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ピュア森下プルミエール

ピュア森下プルミエールの売却査定・相場情報

4.44
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売却査定価格（坪単価）
7,046万円 〜 7,617万円
（342万円 〜 365万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都墨田区立川１丁目１８−４
築年月2000年8月
総階数8階
総戸数14戸
専有面積68.14㎡ 〜 69.02㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
洗髪洗面台
CATV
ｴｱｺﾝ

ピュア森下プルミエールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ピュア森下プルミエール」は、交通の便も良く、周辺には様々な施設がある魅力的なマンションです。都営新宿線「森下」駅から徒歩7分という立地でありながら、緑児童遊園や緑小学校も近くにあります。竣工は2000年8月で、総戸数は14戸、地上8階建てです。

周辺には、セブンイレブン 墨田菊川1丁目店やローソン H墨田千歳三丁目店、マルエツ プチ 両国緑一丁目店といったコンビニやスーパーがあり、徒歩約300m以内にあります。また、むらばやしもつ焼店や虎玲りや、バーエリシオといった飲食店も周辺に点在しており、生活する上での便利さを感じます。

さらに、島村歯科医院や竹内薬局森下店などの医療施設や、立川保育園やわいわいプラス墨田立川教室といった教育施設も徒歩圏内に存在しています。公園も近くにあり、自然環境にも恵まれています。

「ピュア森下プルミエール」は、周辺施設の充実度やアクセスの便利さ、また自然環境にも恵まれたマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ピュア森下プルミエールの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 江東区, 台東区, 中央区, 千代田区, 文京区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り森下駅の築年数で見たマンション価格

ピュア森下プルミエールの最寄り森下駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ピュア森下プルミエールは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価393.0万円に比べて、築40年以上では178.0万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ピュア森下プルミエールの存在する東京都墨田区立川１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,200万円2017年11月44.23㎡117.6万円21LDK
2024年11月5,200万円2017年11月44.23㎡117.6万円21LDK
2024年10月5,180万円1993年2月51.87㎡99.9万円82LDK
2024年10月7,180万円2000年5月60.46㎡118.8万円23LDK
2024年10月4,480万円2009年11月41.17㎡108.8万円31LDK
2024年10月4,480万円2009年11月41.17㎡108.8万円31LDK
2024年10月4,480万円2009年11月41.17㎡108.8万円31LDK
2024年10月3,190万円1979年5月51.14㎡62.4万円61LDK
2024年10月3,190万円1979年5月51.14㎡62.4万円61LDK
2024年10月3,190万円1979年5月51.14㎡62.4万円61LDK
2024年9月4,380万円1997年11月56.23㎡77.9万円42LDK
2024年9月5,180万円1995年12月52.17㎡99.3万円33LDK
2024年9月5,180万円1995年12月52.17㎡99.3万円33LDK
2024年9月4,480万円2009年10月40.91㎡109.5万円51LDK
2024年9月4,480万円2009年10月40.91㎡109.5万円51LDK
2024年9月4,480万円2009年10月40.91㎡109.5万円51LDK
2024年8月980万円1978年7月33.48㎡29.3万円61LDK
2024年8月980万円1978年7月33.48㎡29.3万円61LDK
2024年8月2,880万円1982年11月41.16㎡70.0万円31LDK
2024年8月2,880万円1982年11月41.16㎡70.0万円31LDK
2024年8月2,880万円1982年11月41.16㎡70.0万円31LDK
2024年7月3,480万円1997年11月41.86㎡83.1万円81K
2024年7月3,080万円2019年1月26.8㎡114.9万円31K
2024年7月3,080万円2019年1月26.8㎡114.9万円31K
2024年7月3,080万円2019年1月26.8㎡114.9万円31K
2024年6月6,280万円2019年9月54.24㎡115.8万円112LDK
2024年6月990万円1978年7月32.68㎡30.3万円11LDK
2024年6月990万円1978年7月32.68㎡30.3万円11LDK
2024年5月6,480万円2003年8月71.19㎡91.0万円62LDK
2024年5月6,480万円2003年8月71.19㎡91.0万円62LDK
2024年5月6,480万円2003年8月71.19㎡91.0万円62LDK
2024年5月1,450万円1978年7月29.41㎡49.3万円11LDK
2024年5月1,450万円1978年7月29.41㎡49.3万円11LDK
2024年4月4,980万円2017年11月44.23㎡112.6万円51LDK
2024年4月4,980万円2017年11月44.23㎡112.6万円51LDK
2024年4月6,280万円2019年10月54.24㎡115.8万円112LDK
2024年4月6,280万円2019年9月54.24㎡115.8万円112LDK
2024年4月3,780万円1997年11月41.86㎡90.3万円51K
2024年3月3,280万円2003年8月38.36㎡85.5万円21LDK
2024年3月3,280万円2003年8月38.36㎡85.5万円21LDK
2024年3月3,280万円2003年8月38.36㎡85.5万円21LDK
2024年3月4,180万円2017年11月37.23㎡112.3万円51LDK
2024年3月4,180万円2017年11月37.23㎡112.3万円51LDK
2024年3月5,680万円2017年6月42.83㎡132.6万円61LDK
2024年3月5,680万円2017年6月42.83㎡132.6万円61LDK
2024年2月2,280万円2008年3月21.72㎡105.0万円11K
2024年2月4,180万円2017年11月37.23㎡112.3万円51LDK
2024年2月4,180万円2017年11月37.23㎡112.3万円51LDK
2024年1月3,850万円2019年10月33.6㎡114.6万円21LDK
2024年1月1,080万円1978年7月33.48㎡32.3万円51LDK
2024年1月1,080万円1978年7月33.48㎡32.3万円51LDK
2024年1月4,090万円1982年11月54.0㎡75.7万円42LDK
2024年1月4,090万円1982年11月54.0㎡75.7万円42LDK
2024年1月3,980万円2019年1月35.36㎡112.6万円11LDK
2024年1月4,090万円1982年11月54.0㎡75.7万円42LDK
2024年1月3,980万円2019年1月35.36㎡112.6万円11LDK
2024年1月3,980万円2019年1月35.36㎡112.6万円11LDK
2024年1月1,300万円1978年7月32.68㎡39.8万円51LDK
2024年1月1,300万円1978年7月32.68㎡39.8万円51LDK
2024年1月4,080万円2019年9月33.6㎡121.4万円91LDK
2024年1月4,498万円1993年2月51.87㎡86.7万円82LDK
2023年12月2,680万円2017年6月25.62㎡104.6万円31K
2023年12月2,680万円2017年6月25.62㎡104.6万円31K
2023年12月2,400万円2007年12月20.57㎡116.7万円61R
2023年12月2,400万円2007年12月20.57㎡116.7万円61R
2023年11月4,580万円1995年12月52.17㎡87.8万円33LDK
2023年11月4,580万円1995年12月52.17㎡87.8万円33LDK
2023年11月1,999万円1978年7月33.48㎡59.7万円21LDK
2023年11月1,999万円1978年7月33.48㎡59.7万円21LDK
2023年11月2,080万円2006年8月20.15㎡103.2万円71K
2023年11月2,080万円2006年8月20.15㎡103.2万円71K
2023年11月1,280万円1978年7月32.68㎡39.2万円11LDK
2023年11月1,280万円1978年7月32.68㎡39.2万円11LDK
2023年10月5,480万円2019年9月54.24㎡101.0万円112LDK
2023年10月2,790万円2019年1月25.47㎡109.5万円11K
2023年10月2,790万円2019年1月25.47㎡109.5万円11K
2023年10月2,790万円2019年1月25.47㎡109.5万円11K
2023年9月2,999万円1981年1月41.32㎡72.6万円81LDK
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2023年9月2,999万円1981年1月41.32㎡72.6万円81LDK
2023年9月6,890万円2000年8月69.02㎡99.8万円23LDK
2023年9月6,890万円2000年8月69.02㎡99.8万円23LDK
2023年9月2,580万円1979年5月45.26㎡57.0万円41LDK
2023年9月2,580万円1979年5月45.26㎡57.0万円41LDK
2023年9月2,580万円1979年5月45.26㎡57.0万円41LDK
2023年9月1,950万円2006年12月24.95㎡78.2万円31K
2023年9月1,950万円2006年12月24.95㎡78.2万円31K
2023年9月1,950万円2006年12月24.95㎡78.2万円31K
2023年9月1,950万円2006年12月24.95㎡78.2万円31K
2023年9月3,099万円1981年1月40.66㎡76.2万円71LDK
2023年9月3,099万円1981年1月40.66㎡76.2万円71LDK
2023年9月3,099万円1981年1月40.66㎡76.2万円71LDK
2023年8月1,500万円1978年7月32.68㎡45.9万円51LDK
2023年8月1,500万円1978年7月32.68㎡45.9万円51LDK
2023年8月5,680万円1993年2月61.75㎡92.0万円33LDK
2023年7月3,980万円2016年6月41.66㎡95.5万円81LDK
2023年7月3,780万円2009年11月40.91㎡92.4万円71LDK
2023年7月3,780万円2009年11月40.91㎡92.4万円71LDK
2023年7月3,780万円2009年11月40.91㎡92.4万円71LDK
2023年6月2,480万円1979年5月40.41㎡61.4万円81LDK
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アルテシモグラード東京都墨田区緑１丁目４−１７2015年9月25.87㎡〜2,475万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート両国第3東京都墨田区緑１丁目２７−６2006年12月22.24㎡〜2,422万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア両国東京都墨田区緑１丁目１５−１２2009年11月53.92㎡〜6,523万円〜このマンションの相場を見る
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