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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区春日２丁目４−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 21.32㎡ 〜 54.6㎡ |
| 間取り | 1LDK/1K/2LDK/2K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社クレアスコミュニティー |
| 修繕積立金 | 約333円/㎡ |
| 管理費 | 約109円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社菱和ライフクリエイト |
| 施工会社 | サンユー建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「菱和パレス小石川後楽園」は、東京都文京区春日の静かな住宅地に位置する6階建てのマンションで、2000年に建設されました。このマンションは防犯対策が施されており、居住者は24時間ゴミ出しが可能な点や駐輪場の完備など、利便性に優れた設備が整っています。周辺環境には小石川後楽園や東京ドームが近く、自然と都市の利便性を享受できる希少なエリアとして人気があります。
建物の外観は落ち着いた色調のシンプルなデザインで、耐震性にも配慮されているため、安心して居住可能となっています。エレベーターが設置されているため、高層階へのアクセスも快適です。
資産性の面では、文京区という都心に位置するため高い需要があり、将来の売却や賃貸時にも好材料となるであろう立地です。しかし、築20年以上経過しているため、新しい建物と比較して管理状況はしっかりと確認しておく必要があります。また、東京都の地価上昇トレンドによる価値向上が見込める一方で、不動産価格の変動リスクも考慮すべきです。定期的なメンテナンスでリスクを分散することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 21.94㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 22.51㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 21.32㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 21.32㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 21.32㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1K | 21.32㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 2K | 32.05㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 44.04㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 26.5㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 22.51㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 21.32㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 21.32㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 21.32㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 21.32㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 21.32㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1K | 21.32㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1LDK | 41.0㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 2K | 32.05㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 44.04㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 26.5㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 22.51㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 21.32㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 21.32㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 21.32㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 21.32㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 21.32㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1K | 21.32㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1LDK | 41.0㎡ | 311を無料査定する |
| 401 | 2K | 32.05㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 44.04㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 26.5㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 22.51㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 21.32㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 21.32㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 21.32㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 21.32㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1K | 21.32㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 1K | 21.32㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 1LDK | 41.0㎡ | 411を無料査定する |
| 501 | 2K | 32.05㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 32.34㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 26.5㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 22.51㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 21.32㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 21.32㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 21.32㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1K | 21.32㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 1K | 21.32㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 1K | 21.32㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 1LDK | 41.0㎡ | 511を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 54.6㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 26.5㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 22.51㎡ | 603を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,180万円 | 1984年3月 | 40.59㎡ | 127.6万円 | 6 | 1K |
| 2025年5月 | 5,180万円 | 1984年3月 | 40.59㎡ | 127.6万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1968年2月 | 62.6㎡ | 68.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1968年2月 | 62.6㎡ | 68.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1978年8月 | 44.16㎡ | 58.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1968年2月 | 62.6㎡ | 68.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1969年1月 | 62.6㎡ | 68.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1968年2月 | 62.6㎡ | 68.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1968年2月 | 62.6㎡ | 68.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1968年2月 | 62.6㎡ | 68.4万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小石川安藤坂東方マンション | 東京都文京区春日１丁目９−２５ | 1977年5月 | 31.43㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日タウンホーム | 東京都文京区春日１丁目５−３ | 1971年2月 | 40.5㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェンナ文京富坂 | 東京都文京区春日１丁目５−６ | 2004年5月 | 35.0㎡〜 | 5,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川後楽園パークハウス | 東京都文京区春日１丁目３−１ | 2001年5月 | 65.81㎡〜 | 1億2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート後楽園第2 | 東京都文京区春日１丁目１２−４ | 1985年12月 | 16.08㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ小石川後楽園 | 東京都文京区春日１丁目６−２ | 2001年7月 | 19.23㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス春日安藤坂 | 東京都文京区春日１丁目９−２７ | 2001年9月 | 51.72㎡〜 | 7,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 後楽園マンション | 東京都文京区春日１丁目６−１ | 1969年1月 | 42.1㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション文京第2 | 東京都文京区春日１丁目１１−１６ | 1982年4月 | 31.01㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリアデュー後楽園 | 東京都文京区春日１丁目１１−８ | 2006年10月 | 20.95㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス後楽園 | 東京都文京区春日１丁目５−４ | 1979年10月 | 21.54㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールシティ小石川 | 東京都文京区春日２丁目４−５ | 1984年8月 | 16.16㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アージョ文京春日 | 東京都文京区春日２丁目２４−１４ | 2008年7月 | 47.47㎡〜 | 7,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和春日レジデンス | 東京都文京区春日２丁目２０−１２ | 1978年1月 | 55.55㎡〜 | 5,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス文京春日 | 東京都文京区春日２丁目１８−９ | 2013年12月 | 40.11㎡〜 | 5,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード春日ヒルズ | 東京都文京区春日２丁目１６−３ | 2004年2月 | 60.25㎡〜 | 7,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川ウォールズ | 東京都文京区春日２丁目１９−１２ | 1991年11月 | 30.97㎡〜 | 4,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テイジン春日ビューハイツ | 東京都文京区春日２丁目１−６ | 1978年8月 | 44.16㎡〜 | 2,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川Jフラッツ | 東京都文京区春日２丁目１４−９ | 1991年2月 | 38.17㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルトゥナ春日安藤坂 | 東京都文京区春日２丁目２−５ | 2004年10月 | 20.38㎡〜 | 2,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
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