 | 57.55㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目２３−１ | 1998年2月 | 68.17㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目２３−２ | 2014年11月 | 64.53㎡〜 | 3,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス金町グランノーヴァ | 東京都葛飾区東金町６丁目６−６ | 2000年3月 | 60.91㎡〜 | 3,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム第1金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目１３−３０ | 1985年3月 | 32.1㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム水元公園 | 東京都葛飾区水元４丁目１２−１８ | 2000年3月 | 61.82㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツ水元公園 | 東京都葛飾区東水元３丁目２２−１ | 1984年5月 | 62.84㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ鷹野 | 埼玉県三郷市鷹野３丁目１−１ | 1990年2月 | 67.93㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ松戸つつみ公園 | 千葉県松戸市樋野口５４８ | 2003年10月 | 71.22㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
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