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ライオンズスクエア小石川後楽園

ライオンズスクエア小石川後楽園の売却査定・相場情報

4.3
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売却査定価格（坪単価）
8,278万円 〜 16,098万円
（421万円 〜 437万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都文京区水道１丁目２−１７
築年月2003年11月
総階数10階
総戸数114戸
専有面積57.47㎡ 〜 121.77㎡
間取り3DK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
防災倉庫
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｶﾞｽ床暖房
100ﾒｶﾞIN
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
浄水器
雁行設計
LAN配線
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ライオンズスクエア小石川後楽園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライオンズスクエア小石川後楽園は、2003年11月に竣工した地上10階建てのマンションです。このマンションの魅力は、交通アクセスの良さと周辺の充実した施設にあります。

まず、交通の利便性は抜群です。JR中央・総武線「飯田橋」駅まで徒歩10分と近く、都心へのアクセスもスムーズです。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など、日常生活に必要な施設が揃っています。例えば、徒歩圏内にはファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニがあり、さらにまいばすけっとやマルエツプチといったスーパーもあります。飲食店も小石川に点在しており、美味しい食事を楽しむことができます。

また、病院や薬局も充実しています。小石川ヒルサイドテラスや須田整形外科クリニックといった病院は徒歩圏内にあり、アクセスの良さから安心して医療サービスを受けることができます。

周辺施設としては、子育てひろば水道や東五軒町地域交流館といった公共施設、水道児童館や文京区立金富小学校といった学校、水道保育園や東五軒町保育園といった保育園・幼稚園もあります。このような施設が近くにあることで、子育て世帯にとっても便利な環境となっています。

ライオンズスクエア小石川後楽園は、交通の便や充実した周辺施設という点で魅力的なマンションです。美しい住環境と共に、快適な暮らしを提供してくれるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ライオンズスクエア小石川後楽園の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 豊島区, 台東区, 新宿区, 荒川区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り飯田橋駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズスクエア小石川後楽園の最寄り飯田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズスクエア小石川後楽園は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価763.1万円に比べて、築40年以上では372.8万円と51.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズスクエア小石川後楽園
1億1,800万円
78.18㎡　3LDK
2003年11月築
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅
中古マンション

ライオンズスクエア小石川後楽園の存在する東京都文京区水道１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,999万円2021年6月54.91㎡163.9万円32LDK
2024年11月8,999万円2021年6月54.91㎡163.9万円32LDK
2024年11月8,999万円2021年6月54.91㎡163.9万円32LDK
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2024年11月5,960万円2016年6月40.46㎡147.3万円21LDK
2024年11月3,150万円1980年4月39.6㎡79.5万円21K
2024年11月3,150万円1980年4月39.6㎡79.5万円21K
2024年11月3,150万円1980年4月39.6㎡79.5万円21K
2024年11月3,150万円1980年4月39.6㎡79.5万円21K
2024年11月3,150万円1980年4月39.6㎡79.5万円21K
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2024年11月6,480万円2018年2月45.03㎡143.9万円22LDK
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2024年10月2,700万円1980年6月32.22㎡83.8万円51K
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2024年10月2,700万円1980年6月32.22㎡83.8万円51K
2024年10月2,700万円1980年6月32.22㎡83.8万円51K
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2024年10月1,500万円1981年6月19.22㎡78.0万円51R
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2024年10月4,680万円2016年10月35.61㎡131.4万円51K
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2024年10月1,500万円1981年3月19.44㎡77.2万円51R
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2024年10月8,280万円2005年2月57.68㎡143.6万円12LDK
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2024年9月3,599万円1979年10月41.63㎡86.5万円42LDK
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2024年9月5,760万円2019年12月40.46㎡142.4万円51LDK
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2024年9月5,760万円2019年12月40.46㎡142.4万円51LDK
2024年9月7,480万円2005年2月54.94㎡136.1万円32LDK
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2024年9月3,150万円1981年3月35.84㎡87.9万円51K
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2024年9月2,699万円1981年3月24.3㎡111.1万円61K
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2024年9月4,690万円2010年3月36.89㎡127.1万円21LDK
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2024年9月11,800万円2003年11月78.18㎡150.9万円33LDK
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2024年9月1,250万円1981年6月19.44㎡64.3万円31K
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2024年8月3,198万円1974年10月44.76㎡71.4万円41LDK
2024年8月4,790万円2018年2月30.01㎡159.6万円41LDK
2024年8月4,790万円2018年2月30.01㎡159.6万円41LDK
2024年8月4,790万円2018年2月30.01㎡159.6万円41LDK
2024年8月4,790万円2018年2月30.01㎡159.6万円41LDK
2024年8月6,830万円2013年7月49.68㎡137.5万円62LDK
2024年8月3,198万円1974年10月39.66㎡80.6万円41LDK
2024年8月1,280万円1981年3月19.44㎡65.8万円41K
2024年8月1,280万円1981年3月19.44㎡65.8万円41K
2024年8月1,280万円1981年3月19.44㎡65.8万円41K
2024年8月1,280万円1981年3月19.44㎡65.8万円41K
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2024年8月7,580万円2010年3月53.29㎡142.2万円82LDK
2024年8月7,580万円2010年3月53.29㎡142.2万円82LDK
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2024年8月2,650万円1977年3月39.75㎡66.7万円41LDK
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2024年8月2,650万円1977年3月39.75㎡66.7万円41LDK
2024年8月7,280万円2010年3月54.49㎡133.6万円32LDK
2024年8月4,180万円1980年4月53.85㎡77.6万円22LDK
2024年8月7,280万円2010年3月54.49㎡133.6万円32LDK
2024年8月2,880万円1977年3月42.24㎡68.2万円51K
2024年8月4,180万円1980年4月53.85㎡77.6万円22LDK
2024年8月7,280万円2010年3月54.49㎡133.6万円32LDK
2024年8月4,180万円1980年4月53.85㎡77.6万円22LDK
2024年8月2,880万円1977年3月42.24㎡68.2万円51K
2024年8月4,180万円1980年4月53.85㎡77.6万円22LDK
2024年8月2,880万円1977年3月42.24㎡68.2万円51K
2024年8月4,180万円1980年4月53.85㎡77.6万円22LDK
2024年8月4,180万円1980年4月53.85㎡77.6万円22LDK
2024年8月11,980万円1997年9月75.98㎡157.7万円33LDK
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2024年7月4,000万円2010年4月34.5㎡115.9万円61LDK
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2024年7月8,680万円2005年2月60.9㎡142.5万円52LDK
2024年7月7,680万円2015年12月50.56㎡151.9万円72LDK
2024年7月8,680万円2005年2月60.9㎡142.5万円52LDK
2024年7月8,680万円2005年2月60.9㎡142.5万円52LDK
2024年7月12,980万円2005年2月75.41㎡172.1万円93LDK
2024年7月12,980万円2005年2月75.41㎡172.1万円93LDK
2024年7月12,980万円2005年2月75.41㎡172.1万円93LDK
2024年7月2,390万円1999年9月21.66㎡110.3万円21R
2024年7月2,390万円1999年9月21.66㎡110.3万円21R
2024年7月2,390万円1999年9月21.66㎡110.3万円21R
2024年7月3,799万円1991年10月34.5㎡110.1万円51LDK
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セントヒルズ神楽坂東京都新宿区西五軒町３−１８1990年7月23.58㎡〜2,437万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ神楽坂東京都新宿区西五軒町５−１３1997年6月50.78㎡〜6,298万円〜このマンションの相場を見る
奥神楽坂リバージュ東京都新宿区西五軒町１３−３1974年2月77.63㎡〜5,590万円〜このマンションの相場を見る
パールシティ小石川東京都文京区春日２丁目４−５1984年8月16.16㎡〜1,204万円〜このマンションの相場を見る
アージョ文京春日東京都文京区春日２丁目２４−１４2008年7月47.47㎡〜5,889万円〜このマンションの相場を見る
秀和春日レジデンス東京都文京区春日２丁目２０−１２1978年1月55.55㎡〜4,933万円〜このマンションの相場を見る
プレシス文京春日東京都文京区春日２丁目１８−９2013年12月40.11㎡〜5,288万円〜このマンションの相場を見る
パークナード春日ヒルズ東京都文京区春日２丁目１６−３2004年2月60.25㎡〜7,109万円〜このマンションの相場を見る
小石川ウォールズ東京都文京区春日２丁目１９−１２1991年11月30.97㎡〜3,970万円〜このマンションの相場を見る
テイジン春日ビューハイツ東京都文京区春日２丁目１−６1978年8月44.16㎡〜2,978万円〜このマンションの相場を見る
小石川Jフラッツ東京都文京区春日２丁目１４−９1991年2月44.13㎡〜4,173万円〜このマンションの相場を見る
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