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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市大字久米５２４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティ（株） |
| 修繕積立金 | 約224円/㎡ |
| 管理費 | 約278円/㎡ |
| 分譲会社 | ダイア建設株式会社 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ダイアパレス所沢」は、西武池袋・新宿線「所沢」駅から徒歩7分という便利な立地にあるマンションです。このエリアは、池袋や新宿方面への利便性が高く、通勤や通学に適しています。さらに、「所沢」駅周辺は開発が進んでおり、TOCOTOCO SQUAREなどの商業施設があり、買い物や日常の利便性が良好です。
外観は周囲の景観に溶け込むように設計されており、モダンな雰囲気を持ちながらも落ち着いた印象です。建物の管理状況やセキュリティにも気が配られており、住民にとって安心な居住環境が整えられています。ただし、築年数においては一般的な経年劣化のリスクがあります。そのため、定期的な維持管理および修繕計画が重視される要素の一つです。
資産性に関しては、所沢エリアの駅近という強みがありますが、不動産市況や地域の開発状況によって影響を受ける可能性があります。所有リスクには、周辺開発の行方や築年数に伴う資産価値の変動に留意する必要があります。全体的に、交通の便や周辺環境からしてファミリー層にも人気があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 56.22㎡ | 南西 | 1階 南西(56.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 53.84㎡ | 南西 | 2階 南西(53.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 56.22㎡ | 南西 | 2階 南西(56.22㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ | 60.17㎡ | 南西 | 2階 南西(60.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.17㎡ | 南西 | 2階 南西(60.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.48㎡ | 南 | 5階 南(52.48㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,430万円 | 1994年3月 | 56.22㎡ | 43.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,330万円 | 1995年3月 | 61.37㎡ | 21.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 980万円 | 1995年3月 | 61.17㎡ | 16.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,490万円 | 1991年11月 | 50.76㎡ | 29.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1998年10月 | 69.89㎡ | 61.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1995年2月 | 61.37㎡ | 29.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1998年10月 | 61.84㎡ | 48.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,080万円 | 1995年2月 | 61.37㎡ | 17.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1995年3月 | 61.17㎡ | 29.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,590万円 | 1998年10月 | 71.3㎡ | 50.4万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウドシティ所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津 | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスH棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−３ | 1978年9月 | 61.04㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津７２０−３ | 1998年7月 | 70.11㎡〜 | 3,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスF棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−３ | 1977年7月 | 58.64㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライディール所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津７３９−５７ | 2003年6月 | 55.61㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム所沢プロジェクト | 埼玉県所沢市大字北秋津 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 秋津サンライズマンション | 埼玉県所沢市大字北秋津６８７−３ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスG棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−３ | 1977年7月 | 60.48㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津２０１−１ | 1987年9月 | 47.8㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスC棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−２ | 1977年4月 | 55.38㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津７２９−１ | 2012年9月 | 70.25㎡〜 | 4,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラス | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−２ | 1976年9月 | 45.97㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスA棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−２ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドバンスシティ所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津１８９−１ | 2008年4月 | 101.66㎡〜 | 4,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスJ棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−３ | 1978年9月 | 61.04㎡〜 | 1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ所沢3 | 埼玉県所沢市大字北秋津２９０−１ | 1994年12月 | 50.01㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスＫ棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津 | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 所沢ガーデンハウス | 埼玉県所沢市大字北秋津６７２−１ | 1995年3月 | 63.67㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスE棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−２ | 1978年9月 | 57.12㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスB棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−２ | 1976年11月 | 45.97㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |
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