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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区春日２丁目１６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 60.25㎡ 〜 116.12㎡ |
| 間取り | 5LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約237円/㎡ |
| 管理費 | 約65円/㎡ |
| 分譲会社 | パナホーム株式会社 |
| 施工会社 | 共立建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パークナード春日ヒルズ」は東京都文京区春日2丁目に位置し、2004年3月に建設された鉄筋コンクリート構造のマンションです。総戸数は27戸で、4階建ての建物が静かな街並みの中に佇んでいます。南南西向きの物件で、良好な日当たりが特徴です。このマンションの外観は落ち着いたモダンなデザインで、周辺には緑豊かな小石川後楽園や公園が多く、住環境は抜群に豊かです。東京メトロの複数路線も利用可能で、交通アクセスも申し分ありません。
資産性に関してですが、文京区という都心ながら閑静な住宅街という立地は、長期的に安定した資産価値を保持する傾向があります。教育施設や医療機関なども充実しており、家族連れに人気のあるエリアです。一方、所有リスクとしては、都心部特有の市場変動による価格の増減が考えられますが、需要が高いエリアであるため、そのリスクは相対的に低いといえるでしょう。このように、立地と環境の良さから資産性の高い選択ですが、市場の動向を常に見守ることは重要です。管理状態については詳細な情報が必要ですが、築年数からみると通常のメンテナンスが進んでいると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 5LDK | 116.12㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 80.04㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 106.41㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 95.26㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 80.04㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 91.99㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 62.26㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 63.03㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 95.26㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 80.04㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 91.99㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 73.67㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 60.25㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 62.26㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 63.03㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 95.26㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 80.04㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 91.99㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 73.67㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 60.25㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 62.26㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 63.03㎡ | 407を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,180万円 | 1984年3月 | 40.59㎡ | 127.6万円 | 6 | 1K |
| 2025年5月 | 5,180万円 | 1984年3月 | 40.59㎡ | 127.6万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1968年2月 | 62.6㎡ | 68.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1968年2月 | 62.6㎡ | 68.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1978年8月 | 44.16㎡ | 58.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1968年2月 | 62.6㎡ | 68.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1969年1月 | 62.6㎡ | 68.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1968年2月 | 62.6㎡ | 68.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1968年2月 | 62.6㎡ | 68.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1968年2月 | 62.6㎡ | 68.4万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パールシティ小石川 | 東京都文京区春日２丁目４−５ | 1984年8月 | 16.16㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アージョ文京春日 | 東京都文京区春日２丁目２４−１４ | 2008年7月 | 47.47㎡〜 | 7,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和春日レジデンス | 東京都文京区春日２丁目２０−１２ | 1978年1月 | 55.55㎡〜 | 5,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス文京春日 | 東京都文京区春日２丁目１８−９ | 2013年12月 | 40.11㎡〜 | 5,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川ウォールズ | 東京都文京区春日２丁目１９−１２ | 1991年11月 | 30.97㎡〜 | 4,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テイジン春日ビューハイツ | 東京都文京区春日２丁目１−６ | 1978年8月 | 44.16㎡〜 | 2,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川Jフラッツ | 東京都文京区春日２丁目１４−９ | 1991年2月 | 38.17㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルトゥナ春日安藤坂 | 東京都文京区春日２丁目２−５ | 2004年10月 | 20.38㎡〜 | 2,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード文京春日 | 東京都文京区春日２丁目２０−１７ | 2006年2月 | 62.94㎡〜 | 7,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランダム小石川 | 東京都文京区春日２丁目１０−１８ | 1992年11月 | 35.11㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス小石川後楽園 | 東京都文京区春日２丁目４−９ | 2000年1月 | 21.32㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルタワー春日 | 東京都文京区春日２丁目１−２ | 1999年3月 | 65.18㎡〜 | 8,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小石川第2 | 東京都文京区春日２丁目１０−１９ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コアミキ６ | 東京都文京区春日２丁目 | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム文京春日 | 東京都文京区春日２丁目２４−１２ | 1984年3月 | 40.59㎡〜 | 3,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツ文京春日 | 東京都文京区春日２丁目２２番５号 | 2001年2月 | 44.85㎡〜 | 6,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ文京春日 | 東京都文京区春日２丁目１０−１５ | 2005年12月 | 22.12㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール文京伝通院 | 東京都文京区春日２丁目２４−１５ | 1983年4月 | 63.9㎡〜 | 7,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン文京春日 | 東京都文京区春日２丁目１１−９ | 2001年1月 | 50.01㎡〜 | 5,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシア春日安藤坂 | 東京都文京区春日２丁目３−１ | 2004年7月 | 51.38㎡〜 | 7,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
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