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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市大字久米５３１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約200円/㎡ |
| 管理費 | 約280円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ワコーレ所沢ヴェルシード」は埼玉県所沢市大字久米531-1に位置するマンションで、1998年10月に建てられたRC造（鉄筋コンクリート）の地上6階/地下1階建て、全22戸の中規模マンションです。築年数は約27年ですが、RC構造のため耐震性が高く、長寿命が期待できます。管理形態は日勤体制が敷かれており、管理の行き届いた環境と考えられます。所沢市という土地柄、周辺には公園や自然が豊かで、緑地が多く都心からのアクセスも良いため、住環境として魅力があります。資産性については、埼玉県の中でも人気のある所沢市に位置するため、今後も需要は安定しているでしょう。しかし、駅からの距離や築年数による即時性のリスクは考慮が必要です。具体的な資産価値は綿密な市場調査によって算出すべきですが、管理がしっかりしていることで長期的な保有にも安心感があります。所有リスクとしては、エリアの再開発や周辺インフラの変化が途中で起こる可能性もあるため、時勢に応じた適切な対応が求められるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 61.84㎡ | 北 | 2階 北(61.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.57㎡ | 南 | 2階 南(68.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.89㎡ | 南 | 2階 南(69.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.3㎡ | 南 | 3階 南(71.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.84㎡ | 南 | 5階 南(61.84㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,430万円 | 1994年3月 | 56.22㎡ | 43.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,330万円 | 1995年3月 | 61.37㎡ | 21.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 980万円 | 1995年3月 | 61.17㎡ | 16.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,490万円 | 1991年11月 | 50.76㎡ | 29.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1998年10月 | 69.89㎡ | 61.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1995年2月 | 61.37㎡ | 29.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1998年10月 | 61.84㎡ | 48.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,080万円 | 1995年2月 | 61.37㎡ | 17.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1995年3月 | 61.17㎡ | 29.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,590万円 | 1998年10月 | 71.3㎡ | 50.4万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウドシティ所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津 | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスH棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−３ | 1978年9月 | 61.04㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津７２０−３ | 1998年7月 | 70.11㎡〜 | 3,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスF棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−３ | 1977年7月 | 58.64㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライディール所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津７３９−５７ | 2003年6月 | 55.61㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム所沢プロジェクト | 埼玉県所沢市大字北秋津 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 秋津サンライズマンション | 埼玉県所沢市大字北秋津６８７−３ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスG棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−３ | 1977年7月 | 60.48㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津２０１−１ | 1987年9月 | 47.8㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスC棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−２ | 1977年4月 | 55.38㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津７２９−１ | 2012年9月 | 70.25㎡〜 | 4,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラス | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−２ | 1976年9月 | 45.97㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスA棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−２ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドバンスシティ所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津１８９−１ | 2008年4月 | 101.66㎡〜 | 4,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスJ棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−３ | 1978年9月 | 61.04㎡〜 | 1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ所沢3 | 埼玉県所沢市大字北秋津２９０−１ | 1994年12月 | 50.01㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスＫ棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津 | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 所沢ガーデンハウス | 埼玉県所沢市大字北秋津６７２−１ | 1995年3月 | 63.67㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスE棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−２ | 1978年9月 | 57.12㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスB棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−２ | 1976年11月 | 45.97㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |
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