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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区西落合３丁目１−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約163円/㎡ |
| 管理費 | 約194円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | りんかい建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「メトロハイツ西落合」は東京都新宿区に位置し、交通の便が良好で閑静な住宅街にあります。このマンションは西武新宿線「中井駅」や東京メトロ東西線「落合駅」にほど近く、都心へのアクセスが迅速です。周辺は公園や飲食店、スーパーマーケットが点在しており、生活環境が整っています。
外観は、外壁の綺麗な仕上げと落ち着いた色調が特徴で、近代的でお洒落な雰囲気を演出しています。資産性については、新宿区という利便性の高い立地でありながら、物件価格は比較的リーズナブルで、多様なニーズに応える物件となっています。市場での取引相場は安定しており、賃貸に出す場合も一定の需要が予測されます。
とはいえ、所有リスクとしては、周辺の地震リスクや、東京都心部特有の土地の値動きに影響される可能性があります。築年数に関して、適切に維持管理がなされているものの、経年による設備の劣化には注意が必要です。いずれも投資家や居住者にとっての重要な考慮点となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK+S（納戸） | 57.84㎡ | 北東 | 3階 北東(57.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 57.84㎡ | 北東 | 3階 北東(57.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 57.84㎡ | 北東 | 5階 北東(57.84㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,260万円 | 1964年4月 | 45.98㎡ | 49.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,260万円 | 1964年4月 | 45.98㎡ | 49.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,260万円 | 1964年4月 | 45.98㎡ | 49.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 14,800万円 | 2007年10月 | 120.2㎡ | 123.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,156万円 | 1991年12月 | 16.26㎡ | 71.1万円 | 1 | 1K |
| 2025年5月 | 1,156万円 | 1991年12月 | 16.26㎡ | 71.1万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 3,398万円 | 1977年7月 | 37.12㎡ | 91.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,398万円 | 1977年7月 | 37.12㎡ | 91.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,398万円 | 1977年7月 | 37.12㎡ | 91.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1981年11月 | 44.29㎡ | 76.3万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 落合南長崎パークハウス | 東京都豊島区南長崎４丁目２９−１６ | 1998年7月 | 65.22㎡〜 | 5,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドゥール南長崎 | 東京都豊島区南長崎４丁目１７−２ | 1995年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東長崎マイコーポ | 東京都豊島区南長崎４丁目３０−１ | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル東長崎 | 東京都豊島区南長崎４丁目４２−４ | 1997年7月 | 55.04㎡〜 | 4,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ南長崎 | 東京都豊島区南長崎４丁目５−１３ | 1999年4月 | 21.83㎡〜 | 2,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中落合マンション | 東京都新宿区中落合３丁目２５−１８ | 1969年12月 | 35.09㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中落合パークホームズ | 東京都新宿区中落合３丁目６−４ | 2001年8月 | 61.84㎡〜 | 6,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール中落合 | 東京都新宿区中落合３丁目１４−２５ | 1984年9月 | 31.87㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール落合 | 東京都新宿区中落合３丁目２５−１４ | 1995年2月 | 16.5㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中落合 | 東京都新宿区中落合３丁目２４−１１ | 1984年5月 | 23.61㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2アビタシオン落合 | 東京都新宿区中落合３丁目２８−１４ | 1981年6月 | 33.7㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク新宿中落合2 | 東京都新宿区中落合３丁目２−１ | 2013年2月 | 25.66㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中落合第2 | 東京都新宿区中落合３丁目１０−４ | 1996年2月 | 54.5㎡〜 | 5,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ中落合 | 東京都新宿区中落合３丁目１５−１５ | 1986年8月 | 45.94㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ新宿中落合 | 東京都新宿区中落合３丁目４−１２ | 2003年9月 | 20.37㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合明穂ハイツ | 東京都新宿区中落合３丁目１６−１３ | 1974年4月 | 35.39㎡〜 | 2,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ中落合 | 東京都新宿区中落合３丁目１５−１７ | 1999年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| GSハイム目白 | 東京都新宿区中落合３丁目１−１９ | 1980年6月 | 35.32㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション中落合 | 東京都新宿区中落合３丁目２５−１３ | 1984年10月 | 20.66㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクシェール新宿中落合 | 東京都新宿区中落合３丁目２−１６ | 2014年11月 | 25.45㎡〜 | 2,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
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