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菱和パレス小石川後楽園

菱和パレス小石川後楽園の売却査定・相場情報

3.21
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売却査定価格（坪単価）
1,979万円 〜 5,418万円
（307万円 〜 328万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都文京区春日２丁目４−９
築年月2000年1月
総階数6階
総戸数53戸
専有面積21.32㎡ 〜 54.6㎡
間取り1K/1LDK/2LDK/2K
アクセス

施設・設備

ﾎﾞｲｽﾅﾋﾞﾛｯｶｰ
CATV
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
ｾﾝｻｰﾗｲﾄ
ｴｱｺﾝ
ﾊﾞｽ乾燥機
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

菱和パレス小石川後楽園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「菱和パレス小石川後楽園」は、地上6階建てのマンションで、総戸数は53戸です。2000年に竣工しました。

このマンションの魅力は、交通の便が良いことが挙げられます。東京メトロ丸ノ内線の「後楽園」駅まで徒歩9分と、都心へのアクセスも便利です。

また、周辺には様々な施設があります。コンビニは「セブンイレブン 文京小石川4丁目店」が209m、また「ファミリーマート 伝通院前店」が224mの距離にあります。スーパーも「まいばすけっと 春日店」が71m、さらに「まいばすけっと 春日2丁目店」も近くにあります。飲食店も多くあり、例えば「リンズトウキョウ(RinzTOKYO)」(177m)、「稲荷蕎麦萬盛」(211m)、「リスト 春日店」(212m)、「金龍源餃子房」(217m)、「小石川テラス」(222m)などがあります。

また、病院も周辺に充実しており、「小石川ヒルサイドテラス」(3m)、「文秀歯科医院」(260m)、「須田整形外科クリニック」(263m)が近くに位置しています。さらに薬局も「文京フアーマシー」(190m)や「アイ薬局」(327m)、「CMS春日薬局」(340m)などもあります。

マンションの近くには公共施設もあり、「子育てひろば水道」(136m)や「ベナン共和国大使館」(287m)、「国際仏教学大学院大学附属図書館」(295m)が利用できます。また、学校や保育園・幼稚園も多くあり、「水道児童館」(136m)や「文京区立金富小学校」(219m)、「文京区 第三中学校育成室」(263m)、「水道保育園」(137m)や「福寿幼稚園」(319m)、「グローバルキッズ春日園」(327m)などが近くにあります。

「菱和パレス小石川後楽園」は、交通の便がよく、周囲には様々な施設があり、生活に便利な環境です。是非、快適な住まいとしておすすめです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

菱和パレス小石川後楽園の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 豊島区, 台東区, 新宿区, 荒川区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り後楽園駅の築年数で見たマンション価格

菱和パレス小石川後楽園の最寄り後楽園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。菱和パレス小石川後楽園は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価620.8万円に比べて、築40年以上では256.8万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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菱和パレス小石川後楽園の存在する東京都文京区春日２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,480万円1985年12月18.08㎡81.9万円31R
2024年11月4,280万円1991年2月46.21㎡92.6万円91LDK
2024年11月4,280万円1991年2月46.21㎡92.6万円91LDK
2024年11月6,980万円1977年5月67.49㎡103.4万円63LDK
2024年11月6,980万円1977年5月67.49㎡103.4万円63LDK
2024年11月6,980万円1977年5月67.49㎡103.4万円63LDK
2024年11月6,780万円1982年2月59.2㎡114.5万円72LDK
2024年11月6,680万円1982年2月68.63㎡97.3万円43LDK
2024年11月6,680万円1982年2月68.63㎡97.3万円43LDK
2024年11月6,780万円1982年2月59.2㎡114.5万円72LDK
2024年11月6,780万円1982年2月59.2㎡114.5万円72LDK
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2024年11月6,680万円1982年2月68.63㎡97.3万円43LDK
2024年11月6,680万円1982年2月68.63㎡97.3万円43LDK
2024年11月8,980万円1992年1月65.22㎡137.7万円52LDK
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2024年11月1,230万円1985年12月16.96㎡72.5万円61R
2024年10月4,280万円1983年7月40.25㎡106.3万円71LDK
2024年10月4,280万円1983年7月40.25㎡106.3万円71LDK
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2024年10月3,999万円1971年3月56.22㎡71.1万円21LDK
2024年10月3,999万円1971年3月56.22㎡71.1万円21LDK
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2024年10月4,180万円1991年2月46.21㎡90.5万円21LDK
2024年10月4,180万円1991年2月46.21㎡90.5万円21LDK
2024年10月4,180万円1991年2月46.21㎡90.5万円21LDK
2024年10月2,180万円1978年8月44.16㎡49.4万円51LDK
2024年10月1,680万円1979年11月25.92㎡64.8万円51R
2024年10月1,680万円1979年11月25.92㎡64.8万円51R
2024年10月7,980万円1977年5月74.05㎡107.8万円23LDK
2024年10月7,980万円1977年5月74.05㎡107.8万円23LDK
2024年10月7,980万円1977年5月74.05㎡107.8万円23LDK
2024年9月7,780万円2013年11月56.1㎡138.7万円42LDK
2024年9月3,780万円1996年12月32.35㎡116.8万円41LDK
2024年9月3,780万円1996年12月32.35㎡116.8万円41LDK
2024年9月3,780万円1996年12月32.35㎡116.8万円41LDK
2024年9月11,980万円1996年12月75.99㎡157.7万円53LDK
2024年9月11,980万円1996年12月75.99㎡157.7万円53LDK
2024年9月11,980万円1996年12月75.99㎡157.7万円53LDK
2024年9月2,580万円1978年8月44.16㎡58.4万円21LDK
2024年9月2,130万円1996年12月24.5㎡86.9万円31K
2024年9月2,130万円1996年12月24.5㎡86.9万円31K
2024年9月2,130万円1996年12月24.5㎡86.9万円31K
2024年9月7,480万円1964年9月181.35㎡41.2万円44LDK
2024年9月7,480万円1964年9月181.35㎡41.2万円44LDK
2024年9月7,480万円1964年9月181.35㎡41.2万円44LDK
2024年8月3,400万円1983年7月40.29㎡84.4万円101LDK
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2024年8月2,500万円2010年2月20.64㎡121.1万円11K
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2024年8月5,790万円1978年1月55.55㎡104.2万円22LDK
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2024年8月10,980万円2001年2月62.46㎡175.8万円42LDK
2024年8月4,980万円1977年5月49.69㎡100.2万円41LDK
2024年8月4,980万円1977年5月49.69㎡100.2万円41LDK
2024年8月4,980万円1977年5月49.69㎡100.2万円41LDK
2024年8月4,990万円1977年5月46.69㎡106.9万円41LDK
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2024年8月4,580万円1983年7月40.29㎡113.7万円81LDK
2024年8月4,580万円1983年7月40.29㎡113.7万円81LDK
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2024年7月3,780万円1996年12月32.36㎡116.8万円41LDK
2024年7月3,780万円1996年12月32.36㎡116.8万円41LDK
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2024年7月2,050万円1979年11月25.92㎡79.1万円21K
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2024年7月1,980万円1984年8月32.02㎡61.8万円81LDK
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2024年7月1,950万円2010年2月22.04㎡88.5万円11K
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2024年7月1,950万円2010年2月22.04㎡88.5万円11K
2024年7月1,700万円2003年10月20.38㎡83.4万円71K
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2024年7月2,550万円2010年2月28.38㎡89.9万円21K
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2024年6月13,600万円2004年7月92.83㎡146.5万円44LDK
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2024年6月7,080万円2013年12月56.1㎡126.2万円22LDK
2024年6月3,300万円2001年7月28.9㎡114.2万円81K
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2024年6月5,500万円1977年5月46.96㎡117.1万円41LDK
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2024年6月5,500万円1977年5月46.96㎡117.1万円41LDK
2024年5月5,488万円1984年3月51.32㎡106.9万円32LDK
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2024年5月8,699万円1998年3月63.02㎡138.0万円53LDK
2024年5月17,480万円2019年12月71.69㎡243.8万円52LDK
2024年5月4,480万円1978年1月55.55㎡80.6万円22LDK
2024年5月4,480万円1978年1月55.55㎡80.6万円22LDK
2024年5月4,480万円1978年1月55.55㎡80.6万円22LDK
2024年4月2,080万円1984年8月32.02㎡65.0万円81LDK
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後楽園マンション東京都文京区春日１丁目６−１1969年1月42.1㎡〜2,459万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション文京第2東京都文京区春日１丁目１１−１６1982年4月31.01㎡〜2,856万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリアデュー後楽園東京都文京区春日１丁目１１−８2006年10月20.95㎡〜2,595万円〜このマンションの相場を見る
パレス後楽園東京都文京区春日１丁目５−４1979年10月21.54㎡〜1,752万円〜このマンションの相場を見る
パールシティ小石川東京都文京区春日２丁目４−５1984年8月16.16㎡〜1,204万円〜このマンションの相場を見る
アージョ文京春日東京都文京区春日２丁目２４−１４2008年7月47.47㎡〜5,889万円〜このマンションの相場を見る
秀和春日レジデンス東京都文京区春日２丁目２０−１２1978年1月55.55㎡〜4,933万円〜このマンションの相場を見る
プレシス文京春日東京都文京区春日２丁目１８−９2013年12月40.11㎡〜5,288万円〜このマンションの相場を見る
パークナード春日ヒルズ東京都文京区春日２丁目１６−３2004年2月60.25㎡〜7,109万円〜このマンションの相場を見る
小石川ウォールズ東京都文京区春日２丁目１９−１２1991年11月30.97㎡〜3,970万円〜このマンションの相場を見る
テイジン春日ビューハイツ東京都文京区春日２丁目１−６1978年8月44.16㎡〜2,978万円〜このマンションの相場を見る
小石川Jフラッツ東京都文京区春日２丁目１４−９1991年2月44.13㎡〜4,173万円〜このマンションの相場を見る
フォルトゥナ春日安藤坂東京都文京区春日２丁目２−５2004年10月20.38㎡〜2,313万円〜このマンションの相場を見る
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