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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区神山町１０−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約321円/㎡ |
| 管理費 | 約288円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「菱和パレス代々木公園」は、東京都渋谷区神山町に位置するマンションです。1997年3月に竣工したこのマンションは、専有面積が20㎡台から30㎡台で、間取りは1Rから1LDK。シングルユーザーに向けて設計された4階建てのマンションです。外観はモダンで維持管理もしっかりされており、年数を感じさせない美しさがあります。近隣の代々木公園や文化施設、オシャレなカフェやレストランも多く、生活するには非常に魅力的な環境です。
資産性においては、人気エリアでの立地という点で安定性があり、投資にも向いています。しかし築20年以上が経過しているため、長期的な所有に際しては建物の老朽化リスクやメンテナンス費用が増す可能性があります。しかし、渋谷からのアクセスも良いため、賃貸または転売の需要は高く、資産価値の維持も見込めます。このエリア特有の賑やかな環境に適応できるかどうかが、所有者にとってのポイントです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 25.65㎡ | 南 | 1階 南(25.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 25.96㎡ | 南 | 2階 南(25.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 33.3㎡ | 南 | 3階 南(33.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 24.55㎡ | 南 | 4階 南(24.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 24.55㎡ | 南 | 4階 南(24.55㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10,800万円 | 2003年2月 | 67.28㎡ | 160.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年5月 | 10,800万円 | 2003年2月 | 67.28㎡ | 160.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年5月 | 10,800万円 | 2003年2月 | 67.28㎡ | 160.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2001年5月 | 45.27㎡ | 165.2万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2001年5月 | 45.27㎡ | 165.2万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 1,750万円 | 1985年1月 | 14.73㎡ | 118.8万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,750万円 | 1985年1月 | 14.73㎡ | 118.8万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 7,350万円 | 2001年5月 | 45.27㎡ | 162.4万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2007年7月 | 31.96㎡ | 155.8万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2003年2月 | 34.87㎡ | 214.5万円 | 14 | 1R |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルス渋谷松涛ウィルアージュ | 東京都渋谷区松濤１丁目２８−１４ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 松濤パークマンション | 東京都渋谷区松濤１丁目１６−６ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコート松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目２９−２４ | 1983年6月 | 20.21㎡〜 | 3,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド松濤1丁目 | 東京都渋谷区松濤１丁目７−３１ | 2011年8月 | 102.13㎡〜 | 2億2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤イースト | 東京都渋谷区松濤１丁目４−８ | 2001年8月 | 52.44㎡〜 | 9,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目１８−２９ | 2004年12月 | 131.73㎡〜 | 2億6,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目１７−２ | 1997年12月 | 76.53㎡〜 | 1億5,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック松濤マンション | 東京都渋谷区松濤１丁目２６−７ | 1973年3月 | 32.98㎡〜 | 3,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目２９−２１ | 1983年2月 | 27.26㎡〜 | 3,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビテ松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目２６−１６ | 1998年5月 | 30.16㎡〜 | 5,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミアール松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目２６−１５ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ボルト渋谷松濤レジデンス | 東京都渋谷区松濤１丁目２８−６ | 2015年5月 | 24.39㎡〜 | 6,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤シティハウス | 東京都渋谷区松濤１丁目２３−３ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャトレー松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目２８−７ | 1979年12月 | 59.34㎡〜 | 6,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルコート松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目２２−１３ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目１０−２２ | 2008年9月 | 119.75㎡〜 | 2億8,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷ホームズ | 東京都渋谷区宇田川町２−１ | 1975年9月 | 19.51㎡〜 | 3,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノア渋谷パート2 | 東京都渋谷区宇田川町３６−２２ | 1980年3月 | 20.41㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス渋谷公園通り | 東京都渋谷区宇田川町３−３ | 2013年11月 | 33.77㎡〜 | 1億1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート渋谷 ザ タワー | 東京都渋谷区宇田川町１−１２ | 2020年8月 | 40.01㎡〜 | 1億9,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
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