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パークナード春日ヒルズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,109万円 〜 11,408万円 （390万円 〜 396万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区春日２丁目１６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 60.25㎡ 〜 116.12㎡ |
| 間取り | 5LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
全熱交換換気ｼｽﾃﾑ
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV利用IN
TES床暖房
LAN配線
ｴｱｺﾝ
食洗機
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
屋上緑化
内廊下
壁式構造
浄水器
パークナード春日ヒルズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークナード春日ヒルズ」は、2004年2月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は26戸です。このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設がある点です。
まず、交通の利便性は抜群です。東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅まで徒歩12分とアクセスが良く、都心への移動もスムーズです。
また、周辺には様々な施設があります。たとえば、コンビニではセブンイレブンやミニストップ、スーパーマーケットではまいばすけっとやマルエツプチなどが徒歩圏内にあり、日常生活に便利な環境が整っています。飲食店も多く、リストやパン・ド・ルパ、biossaなどがあり、食事や外食も楽しめます。
さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世帯にも優しい環境です。
このように、パークナード春日ヒルズは交通の便や生活施設の充実が魅力のマンションです。快適で便利な暮らしを求める方にぜひおすすめしたい物件です。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
パークナード春日ヒルズの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 豊島区, 台東区, 新宿区, 荒川区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り茗荷谷駅の築年数で見たマンション価格
パークナード春日ヒルズの最寄り茗荷谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークナード春日ヒルズは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価544.8万円に比べて、築40年以上では300.7万円と44.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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パークナード春日ヒルズの存在する東京都文京区春日２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1985年12月 | 18.08㎡ | 81.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1991年2月 | 46.21㎡ | 92.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1991年2月 | 46.21㎡ | 92.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1977年5月 | 67.49㎡ | 103.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1977年5月 | 67.49㎡ | 103.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1977年5月 | 67.49㎡ | 103.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1982年2月 | 59.2㎡ | 114.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 1982年2月 | 68.63㎡ | 97.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 1982年2月 | 68.63㎡ | 97.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1982年2月 | 59.2㎡ | 114.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1982年2月 | 59.2㎡ | 114.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1982年2月 | 59.2㎡ | 114.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 1982年2月 | 68.63㎡ | 97.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 1982年2月 | 68.63㎡ | 97.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1992年1月 | 65.22㎡ | 137.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1992年1月 | 65.22㎡ | 137.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,230万円 | 1985年12月 | 16.96㎡ | 72.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1983年7月 | 40.25㎡ | 106.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1983年7月 | 40.25㎡ | 106.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1983年7月 | 40.25㎡ | 106.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1971年3月 | 56.22㎡ | 71.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1971年3月 | 56.22㎡ | 71.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1971年3月 | 56.22㎡ | 71.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1991年2月 | 46.21㎡ | 90.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1991年2月 | 46.21㎡ | 90.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1991年2月 | 46.21㎡ | 90.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1978年8月 | 44.16㎡ | 49.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1979年11月 | 25.92㎡ | 64.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1979年11月 | 25.92㎡ | 64.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1977年5月 | 74.05㎡ | 107.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1977年5月 | 74.05㎡ | 107.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1977年5月 | 74.05㎡ | 107.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,780万円 | 2013年11月 | 56.1㎡ | 138.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1996年12月 | 32.35㎡ | 116.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1996年12月 | 32.35㎡ | 116.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1996年12月 | 32.35㎡ | 116.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 1996年12月 | 75.99㎡ | 157.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 1996年12月 | 75.99㎡ | 157.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 1996年12月 | 75.99㎡ | 157.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1978年8月 | 44.16㎡ | 58.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,130万円 | 1996年12月 | 24.5㎡ | 86.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,130万円 | 1996年12月 | 24.5㎡ | 86.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,130万円 | 1996年12月 | 24.5㎡ | 86.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1964年9月 | 181.35㎡ | 41.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1964年9月 | 181.35㎡ | 41.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1964年9月 | 181.35㎡ | 41.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,400万円 | 1983年7月 | 40.29㎡ | 84.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,400万円 | 1983年7月 | 40.29㎡ | 84.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,400万円 | 1983年7月 | 40.29㎡ | 84.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,500万円 | 2010年2月 | 20.64㎡ | 121.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 2,500万円 | 2010年2月 | 20.64㎡ | 121.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 2,500万円 | 2010年2月 | 20.64㎡ | 121.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 5,790万円 | 1978年1月 | 55.55㎡ | 104.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,790万円 | 1978年1月 | 55.55㎡ | 104.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,790万円 | 1978年1月 | 55.55㎡ | 104.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 10,980万円 | 2001年2月 | 62.46㎡ | 175.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1977年5月 | 49.69㎡ | 100.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1977年5月 | 49.69㎡ | 100.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1977年5月 | 49.69㎡ | 100.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 1977年5月 | 46.69㎡ | 106.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 1977年5月 | 46.69㎡ | 106.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 1977年5月 | 46.69㎡ | 106.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1983年7月 | 40.29㎡ | 113.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1983年7月 | 40.29㎡ | 113.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1983年7月 | 40.29㎡ | 113.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1996年12月 | 32.36㎡ | 116.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1996年12月 | 32.36㎡ | 116.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1996年12月 | 32.36㎡ | 116.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,050万円 | 1979年11月 | 25.92㎡ | 79.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,050万円 | 1979年11月 | 25.92㎡ | 79.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1984年8月 | 32.02㎡ | 61.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1984年8月 | 32.02㎡ | 61.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1984年8月 | 32.02㎡ | 61.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,950万円 | 2010年2月 | 22.04㎡ | 88.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 1,950万円 | 2010年2月 | 22.04㎡ | 88.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 1,950万円 | 2010年2月 | 22.04㎡ | 88.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 1,700万円 | 2003年10月 | 20.38㎡ | 83.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 1,700万円 | 2003年10月 | 20.38㎡ | 83.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 1,700万円 | 2003年10月 | 20.38㎡ | 83.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 2,550万円 | 2010年2月 | 28.38㎡ | 89.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,550万円 | 2010年2月 | 28.38㎡ | 89.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,550万円 | 2010年2月 | 28.38㎡ | 89.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 13,600万円 | 2004年7月 | 92.83㎡ | 146.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 13,600万円 | 2004年7月 | 92.83㎡ | 146.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 13,600万円 | 2004年7月 | 92.83㎡ | 146.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,080万円 | 2013年12月 | 56.1㎡ | 126.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 2001年7月 | 28.9㎡ | 114.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 2001年7月 | 28.9㎡ | 114.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 2001年7月 | 28.9㎡ | 114.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 5,500万円 | 1977年5月 | 46.96㎡ | 117.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,500万円 | 1977年5月 | 46.96㎡ | 117.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,500万円 | 1977年5月 | 46.96㎡ | 117.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,488万円 | 1984年3月 | 51.32㎡ | 106.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,488万円 | 1984年3月 | 51.32㎡ | 106.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,699万円 | 1998年3月 | 63.02㎡ | 138.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 17,480万円 | 2019年12月 | 71.69㎡ | 243.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1978年1月 | 55.55㎡ | 80.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1978年1月 | 55.55㎡ | 80.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1978年1月 | 55.55㎡ | 80.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1984年8月 | 32.02㎡ | 65.0万円 | 8 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パールシティ小石川 | 東京都文京区春日２丁目４−５ | 1984年8月 | 16.16㎡〜 | 1,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アージョ文京春日 | 東京都文京区春日２丁目２４−１４ | 2008年7月 | 47.47㎡〜 | 5,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和春日レジデンス | 東京都文京区春日２丁目２０−１２ | 1978年1月 | 55.55㎡〜 | 4,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス文京春日 | 東京都文京区春日２丁目１８−９ | 2013年12月 | 40.11㎡〜 | 5,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川ウォールズ | 東京都文京区春日２丁目１９−１２ | 1991年11月 | 30.97㎡〜 | 3,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テイジン春日ビューハイツ | 東京都文京区春日２丁目１−６ | 1978年8月 | 44.16㎡〜 | 2,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川Jフラッツ | 東京都文京区春日２丁目１４−９ | 1991年2月 | 44.13㎡〜 | 4,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルトゥナ春日安藤坂 | 東京都文京区春日２丁目２−５ | 2004年10月 | 20.38㎡〜 | 2,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード文京春日 | 東京都文京区春日２丁目２０−１７ | 2006年2月 | 62.94㎡〜 | 7,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランダム小石川 | 東京都文京区春日２丁目１０−１８ | 1992年11月 | 35.11㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス小石川後楽園 | 東京都文京区春日２丁目４−９ | 2000年1月 | 21.32㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルタワー春日 | 東京都文京区春日２丁目１−２ | 1999年3月 | 65.18㎡〜 | 7,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小石川第2 | 東京都文京区春日２丁目１０−１９ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コアミキ６ | 東京都文京区春日２丁目 | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム文京春日 | 東京都文京区春日２丁目２４−１２ | 1984年3月 | 51.32㎡〜 | 4,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツ文京春日 | 東京都文京区春日２丁目２２番５号 | 2001年2月 | 44.85㎡〜 | 5,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ文京春日 | 東京都文京区春日２丁目１０−１５ | 2005年12月 | 22.12㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール文京伝通院 | 東京都文京区春日２丁目２４−１５ | 1983年4月 | 63.9㎡〜 | 6,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン文京春日 | 東京都文京区春日２丁目１１−９ | 2001年1月 | 50.01㎡〜 | 6,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシア春日安藤坂 | 東京都文京区春日２丁目３−１ | 2004年7月 | 51.38㎡〜 | 6,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
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