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ダイアパレス所沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,504万円 〜 2,779万円 （153万円 〜 158万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性
ダイアパレス所沢の存在する埼玉県所沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.9となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
※周囲の市区町村は 東村山市, 清瀬市, 東久留米市, 東大和市, 小平市, 入間郡三芳町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り所沢駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス所沢の最寄り所沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス所沢は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価359.4万円に比べて、築40年以上では93.1万円と74.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイアパレス所沢の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1LDK+S（納戸）
56.22㎡
2階 南西
1LDK
53.84㎡
2階 南西
1SLDK
56.22㎡
2階 南西
２ＬＤＫ
60.17㎡
2階 南西
2LDK
60.17㎡
5階 南
2LDK
52.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK+S（納戸） | 56.22㎡ | 南西 | 1階 南西(56.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 53.84㎡ | 南西 | 2階 南西(53.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 56.22㎡ | 南西 | 2階 南西(56.22㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ | 60.17㎡ | 南西 | 2階 南西(60.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.17㎡ | 南西 | 2階 南西(60.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.48㎡ | 南 | 5階 南(52.48㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス所沢の存在する埼玉県所沢市大字久米周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1995年2月 | 61.37㎡ | 29.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1998年10月 | 61.84㎡ | 48.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,390万円 | 1995年3月 | 61.37㎡ | 22.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1994年3月 | 56.22㎡ | 44.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,690万円 | 1991年11月 | 50.76㎡ | 33.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,080万円 | 1995年2月 | 61.37㎡ | 17.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1995年3月 | 61.17㎡ | 29.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,590万円 | 1998年10月 | 71.3㎡ | 50.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,400万円 | 1998年10月 | 71.3㎡ | 33.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1994年3月 | 60.17㎡ | 54.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 880万円 | 1991年11月 | 50.76㎡ | 17.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1994年3月 | 60.17㎡ | 41.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1998年9月 | 61.84㎡ | 41.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,699万円 | 1991年11月 | 50.76㎡ | 33.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 980万円 | 1991年11月 | 50.76㎡ | 19.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,280万円 | 1995年3月 | 61.17㎡ | 20.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,480万円 | 1998年10月 | 68.57㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,680万円 | 1998年10月 | 68.57㎡ | 39.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,273万円 | 1991年11月 | 50.76㎡ | 25.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,150万円 | 1991年11月 | 50.7㎡ | 22.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,280万円 | 1991年11月 | 50.75㎡ | 25.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,280万円 | 1995年3月 | 61.37㎡ | 20.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,030万円 | 1991年11月 | 50.76㎡ | 20.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,270万円 | 1995年3月 | 61.17㎡ | 20.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,790万円 | 1995年3月 | 61.37㎡ | 29.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,880万円 | 1994年3月 | 52.48㎡ | 35.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,580万円 | 1994年3月 | 53.84㎡ | 29.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年3月 | 1,580万円 | 1994年3月 | 56.22㎡ | 28.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,130万円 | 1991年11月 | 50.76㎡ | 22.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,690万円 | 1995年3月 | 61.37㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,388万円 | 1995年3月 | 61.37㎡ | 22.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,440万円 | 1991年11月 | 50.7㎡ | 28.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,440万円 | 1991年11月 | 50.76㎡ | 28.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,550万円 | 1995年3月 | 61.17㎡ | 25.3万円 | 1 | 3LDK |
ダイアパレス所沢の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウドシティ所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津６０４ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスH棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−３ | 1978年9月 | 61.04㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津７２０−３ | 1998年7月 | 70.11㎡〜 | 3,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスF棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−３ | 1977年7月 | 58.64㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライディール所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津７３９−５７ | 2003年6月 | 55.61㎡〜 | 3,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秋津サンライズマンション | 埼玉県所沢市大字北秋津６８７−３ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスG棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−３ | 1977年7月 | 60.48㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津２０１−１ | 1987年9月 | 47.8㎡〜 | 1,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスC棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−２ | 1977年4月 | 55.38㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津７２９−１ | 2012年9月 | 70.25㎡〜 | 4,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラス | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−２ | 1976年9月 | 45.97㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスA棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−２ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドバンスシティ所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津１８９−１ | 2008年4月 | 101.66㎡〜 | 4,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスJ棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−３ | 1978年9月 | 61.04㎡〜 | 1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ所沢3 | 埼玉県所沢市大字北秋津２９０−１ | 1994年12月 | 50.01㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスＫ棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津 | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 所沢ガーデンハウス | 埼玉県所沢市大字北秋津６７２−１ | 1995年3月 | 63.67㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスE棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−２ | 1978年9月 | 57.12㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスB棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−２ | 1976年11月 | 45.97㎡〜 | 1,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスD棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−２ | 1977年3月 | 48.64㎡〜 | 1,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
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