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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市大字北秋津６７２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約77円/㎡ |
| 管理費 | 約225円/㎡ |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 内野工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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所沢ガーデンハウスは、埼玉県所沢市大字北秋津に立地する中高層マンションです。このマンションの特徴としては、まず西武池袋線所沢駅から徒歩約13分というアクセスの良さが挙げられます。周辺環境は、都会の喧騒から離れた静かな住宅地に位置し、徒歩圏内に商店街やスーパーマーケットがあり、日常の買い物には便利です。また、公園や緑地が近くにあり、自然を感じながらの暮らしが楽しめます。
マンションの外観はシンプルかつモダンなデザインで、近隣の建物との調和が考慮されています。共用部分は適切に管理され、セキュリティ対策も施されており、安心して暮らせる環境が整っています。
資産性に関しては、所沢駅周辺の再開発計画が進行中であり、将来的な地価の上昇が期待されます。ただし、築年数や管理状況については正確な情報が必要ですが、通常の管理が行われている限り、中古市場でも一定の需要があると考えられます。
一方で、所有リスクとして考慮すべきは、築年数の経過による設備の老朽化や修繕費の増加、また経済状況の変動による資産価値の変動です。特に周辺の新築分譲マンションと比較して競争力を維持するためには、長期的な視点でのメンテナンスが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 63.67㎡ | 北 | 2階 北(63.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.05㎡ | 北 | 2階 北(69.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.67㎡ | 北 | 3階 北(63.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.05㎡ | 北 | 3階 北(69.05㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,380万円 | 2008年4月 | 101.66㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1978年9月 | 57.12㎡ | 32.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1976年9月 | 51.84㎡ | 18.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1976年9月 | 60.48㎡ | 32.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,199万円 | 1976年9月 | 57.21㎡ | 38.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1992年3月 | 57.28㎡ | 29.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1992年3月 | 57.28㎡ | 29.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1978年9月 | 57.24㎡ | 32.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,180万円 | 1977年7月 | 65.8㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,480万円 | 1987年9月 | 47.81㎡ | 31.0万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウドシティ所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津６０４ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスH棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−３ | 1978年9月 | 61.04㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津７２０−３ | 1998年7月 | 70.11㎡〜 | 3,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスF棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−３ | 1977年7月 | 58.64㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライディール所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津７３９−５７ | 2003年6月 | 55.61㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム所沢プロジェクト | 埼玉県所沢市大字北秋津 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 秋津サンライズマンション | 埼玉県所沢市大字北秋津６８７−３ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスG棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−３ | 1977年7月 | 60.48㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津２０１−１ | 1987年9月 | 47.8㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスC棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−２ | 1977年4月 | 55.38㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津７２９−１ | 2012年9月 | 70.25㎡〜 | 4,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラス | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−２ | 1976年9月 | 45.97㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスA棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−２ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドバンスシティ所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津１８９−１ | 2008年4月 | 101.66㎡〜 | 4,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスJ棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−３ | 1978年9月 | 61.04㎡〜 | 1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ所沢3 | 埼玉県所沢市大字北秋津２９０−１ | 1994年12月 | 50.01㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスＫ棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津 | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスE棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−２ | 1978年9月 | 57.12㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスB棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−２ | 1976年11月 | 45.97㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスD棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−２ | 1977年3月 | 48.64㎡〜 | 1,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
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