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ザガーデンズ大田多摩川

ザガーデンズ大田多摩川の売却査定・相場情報

4.19
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売却査定価格（坪単価）
5,258万円 〜 8,524万円
（314万円 〜 332万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都大田区矢口３丁目２４−４４
築年月2020年11月
総階数14階
総戸数378戸
専有面積55.36㎡ 〜 84.87㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総378戸
総敷地13392.60㎡
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
共用部WiFi
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
一括受電
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ﾌﾟﾚｲﾙｰﾑ
屋上ﾃﾞｯｷ
中庭
提供公園
ﾍﾞﾋﾞｰｼｯﾀｰｻｰﾋﾞｽ
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(16台)
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ(2台)
無人ｺﾝﾋﾞﾆ
いきもの共生事業所認証
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

ザガーデンズ大田多摩川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザガーデンズ大田多摩川」は、2020年11月に竣工した地上14階建てのマンションです。マンションの魅力は、矢口渡駅へのアクセスが徒歩12分という利便性に加え、周辺施設も充実している点です。

周辺には、セブンイレブン大田区矢口店まで約443m、ファミリーマートかわだ多摩川二丁目店まで約458m、ファミリーマート矢口二丁目店まで約461mといったコンビニがあります。スーパーも、まいばすけっと矢口2丁目店まで約429m、オーケー矢口店まで約511m、まいばすけっと矢口渡店まで約695mと徒歩圏内にあります。さらに、飲食店もキッチンベル矢口店まで約340m、華屋与兵衛多摩川大橋店まで約444m、かほる寿司まで約449mと充実しています。

また、介護施設や薬局も近くにあります。特別養護老人ホームさくらのみち紫苑まで約163m、愛の家都市型軽費老人ホーム大田矢口まで約164mの距離です。薬局もドラッグストアマツモトキヨシ大田矢口店まで約113m、スギ薬局多摩川大橋店まで約460m、サン薬局矢口店まで約660mと近くに位置しています。

公共施設も整っており、池上警察署多摩川大橋交番まで約382m、矢口特別出張所まで約403m、ゆうゆうくらぶ矢口まで約403mの距離です。自然も身近で、多摩川大橋緑地まで約169m、矢口二丁目公園まで約344m、下丸子二丁目公園まで約664mと親しむことができます。また、矢口小学校まで約156m、大田区役所児童館フレンドリー多摩川まで約164mと学校も近くにあります。

住宅環境を重視する方にもおすすめできるマンションです。是非一度、「ザガーデンズ大田多摩川」を訪れてみてください。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ザガーデンズ大田多摩川の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り矢口渡駅の築年数で見たマンション価格

ザガーデンズ大田多摩川の最寄り矢口渡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザガーデンズ大田多摩川は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.4万円に比べて、築40年以上では190.9万円と43.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザガーデンズ大田多摩川の存在する東京都大田区矢口３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,180万円2020年1月48.12㎡107.6万円12LDK
2024年11月3,680万円2011年1月42.0㎡87.6万円61LDK
2024年11月3,680万円2011年1月42.0㎡87.6万円61LDK
2024年11月4,099万円1994年3月63.71㎡64.3万円23LDK
2024年11月1,350万円1977年11月33.44㎡40.4万円31K
2024年11月1,350万円1977年11月33.44㎡40.4万円31K
2024年11月1,350万円1977年11月33.44㎡40.4万円31K
2024年10月3,180万円2010年10月43.75㎡72.7万円-31LDK
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2024年10月5,699万円1994年8月61.6㎡92.5万円63LDK
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2024年10月4,980万円1984年6月69.96㎡71.2万円63LDK
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2024年10月5,799万円1994年8月61.06㎡95.0万円63LDK
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2024年10月4,990万円1994年10月61.6㎡81.0万円33LDK
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2024年10月3,490万円1982年1月70.29㎡49.7万円43LDK
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2024年9月4,280万円1994年10月61.6㎡69.5万円42LDK
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2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円113LDK
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2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円113LDK
2024年9月3,990万円1982年1月63.21㎡63.1万円52LDK
2024年9月3,990万円1982年1月63.21㎡63.1万円52LDK
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2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円33LDK
2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円33LDK
2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円33LDK
2024年9月3,980万円2003年3月61.02㎡65.2万円22LDK
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2024年9月3,980万円1981年12月63.21㎡63.0万円63LDK
2024年9月3,980万円1981年12月63.21㎡63.0万円63LDK
2024年9月3,980万円1981年12月63.21㎡63.0万円63LDK
2024年9月4,280万円1984年6月63.58㎡67.3万円103LDK
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2024年8月2,880万円1990年11月51.66㎡55.7万円42LDK
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2024年8月1,480万円1974年4月34.56㎡42.8万円101LDK
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2024年8月1,880万円1988年4月53.3㎡35.3万円12LDK
2024年8月4,550万円2000年11月65.7㎡69.3万円53LDK
2024年7月1,080万円1992年6月16.47㎡65.6万円31K
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2024年7月3,590万円2003年1月40.52㎡88.6万円11LDK
2024年7月8,880万円2020年1月80.07㎡110.9万円33LDK
2024年7月3,590万円2003年1月40.52㎡88.6万円11LDK
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2024年7月4,880万円1982年1月70.29㎡69.4万円53LDK
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2024年6月1,590万円2012年2月19.68㎡80.8万円21K
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2024年6月4,280万円1982年1月71.7㎡59.7万円63LDK
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2024年6月2,250万円2011年1月21.6㎡104.2万円11K
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2024年6月4,680万円2003年3月61.76㎡75.8万円23LDK
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2024年6月4,780万円1982年1月70.29㎡68.0万円83LDK
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2024年5月6,880万円2020年11月68.0㎡101.2万円63LDK
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2024年5月4,890万円2003年3月64.19㎡76.2万円13LDK
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2024年4月6,980万円2020年11月68.14㎡102.4万円123LDK
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2024年4月2,690万円1978年1月40.59㎡66.3万円41LDK
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2024年4月2,690万円1978年1月40.89㎡65.8万円41LDK
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2024年4月4,390万円1982年1月63.21㎡69.5万円23LDK
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2024年4月920万円1992年6月16.47㎡55.9万円21R
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2024年4月5,490万円1994年1月72.55㎡75.7万円33LDK
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2024年4月2,480万円2015年2月25.35㎡97.8万円51K
2024年3月6,680万円2020年11月65.45㎡102.1万円63LDK
2024年3月6,680万円2020年11月65.45㎡102.1万円63LDK
2024年3月1,100万円1988年11月18.18㎡60.5万円11R
2024年3月3,980万円1984年6月69.96㎡56.9万円63LDK
2024年3月3,980万円1984年6月69.96㎡56.9万円63LDK
2024年2月4,580万円2017年7月53.55㎡85.5万円42LDK
2024年2月4,580万円2017年7月53.55㎡85.5万円42LDK
2024年2月7,380万円2022年1月66.94㎡110.2万円53LDK
2024年2月7,380万円2022年1月66.94㎡110.2万円53LDK
2024年2月6,050万円2020年11月65.45㎡92.4万円23LDK
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グレイス多摩川東京都大田区矢口２丁目１５−６1987年1月24.36㎡〜1,349万円〜このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ多摩川4東京都大田区矢口２丁目４−６2011年1月21.6㎡〜1,957万円〜このマンションの相場を見る
ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ武蔵新田東京都大田区矢口２丁目１９−２2019年8月25.8㎡〜2,395万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ多摩川東京都大田区矢口２丁目７−９1989年3月18.18㎡〜1,037万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ多摩川アジールコート東京都大田区矢口２丁目３１−１６2016年12月25.5㎡〜2,453万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル多摩川九番館東京都大田区矢口２丁目３０−４2013年7月20.72㎡〜1,956万円〜このマンションの相場を見る
ウィリア矢口東京都大田区矢口２丁目２１−５2017年5月25.41㎡〜2,316万円〜このマンションの相場を見る
ニュー矢口フラワーマンション東京都大田区矢口２丁目２２−１５1977年12月31.05㎡〜1,236万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン多摩川東京都大田区矢口２丁目３２−４2016年3月----このマンションの相場を見る
矢口フラワーマンション東京都大田区矢口２丁目２８−９1974年2月20.42㎡〜786万円〜このマンションの相場を見る
ライフレビュー多摩川東京都大田区矢口２丁目２８−１１2003年5月46.02㎡〜3,732万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス多摩川東京都大田区矢口２丁目１７−９1988年11月18.18㎡〜973万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス多摩川矢口東京都大田区矢口２丁目２０−１８1992年6月16.47㎡〜886万円〜このマンションの相場を見る
ロワール矢口渡東京都大田区矢口２丁目２０−１1988年3月17.69㎡〜921万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム武蔵新田第2東京都大田区矢口２丁目１−７1994年10月59.09㎡〜4,392万円〜このマンションの相場を見る
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