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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区内藤町１−１２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約234円/㎡ |
| 管理費 | 約273円/㎡ |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 今西組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「新宿内藤町ハウス」は、東京都新宿区内藤町に位置するマンションで、その主な特徴には周辺環境、外観、資産性、所有リスクが挙げられます。周辺環境は、緑豊かで静かな住宅街にありながら、新宿の中心へもアクセスが良好で利便性が高いです。東京都庁や大型商業施設、新宿御苑が近接しており、都市の利便性と自然の調和が魅力です。
外観は、周囲の街並みに調和するように設計されており、美しい景観を生み出します。また、採光や風通しを重視した設計がなされており、内部空間も心地よくデザインされています。視線やプライバシーも考慮された窓の配置がされており、住む人に安心感を提供します。
資産性については、新宿という立地の良さから今後も高い価値が期待されます。都市中心部にありながら、閑静な環境を持つことが購入者にとって大きな魅力。当マンションは管理状況が良好であることも資産性の維持に寄与しています。
所有リスクに関しては、新宿区という資産価値の高いエリアに建つため、地価の下落や過度な人口減少のリスクは比較的低めです。ただし、外部の経済要因や市場変動には影響を受けやすいため、購入時には経済全体の動向を注視する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 60.52㎡ | 北 | 4階 北(60.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 63.82㎡ | 北 | 4階 北(63.82㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 63.82㎡ | 北 | 7階 北(63.82㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 63.82㎡ | 北 | 10階 北(63.82㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 29,800万円 | 2009年1月 | 92.56㎡ | 322.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年4月 | 15,500万円 | 2016年3月 | 62.04㎡ | 249.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 15,500万円 | 2016年3月 | 62.04㎡ | 249.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 29,800万円 | 2009年1月 | 92.56㎡ | 322.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年4月 | 15,500万円 | 2016年3月 | 62.04㎡ | 249.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 29,800万円 | 2009年1月 | 92.56㎡ | 322.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,000万円 | 1978年1月 | 63.42㎡ | 126.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,000万円 | 1978年1月 | 63.42㎡ | 126.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,000万円 | 1978年1月 | 63.42㎡ | 126.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,000万円 | 1978年1月 | 63.42㎡ | 126.1万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オスカカテリーナ | 東京都新宿区新宿１丁目１２−１２ | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サン・モール第７ビル | 東京都新宿区新宿１丁目１９−８ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア新宿御苑 | 東京都新宿区新宿１丁目２６−２ | 2018年5月 | 25.44㎡〜 | 4,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクチュアリ新宿御苑アネックス | 東京都新宿区新宿１丁目３−２ | 2004年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 貝塚ビル | 東京都新宿区新宿１丁目３４−１３ | 1969年9月 | 57.29㎡〜 | 3,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ新宿御苑駅前 | 東京都新宿区新宿１丁目１５−５ | 1983年3月 | 21.8㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷御苑マンション | 東京都新宿区新宿１丁目２６−１２ | 1969年3月 | 29.32㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クインズコート新宿 | 東京都新宿区新宿１丁目２７−１ | 1989年1月 | 35.8㎡〜 | 4,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メビウス新宿御苑 | 東京都新宿区新宿１丁目２５−１３ | 2006年9月 | 20.64㎡〜 | 3,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール新宿 | 東京都新宿区新宿１丁目２９−１４ | 1982年2月 | 19.68㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルプレイス新宿御苑前 | 東京都新宿区新宿１丁目３２−３ | 2014年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オリエント新宿 | 東京都新宿区新宿１丁目１５−１１ | 1976年10月 | 17.04㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新宿東公園 | 東京都新宿区新宿１丁目２５−１１ | 1983年6月 | 17.69㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス新宿御苑レザリス | 東京都新宿区新宿１丁目２８−１７ | 2017年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| テエアーカテリーナ | 東京都新宿区新宿１丁目１６−３ | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ新宿御苑第3清水ビル | 東京都新宿区新宿１丁目３５−１０ | 1980年10月 | 30.33㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新宿東 | 東京都新宿区新宿１丁目２９−５ | 1982年5月 | 24.22㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ新宿御苑 | 東京都新宿区新宿１丁目３５−１４ | 2002年1月 | 34.6㎡〜 | 4,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| YKBマイクガーデン | 東京都新宿区新宿１丁目５−４ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中公御苑グリーンハイツ | 東京都新宿区新宿１丁目９−４ | 1968年6月 | 28.41㎡〜 | 2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
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