ブランズ大井仙台坂イーストヒルの売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
6,033万円〜 13,683万円（412万円〜 428万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都品川区東大井４丁目４−１２
築年月	2008年2月
総階数	5階
総戸数	29戸
専有面積	46.57㎡〜 105.69㎡
間取り	1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	鮫洲駅徒歩3分大井町駅徒歩8分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ可

設計性能評価書取得

建設性能評価書申請

屋上緑化

3方道路

ブランズ大井仙台坂イーストヒルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ブランズ大井仙台坂イーストヒル」は、鮫洲駅から徒歩3分という交通の便が良いマンションです。2008年02月に竣工された地上5階建てで、総戸数は29戸です。「仙台坂公園」や「鮫洲運動公園」などの公園も近く、自然に囲まれた生活が楽しめます。

周辺施設には、散歩がてら利用できるコンビニやスーパーが充実しています。最寄りのコンビニは「セブンイレブン品川東大井1丁目店」で、徒歩156mのところにあります。また、「まいばすけっと青物横丁駅西店」や「オーケー青物横丁店」といったスーパーも近くにあり、買い物に便利な環境です。

飲食店も豊富で、徒歩圏内に多くの選択肢があります。鮫洲駅から近い「ジョナサン鮫洲店」や「マクドナルド第一京浜鮫洲店」、地元で愛されている「ひな鳥そのだ」といった店舗があります。「シャトレーゼ LABI品川大井町店」も近くにあり、スイーツを楽しむこともできます。

また、病院や薬局も周辺にあり、健康面での安心も得られます。「品川区南大井第二在宅介護支援センター」や「滝澤さめず接骨院」といった施設が近くにあります。薬局も充実しており、「ワラビー薬局」や「エビスヤ薬局」が徒歩圏内にあります。

さらに、公共的な施設も周辺に揃っています。「大井消防署」や「品川警察署青物横丁駅前交番」が徒歩圏内にあり、安全安心な生活を送ることができます。「大井公園」や「仙台坂公園」も近くにあり、自然を満喫できる場所として利用されています。

教育施設も充実しており、お子さんの教育環境にも配慮されています。「品川区立立会小学校」という学校が徒歩227mの場所にあり、通学も便利です。「私立品川エトワール女子高校」や「東京工科自動車大学校品川校」といった教育機関も近くにあります。また、保育園・幼稚園も多数あり、「まほうの保育園東大井園」や「こころしながわひがしおおい保育園」などが徒歩圏内にあります。

「ブランズ大井仙台坂イーストヒル」は、交通の便や周辺の施設の充実度、自然環境など、住みやすさを重視したマンションです。購入を検討している方にはおすすめの物件です。

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ブランズ大井仙台坂イーストヒルの

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ブランズ大井仙台坂イーストヒルの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の108.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	422,488	100.0
2025年	427,526	101.2
2030年	441,295	104.5
2035年	452,199	107.0
2040年	460,036	108.9
2045年	464,266	109.9
2050年	465,174	110.1

※周囲の市区町村は大田区, 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鮫洲駅の築年数で見たマンション価格

ブランズ大井仙台坂イーストヒルの最寄り鮫洲駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ブランズ大井仙台坂イーストヒルは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ブランズ大井仙台坂イーストヒルの存在する東京都品川区東大井４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,999万円	2022年10月	33.58㎡	148.9万円	2	1LDK
2024年11月	5,480万円	2012年2月	34.24㎡	160.0万円	2	1K
2024年11月	8,500万円	2002年7月	85.38㎡	99.6万円	6	3LDK
2024年11月	5,280万円	2022年10月	33.58㎡	157.2万円	5	1LDK
2024年11月	8,500万円	2002年7月	85.38㎡	99.6万円	6	3LDK
2024年11月	8,500万円	2002年7月	85.38㎡	99.6万円	6	3LDK
2024年11月	4,380万円	1979年7月	58.51㎡	74.9万円	4	3LDK
2024年11月	4,380万円	1979年7月	58.51㎡	74.9万円	4	3LDK
2024年11月	11,800万円	2014年6月	72.0㎡	163.9万円	7	3LDK
2024年11月	11,800万円	2014年6月	72.0㎡	163.9万円	7	3LDK
2024年11月	3,580万円	1985年9月	41.26㎡	86.8万円	4	1LDK
2024年11月	3,580万円	1985年9月	41.26㎡	86.8万円	4	1LDK
2024年11月	10,980万円	2005年2月	74.65㎡	147.1万円	5	3LDK
2024年11月	3,580万円	1985年9月	41.26㎡	86.8万円	4	1LDK
2024年11月	10,980万円	2005年2月	74.65㎡	147.1万円	5	3LDK
2024年11月	3,880万円	1979年7月	50.02㎡	77.6万円	1	2LDK
2024年11月	3,880万円	1979年7月	50.02㎡	77.6万円	1	2LDK
2024年11月	4,480万円	1978年11月	34.02㎡	131.7万円	6	1LDK
2024年11月	5,180万円	1971年8月	56.38㎡	91.9万円	3	2LDK
2024年11月	5,180万円	1971年8月	56.38㎡	91.9万円	3	2LDK
2024年11月	5,180万円	1971年8月	56.38㎡	91.9万円	3	2LDK
2024年10月	12,000万円	2001年10月	84.31㎡	142.3万円	8	2LDK
2024年10月	3,080万円	1973年6月	45.77㎡	67.3万円	3	2LDK
2024年10月	3,080万円	1973年6月	45.77㎡	67.3万円	3	2LDK
2024年10月	18,000万円	1997年5月	87.54㎡	205.6万円	13	4LDK
2024年10月	6,280万円	2008年4月	41.94㎡	149.7万円	13	1LDK
2024年10月	6,280万円	2008年4月	41.94㎡	149.7万円	13	1LDK
2024年10月	6,280万円	2008年4月	41.94㎡	149.7万円	13	1LDK
2024年10月	6,280万円	2008年4月	41.94㎡	149.7万円	13	1LDK
2024年10月	11,980万円	1998年3月	78.34㎡	152.9万円	4	3LDK
2024年10月	11,980万円	1998年3月	78.34㎡	152.9万円	4	3LDK
2024年10月	11,980万円	1998年3月	78.34㎡	152.9万円	4	3LDK
2024年10月	3,980万円	1979年7月	58.51㎡	68.0万円	6	3LDK
2024年10月	3,980万円	1979年7月	58.51㎡	68.0万円	6	3LDK
2024年10月	6,980万円	1986年4月	79.25㎡	88.1万円	2	3LDK
2024年10月	5,380万円	1983年9月	68.61㎡	78.4万円	11	2LDK
2024年10月	5,380万円	1983年9月	68.61㎡	78.4万円	11	2LDK
2024年10月	6,980万円	1986年4月	79.25㎡	88.1万円	2	3LDK
2024年10月	5,380万円	1983年9月	68.61㎡	78.4万円	11	2LDK
2024年10月	5,380万円	1983年9月	63.49㎡	84.7万円	11	2LDK
2024年10月	5,380万円	1983年9月	63.49㎡	84.7万円	11	2LDK
2024年10月	5,380万円	1983年9月	63.49㎡	84.7万円	11	2LDK
2024年9月	6,680万円	1993年1月	52.35㎡	127.6万円	10	2LDK
2024年9月	6,680万円	1993年1月	52.35㎡	127.6万円	10	2LDK
2024年9月	6,680万円	1993年1月	52.35㎡	127.6万円	10	2LDK
2024年9月	7,980万円	2005年2月	62.85㎡	127.0万円	5	2LDK
2024年9月	7,980万円	2005年2月	62.85㎡	127.0万円	5	2LDK
2024年9月	2,480万円	1978年10月	42.5㎡	58.4万円	4	1LDK
2024年9月	11,800万円	1992年3月	92.39㎡	127.7万円	1	3LDK
2024年9月	11,800万円	1992年3月	92.39㎡	127.7万円	1	3LDK
2024年9月	4,380万円	1982年3月	59.4㎡	73.7万円	3	3LDK
2024年9月	4,380万円	1982年3月	59.4㎡	73.7万円	3	3LDK
2024年9月	4,380万円	1982年3月	59.4㎡	73.7万円	3	3LDK
2024年9月	5,380万円	1983年9月	68.61㎡	78.4万円	8	3LDK
2024年9月	5,180万円	1983年9月	51.69㎡	100.2万円	6	2LDK
2024年9月	5,380万円	1983年9月	68.61㎡	78.4万円	8	3LDK
2024年9月	5,180万円	1983年9月	51.69㎡	100.2万円	6	2LDK
2024年9月	5,180万円	1983年9月	51.69㎡	100.2万円	6	2LDK
2024年9月	5,380万円	1983年9月	68.61㎡	78.4万円	8	3LDK
2024年9月	15,980万円	2024年2月	74.43㎡	214.7万円	13	3LDK
2024年9月	15,980万円	2024年2月	74.43㎡	214.7万円	13	3LDK
2024年9月	7,990万円	2002年7月	77.03㎡	103.7万円	5	3LDK
2024年9月	3,500万円	2015年2月	45.54㎡	76.9万円	1	1LDK
2024年9月	7,990万円	2002年7月	77.03㎡	103.7万円	5	3LDK
2024年9月	3,500万円	2015年2月	45.54㎡	76.9万円	1	1LDK
2024年9月	7,990万円	2002年7月	77.03㎡	103.7万円	5	3LDK
2024年9月	3,480万円	1982年9月	41.8㎡	83.3万円	6	1LDK
2024年9月	3,500万円	2015年2月	45.54㎡	76.9万円	2	1LDK
2024年9月	3,500万円	2015年2月	45.54㎡	76.9万円	2	1LDK
2024年9月	1,730万円	1993年7月	18.15㎡	95.3万円	5	1R
2024年9月	1,730万円	1993年7月	18.15㎡	95.3万円	5	1R
2024年9月	1,730万円	1993年7月	18.15㎡	95.3万円	5	1R
2024年9月	3,500万円	2015年2月	45.54㎡	76.9万円	3	1LDK
2024年9月	3,500万円	2015年2月	45.54㎡	76.9万円	3	1LDK
2024年9月	4,650万円	1997年1月	45.74㎡	101.7万円	2	1LDK
2024年9月	8,000万円	2008年4月	55.68㎡	143.7万円	14	2LDK
2024年9月	8,000万円	2008年4月	55.68㎡	143.7万円	14	2LDK
2024年9月	5,680万円	2003年1月	55.05㎡	103.2万円	8	2LDK
2024年9月	5,680万円	2003年1月	55.05㎡	103.2万円	8	2LDK
2024年9月	8,000万円	2008年4月	55.68㎡	143.7万円	14	2LDK
2024年9月	5,680万円	2003年1月	55.05㎡	103.2万円	8	2LDK
2024年9月	5,680万円	2003年1月	55.05㎡	103.2万円	8	2LDK
2024年9月	8,000万円	2008年4月	55.68㎡	143.7万円	14	2LDK
2024年9月	4,650万円	1997年1月	45.74㎡	101.7万円	2	1LDK
2024年9月	9,880万円	1992年10月	76.0㎡	130.0万円	5	3LDK
2024年9月	9,880万円	1992年10月	76.0㎡	130.0万円	5	3LDK
2024年9月	9,880万円	1992年10月	76.0㎡	130.0万円	5	3LDK
2024年8月	3,380万円	1975年5月	36.9㎡	91.6万円	3	1R
2024年8月	3,380万円	1975年5月	36.9㎡	91.6万円	3	1R
2024年8月	11,980万円	2008年9月	78.34㎡	152.9万円	5	2LDK
2024年8月	11,980万円	2008年9月	78.34㎡	152.9万円	5	2LDK
2024年8月	7,480万円	2001年1月	67.68㎡	110.5万円	7	3LDK
2024年8月	8,380万円	2008年4月	61.3㎡	136.7万円	2	2LDK
2024年8月	8,380万円	2008年4月	61.3㎡	136.7万円	2	2LDK
2024年8月	8,380万円	2008年4月	61.3㎡	136.7万円	2	2LDK
2024年8月	8,380万円	2008年4月	61.3㎡	136.7万円	2	2LDK
2024年8月	3,480万円	1971年8月	34.07㎡	102.1万円	3	1LDK
2024年8月	3,480万円	1971年8月	34.07㎡	102.1万円	3	1LDK
2024年8月	3,480万円	1971年8月	34.07㎡	102.1万円	3	1LDK
2024年8月	2,680万円	1978年10月	39.62㎡	67.6万円	4	1LDK

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近隣のマンション情報

エクセルダイア南品川

東京都品川区南品川５丁目４−７

築年月：2006年2月

専有面積：55.56㎡〜

相場価格：6,738万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクセルダイア南品川	東京都品川区南品川５丁目４−７	2006年2月	55.56㎡〜	6,738万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク品川仙台坂	東京都品川区南品川５丁目１４−１４	2005年11月	20.72㎡〜	2,370万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス南品川	東京都品川区南品川５丁目３−１２	2017年8月	21.12㎡〜	2,779万円〜	このマンションの相場を見る
ラビゼームス坂	東京都品川区南品川５丁目３−２７	2000年5月	59.2㎡〜	6,841万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスガーデンゼームス坂	東京都品川区南品川５丁目８−４	2000年1月	57.13㎡〜	6,495万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア大井仙台坂	東京都品川区南品川５丁目１４−２０	2013年10月	40.08㎡〜	5,062万円〜	このマンションの相場を見る
ローズハイツ仙台坂C棟	東京都品川区南品川５丁目１６−１４	1979年7月	61.6㎡〜	5,712万円〜	このマンションの相場を見る
秀和南品川レジデンス	東京都品川区南品川５丁目１０−３９	1971年5月	36.19㎡〜	2,867万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南品川	東京都品川区南品川５丁目５−２	1985年6月	40.42㎡〜	3,582万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル大井ゼームス坂	東京都品川区南品川５丁目１０−４３	1995年2月	50.5㎡〜	5,438万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルハイツ大井仙台坂	東京都品川区南品川５丁目１６−５０	1981年10月	49.05㎡〜	4,182万円〜	このマンションの相場を見る
アリュールゼームス坂	東京都品川区南品川５丁目１１−４８	2009年1月	61.35㎡〜	9,197万円〜	このマンションの相場を見る
南品川ロイアルハイツ	東京都品川区南品川５丁目１１−５０	1981年3月	46.5㎡〜	4,591万円〜	このマンションの相場を見る
セボン仙台坂イースト	東京都品川区南品川５丁目１１−１７	2000年4月	100.35㎡〜	8,617万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア大井町ゼームス坂	東京都品川区南品川５丁目１０−３５	2019年6月	35.2㎡〜	4,591万円〜	このマンションの相場を見る
南品川マンション	東京都品川区南品川５丁目１４−１８	1969年3月	49.63㎡〜	3,795万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス大井町ゼームス坂	東京都品川区南品川５丁目１０−４０	2019年8月	38.62㎡〜	6,125万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション	東京都品川区南品川５丁目１１−２７	1978年4月	29.34㎡〜	2,447万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンホームゼームス坂	東京都品川区南品川５丁目８−５	1997年1月	35.26㎡〜	3,064万円〜	このマンションの相場を見る
パラスト大井	東京都品川区南品川５丁目１１−２２	1976年11月	35.36㎡〜	3,090万円〜	このマンションの相場を見る

ブランズ大井仙台坂イーストヒルの売却査定・相場情報

基本情報

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ブランズ大井仙台坂イーストヒルについて

人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

最寄り鮫洲駅の築年数で見たマンション価格

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