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パークナード文京春日

パークナード文京春日の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
7,820万円 〜 12,106万円
（411万円 〜 439万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都文京区春日２丁目２０−１７
築年月2006年2月
総階数6階
総戸数18戸
専有面積62.94㎡ 〜 95.11㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｴｱｺﾝ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
食洗機
温水式床暖房
光FIN
LAN配線
内廊下

パークナード文京春日について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークナード文京春日」は、2006年02月に竣工した地上6階建てのマンションです。18戸の総戸数を誇り、東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅からは徒歩10分という好立地に位置しています。マンションの周辺には、多くの便利な施設があります。

コンビニでは、徒歩82mの場所に「セブンイレブン 文京小石川4丁目店」があり、また185m先には「ファミリーマート 伝通院前店」もあります。さらに、246m先にもう一軒のセブンイレブン「文京伝通院前店」があります。スーパーマーケットとしては、53m先に「まいばすけっと 春日2丁目店」があり、さらに211m先にも「まいばすけっと 春日店」があります。379m先には「マルエツ プチ 水道小桜店」もあります。

周辺では、さまざまな飲食店も営業しています。109m先には「リスト 春日店」があり、135m先には「金龍源餃子房」、173m先には「パン・ド・ルパ」もあります。また、177m先には「稲荷蕎麦萬盛」や「四川料理 川香楼(センコウロウ)」などの飲食店もあります。

緊急時にも安心な病院も周辺に複数あります。142m先には「小石川ヒルサイドテラス」という病院があり、173m先には「あしつよ・文京」、190m先には「文秀歯科医院」もあります。薬局も163m先には「文京フアーマシー」があり、さらに250m先には「CMS春日薬局」や454m先には「CMS茗台薬局」もあります。

オートバスや浴室乾燥機など、住民の生活を便利で快適にする機能が充実しています。共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどもあり、さらにはコンシェルジュデスクも備えています。24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも整っており、住まいの安全も守られています。

また、マンションの周辺には公園や商業施設といった施設はありませんが、文京区立金富小学校や東京都立竹早高校といった学校が近くにあるため、子育て世代にも安心の環境です。さらに、保育園や幼稚園も多数あります。208m先には「福寿幼稚園」、251m先には「水道保育園」、268m先には「東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎」がそれぞれあります。

「パークナード文京春日」は、周辺に豊富な施設が揃っていることから、便利な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

パークナード文京春日の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 豊島区, 台東区, 新宿区, 荒川区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り後楽園駅の築年数で見たマンション価格

パークナード文京春日の最寄り後楽園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークナード文京春日は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価620.8万円に比べて、築40年以上では256.8万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークナード文京春日の存在する東京都文京区春日２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,480万円1985年12月18.08㎡81.9万円31R
2024年11月4,280万円1991年2月46.21㎡92.6万円91LDK
2024年11月4,280万円1991年2月46.21㎡92.6万円91LDK
2024年11月6,980万円1977年5月67.49㎡103.4万円63LDK
2024年11月6,980万円1977年5月67.49㎡103.4万円63LDK
2024年11月6,980万円1977年5月67.49㎡103.4万円63LDK
2024年11月6,780万円1982年2月59.2㎡114.5万円72LDK
2024年11月6,680万円1982年2月68.63㎡97.3万円43LDK
2024年11月6,680万円1982年2月68.63㎡97.3万円43LDK
2024年11月6,780万円1982年2月59.2㎡114.5万円72LDK
2024年11月6,780万円1982年2月59.2㎡114.5万円72LDK
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2024年11月6,680万円1982年2月68.63㎡97.3万円43LDK
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2024年11月8,980万円1992年1月65.22㎡137.7万円52LDK
2024年11月8,980万円1992年1月65.22㎡137.7万円52LDK
2024年11月1,230万円1985年12月16.96㎡72.5万円61R
2024年10月4,280万円1983年7月40.25㎡106.3万円71LDK
2024年10月4,280万円1983年7月40.25㎡106.3万円71LDK
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2024年10月3,999万円1971年3月56.22㎡71.1万円21LDK
2024年10月3,999万円1971年3月56.22㎡71.1万円21LDK
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2024年10月4,180万円1991年2月46.21㎡90.5万円21LDK
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2024年10月2,180万円1978年8月44.16㎡49.4万円51LDK
2024年10月1,680万円1979年11月25.92㎡64.8万円51R
2024年10月1,680万円1979年11月25.92㎡64.8万円51R
2024年10月7,980万円1977年5月74.05㎡107.8万円23LDK
2024年10月7,980万円1977年5月74.05㎡107.8万円23LDK
2024年10月7,980万円1977年5月74.05㎡107.8万円23LDK
2024年9月7,780万円2013年11月56.1㎡138.7万円42LDK
2024年9月3,780万円1996年12月32.35㎡116.8万円41LDK
2024年9月3,780万円1996年12月32.35㎡116.8万円41LDK
2024年9月3,780万円1996年12月32.35㎡116.8万円41LDK
2024年9月11,980万円1996年12月75.99㎡157.7万円53LDK
2024年9月11,980万円1996年12月75.99㎡157.7万円53LDK
2024年9月11,980万円1996年12月75.99㎡157.7万円53LDK
2024年9月2,580万円1978年8月44.16㎡58.4万円21LDK
2024年9月2,130万円1996年12月24.5㎡86.9万円31K
2024年9月2,130万円1996年12月24.5㎡86.9万円31K
2024年9月2,130万円1996年12月24.5㎡86.9万円31K
2024年9月7,480万円1964年9月181.35㎡41.2万円44LDK
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2024年9月7,480万円1964年9月181.35㎡41.2万円44LDK
2024年8月3,400万円1983年7月40.29㎡84.4万円101LDK
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2024年8月2,500万円2010年2月20.64㎡121.1万円11K
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2024年8月5,790万円1978年1月55.55㎡104.2万円22LDK
2024年8月5,790万円1978年1月55.55㎡104.2万円22LDK
2024年8月5,790万円1978年1月55.55㎡104.2万円22LDK
2024年8月10,980万円2001年2月62.46㎡175.8万円42LDK
2024年8月4,980万円1977年5月49.69㎡100.2万円41LDK
2024年8月4,980万円1977年5月49.69㎡100.2万円41LDK
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2024年8月4,990万円1977年5月46.69㎡106.9万円41LDK
2024年8月4,990万円1977年5月46.69㎡106.9万円41LDK
2024年8月4,990万円1977年5月46.69㎡106.9万円41LDK
2024年8月4,580万円1983年7月40.29㎡113.7万円81LDK
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2024年7月3,780万円1996年12月32.36㎡116.8万円41LDK
2024年7月3,780万円1996年12月32.36㎡116.8万円41LDK
2024年7月3,780万円1996年12月32.36㎡116.8万円41LDK
2024年7月2,050万円1979年11月25.92㎡79.1万円21K
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2024年7月1,980万円1984年8月32.02㎡61.8万円81LDK
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2024年7月1,950万円2010年2月22.04㎡88.5万円11K
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2024年7月1,950万円2010年2月22.04㎡88.5万円11K
2024年7月1,700万円2003年10月20.38㎡83.4万円71K
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2024年7月2,550万円2010年2月28.38㎡89.9万円21K
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2024年7月2,550万円2010年2月28.38㎡89.9万円21K
2024年6月13,600万円2004年7月92.83㎡146.5万円44LDK
2024年6月13,600万円2004年7月92.83㎡146.5万円44LDK
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2024年6月7,080万円2013年12月56.1㎡126.2万円22LDK
2024年6月3,300万円2001年7月28.9㎡114.2万円81K
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2024年6月5,500万円1977年5月46.96㎡117.1万円41LDK
2024年6月5,500万円1977年5月46.96㎡117.1万円41LDK
2024年6月5,500万円1977年5月46.96㎡117.1万円41LDK
2024年5月5,488万円1984年3月51.32㎡106.9万円32LDK
2024年5月5,488万円1984年3月51.32㎡106.9万円32LDK
2024年5月8,699万円1998年3月63.02㎡138.0万円53LDK
2024年5月17,480万円2019年12月71.69㎡243.8万円52LDK
2024年5月4,480万円1978年1月55.55㎡80.6万円22LDK
2024年5月4,480万円1978年1月55.55㎡80.6万円22LDK
2024年5月4,480万円1978年1月55.55㎡80.6万円22LDK
2024年4月2,080万円1984年8月32.02㎡65.0万円81LDK
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パレステュディオ小石川後楽園東京都文京区春日１丁目６−２2001年7月19.23㎡〜2,222万円〜このマンションの相場を見る
ロータリーパレス春日安藤坂東京都文京区春日１丁目９−２７2001年9月51.72㎡〜6,461万円〜このマンションの相場を見る
後楽園マンション東京都文京区春日１丁目６−１1969年1月42.1㎡〜2,459万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション文京第2東京都文京区春日１丁目１１−１６1982年4月31.01㎡〜2,856万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリアデュー後楽園東京都文京区春日１丁目１１−８2006年10月20.95㎡〜2,595万円〜このマンションの相場を見る
パレス後楽園東京都文京区春日１丁目５−４1979年10月21.54㎡〜1,752万円〜このマンションの相場を見る
パールシティ小石川東京都文京区春日２丁目４−５1984年8月16.16㎡〜1,204万円〜このマンションの相場を見る
アージョ文京春日東京都文京区春日２丁目２４−１４2008年7月47.47㎡〜5,889万円〜このマンションの相場を見る
秀和春日レジデンス東京都文京区春日２丁目２０−１２1978年1月55.55㎡〜4,933万円〜このマンションの相場を見る
プレシス文京春日東京都文京区春日２丁目１８−９2013年12月40.11㎡〜5,288万円〜このマンションの相場を見る
パークナード春日ヒルズ東京都文京区春日２丁目１６−３2004年2月60.25㎡〜7,109万円〜このマンションの相場を見る
小石川ウォールズ東京都文京区春日２丁目１９−１２1991年11月30.97㎡〜3,970万円〜このマンションの相場を見る
テイジン春日ビューハイツ東京都文京区春日２丁目１−６1978年8月44.16㎡〜2,978万円〜このマンションの相場を見る
小石川Jフラッツ東京都文京区春日２丁目１４−９1991年2月44.13㎡〜4,173万円〜このマンションの相場を見る
フォルトゥナ春日安藤坂東京都文京区春日２丁目２−５2004年10月20.38㎡〜2,313万円〜このマンションの相場を見る
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