セザール西所沢売却査定・相場情報

資産性スコア
3.75
売却査定価格 help_outline
1,052万円 1,111万円
坪単価 help_outline
69万円 72万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000

最終更新日:

住所埼玉県所沢市大字久米2190−1
築年月1991年11月
総階数4階
総戸数19戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約280円/㎡
管理費約216円/㎡
分譲会社
施工会社東京セキュリテイサービス(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

セザール西所沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

セザール西所沢は埼玉県所沢市大字久米に位置するマンションです。その周辺環境は、北側に柳瀬川を望む閑静な住宅地に位置しており、南側には自然豊かな鳩峯八幡神社や鳩峯公園があります。マンション周辺は自然が多く、静かな住環境が特徴です。

マンションの外観は、周囲の住宅と調和したスッキリとしたデザインで、築年数が経っているものの、手入れが行き届いており、地域に馴染んでいます。管理状況については、一般的に良好で、定期的に清掃や点検が行われているため、マンション内外の美観が保たれています。

資産性については、所沢市内で駅からのアクセスや周辺の静かで自然豊かな環境から一定の人気があります。しかし、都心からの距離によって大きな価格変動は少ないため、中長期的な投資先として安定した評価を受けることができます。

一方、所有リスクについては、自然災害の影響が少ない地域ですが、老朽化による修繕費増加など長期的な維持費が発生する可能性があります。全体的にバランスの取れた物件であり、家族向けの住宅地として住み心地良い環境と言えます。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

セザール西所沢の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性

セザール西所沢の存在する埼玉県所沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.9となります。
周囲の市区町村の96.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 342,464 100.0
2025年 339,782 99.2
2030年 334,989 97.8
2035年 329,230 96.1
2040年 322,316 94.1
2045年 315,029 92.0
2050年 307,906 89.9
※周囲の市区町村は 東村山市, 東大和市, 小平市, 清瀬市, 武蔵村山市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西所沢駅の築年数で見たマンション価格

セザール西所沢の最寄り西所沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール西所沢は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.8万円に比べて、築40年以上では89.3万円と65.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

セザール西所沢の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3DK
50.7㎡
1階 南西
3DK
50.76㎡
3階 北
3DK
50.7㎡
3階 南西
2LDK
50.76㎡
3階 北
3DK
50.76㎡
3階 南西
3DK
50.76㎡
4階 北
3DK
50.76㎡
4階 北
3DK
50.75㎡
4階 北
2LDK
50.76㎡
4階 南西
3DK
50.76㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

セザール西所沢の存在する埼玉県所沢市大字久米周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例49㎡50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,430万円1994年3月56.22㎡43.2万円12LDK
2025年3月1,330万円1995年3月61.37㎡21.7万円12LDK
2025年2月980万円1995年3月61.17㎡16.0万円12LDK
2025年2月1,490万円1991年11月50.76㎡29.4万円32LDK
2024年11月4,280万円1998年10月69.89㎡61.2万円23LDK
2024年10月1,780万円1995年2月61.37㎡29.0万円22LDK
2024年10月2,980万円1998年10月61.84㎡48.2万円52LDK
2024年8月1,080万円1995年2月61.37㎡17.6万円23LDK
2024年7月1,780万円1995年3月61.17㎡29.1万円32LDK
2024年6月3,590万円1998年10月71.3㎡50.4万円33LDK

セザール西所沢の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

埼玉県所沢市大字久米531−1
築年月:1998年9月
専有面積:61.84㎡〜
相場価格:2,660万円
埼玉県所沢市大字久米2175−8
築年月:1995年3月
専有面積:61.17㎡〜
相場価格:1,120万円
埼玉県所沢市大字久米524−1
築年月:1994年3月
専有面積:52.48㎡〜
相場価格:2,697万円
埼玉県所沢市上新井2丁目44−1
築年月:1995年3月
専有面積:57.03㎡〜
相場価格:1,697万円
埼玉県所沢市上新井5丁目49−1
築年月:1974年8月
専有面積:75.46㎡〜
相場価格:1,447万円
埼玉県所沢市上新井5丁目12−1
築年月:1975年3月
専有面積:73.87㎡〜
相場価格:1,125万円
埼玉県所沢市上新井5丁目86−1
築年月:2004年7月
専有面積:76.35㎡〜
相場価格:2,395万円
埼玉県所沢市上新井5丁目84−12
築年月:2005年7月
専有面積:68.06㎡〜
相場価格:2,033万円
埼玉県所沢市上新井5丁目12−1
築年月:1975年3月
専有面積:74.03㎡〜
相場価格:1,311万円
埼玉県所沢市上新井5丁目54−1
築年月:1998年12月
専有面積:55.9㎡〜
相場価格:1,744万円
埼玉県所沢市上新井5丁目31−32
築年月:1995年1月
専有面積:56.04㎡〜
相場価格:1,607万円
埼玉県所沢市上新井5丁目
築年月:1975年3月
専有面積:74.03㎡〜
相場価格:1,225万円
埼玉県所沢市上新井5丁目32−3
築年月:2006年5月
専有面積:53.29㎡〜
相場価格:2,030万円
埼玉県所沢市上新井5丁目
築年月:1975年3月
専有面積:73.87㎡〜
相場価格:1,278万円
埼玉県所沢市上新井5丁目32−1
築年月:2009年3月
専有面積:70.7㎡〜
相場価格:2,633万円
埼玉県所沢市上新井5丁目
築年月:1975年3月
専有面積:74.0㎡〜
相場価格:1,252万円
埼玉県所沢市上新井5丁目
築年月:2004年7月
専有面積:76.35㎡〜
相場価格:2,911万円
埼玉県所沢市上新井5丁目
築年月:1975年3月
専有面積:70.61㎡〜
相場価格:1,254万円
埼玉県所沢市小手指南3丁目33−2
築年月:1994年2月
専有面積:65.09㎡〜
相場価格:1,737万円
埼玉県所沢市日吉町10−13
築年月:2016年7月
専有面積:58.3㎡〜
相場価格:5,001万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ワコーレ所沢ヴェルシード埼玉県所沢市大字久米531−11998年9月61.84㎡〜2,660万円このマンションの相場を見る
リバーサイドヴィラ西所沢埼玉県所沢市大字久米2175−81995年3月61.17㎡〜1,120万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス所沢埼玉県所沢市大字久米524−11994年3月52.48㎡〜2,697万円このマンションの相場を見る
サンヒルズ小手指埼玉県所沢市上新井2丁目44−11995年3月57.03㎡〜1,697万円このマンションの相場を見る
新所沢スカイハイツ埼玉県所沢市上新井5丁目49−11974年8月75.46㎡〜1,447万円このマンションの相場を見る
西所沢パークハイツ埼玉県所沢市上新井5丁目12−11975年3月73.87㎡〜1,125万円このマンションの相場を見る
ライフピア小手指埼玉県所沢市上新井5丁目86−12004年7月76.35㎡〜2,395万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル小手指埼玉県所沢市上新井5丁目84−122005年7月68.06㎡〜2,033万円このマンションの相場を見る
西所沢パークハイツA棟埼玉県所沢市上新井5丁目12−11975年3月74.03㎡〜1,311万円このマンションの相場を見る
ワイズユウラク小手指埼玉県所沢市上新井5丁目54−11998年12月55.9㎡〜1,744万円このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ西所沢埼玉県所沢市上新井5丁目31−321995年1月56.04㎡〜1,607万円このマンションの相場を見る
西所沢パークハイツC棟埼玉県所沢市上新井5丁目1975年3月74.03㎡〜1,225万円このマンションの相場を見る
レクシオ西所沢埼玉県所沢市上新井5丁目32−32006年5月53.29㎡〜2,030万円このマンションの相場を見る
西所沢パークハイツE棟埼玉県所沢市上新井5丁目1975年3月73.87㎡〜1,278万円このマンションの相場を見る
アクサスフォート所沢ウエスト埼玉県所沢市上新井5丁目32−12009年3月70.7㎡〜2,633万円このマンションの相場を見る
西所沢パークハイツB棟埼玉県所沢市上新井5丁目1975年3月74.0㎡〜1,252万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム小手指ブランエール埼玉県所沢市上新井5丁目2004年7月76.35㎡〜2,911万円このマンションの相場を見る
西所沢パークハイツD棟埼玉県所沢市上新井5丁目1975年3月70.61㎡〜1,254万円このマンションの相場を見る
ルシック小手指埼玉県所沢市小手指南3丁目33−21994年2月65.09㎡〜1,737万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス所沢日吉町埼玉県所沢市日吉町10−132016年7月58.3㎡〜5,001万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります