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ハイムトウシン

ハイムトウシンの売却査定・相場情報

3.5
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売却査定価格（坪単価）
1,407万円 〜 2,039万円
（140万円 〜 146万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都北区滝野川５丁目５６−７
築年月1976年7月
総階数3階
総戸数8戸
間取り―
アクセス

ハイムトウシンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイムトウシン」は、板橋区新板橋にあるマンションです。交通面では、都営三田線「新板橋」駅まで徒歩7分という好立地に位置しています。

マンションの魅力は、総戸数8戸という少数戸数ながら、地上3階建ての低層マンションである点です。竣工は1976年07月で、築年数の経過を感じさせません。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニは、セブンイレブン 北区滝野川3丁目店まで約298m、ファミリーマート 滝野川五丁目店まで約342m、セブンイレブン 板橋4丁目店まで約400mという距離にあります。スーパーもまいばすけっと 滝野川6丁目店まで約338m、コープみらい ミニコープ滝野川店まで約445m、コープみらい コープ板橋駅前店まで約489mといった具体的な距離を記載できます。

また、飲食店についても触れましょう。吉田ヤ本鋪まで約311m、亀鶴食堂まで約321m、泉楽まで約336m、金寿司まで約355m、いっぽいっぽまで約422mと、マンションから徒歩圏内で美味しい飲食店を楽しむことができます。

日常の医療面でも安心です。みやけクリニックまで約184m、さくら接骨院まで約230m、宮内医院まで約235mと近隣には病院もあります。薬局も板橋ロイヤル薬局まで約423m、加賀公園薬局まで約423m、メディコ 板橋 調剤薬局まで約428mと、健康に関するニーズにも応えています。

商業施設に関してはないものの、滝野川消防署 三軒家出張所まで約238m、滝野川警察署 御代乃台地域安全センターまで約378m、ハイライフプラザいたばしまで約434mと、公共施設も近くにあります。

自然環境も充実しており、北区中央公園まで約494mという広々とした公園が近隣にあります。また、加賀公園まで約509m、音無もみじ緑地まで約521mと、散策や運動が楽しめる居住環境です。

子育て世代にも優れた環境です。東京国際フランス学園まで約56m、北区立滝野川紅葉中学校まで約60m、北区滝六若竹クラブまで約106mという学校や学習支援施設が近隣に立地しています。保育園・幼稚園も宮元保育園まで約261m、滝野川保育園まで約300m、さくらさくみらい新板橋まで約380mとあり、子育てをサポートしてくれる安心感もあります。

以上のように、「ハイムトウシン」は駅からのアクセスもよく、周辺には生活に必要な施設が充実しているマンションです。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ハイムトウシンの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 文京区, 荒川区, 川口市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新板橋駅の築年数で見たマンション価格

ハイムトウシンの最寄り新板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイムトウシンは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価368.3万円に比べて、築40年以上では175.3万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハイムトウシンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
1LDK
33.27㎡
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3階 南西
3K
46.12㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 33.27㎡ 南 1階 南(33.27㎡)を無料査定する
3 3K 46.12㎡ 南西 3階 南西(46.12㎡)を無料査定する
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ハイムトウシンの存在する東京都北区滝野川５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円2006年7月21.0㎡94.3万円131K
2024年11月7,580万円2005年1月62.98㎡120.4万円12LDK
2024年11月7,580万円2005年1月62.98㎡120.4万円12LDK
2024年11月1,980万円2006年7月21.0㎡94.3万円131K
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,980万円1998年3月80.81㎡111.1万円93LDK
2024年11月8,980万円1998年3月80.81㎡111.1万円93LDK
2024年11月6,980万円1995年8月59.34㎡117.6万円62LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
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2024年11月2,800万円1978年8月54.7㎡51.2万円52LDK
2024年11月8,780万円2001年2月90.32㎡97.2万円14LDK
2024年11月1,980万円2008年10月25.84㎡76.6万円41K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
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2024年11月2,980万円1982年9月38.94㎡76.5万円61LDK
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
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2024年10月4,280万円1987年12月49.24㎡86.9万円82LDK
2024年10月3,400万円2020年12月28.22㎡120.5万円21K
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2024年10月7,480万円1992年10月78.12㎡95.8万円123LDK
2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
2024年10月3,180万円1975年2月56.16㎡56.6万円12LDK
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2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
2024年10月3,180万円1975年2月56.16㎡56.6万円12LDK
2024年10月7,480万円1992年10月78.12㎡95.8万円123LDK
2024年10月4,380万円2019年11月31.51㎡139.0万円31LDK
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2024年10月3,680万円1993年8月41.34㎡89.0万円141LDK
2024年10月3,890万円2006年11月40.05㎡97.1万円41LDK
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2024年10月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円21R
2024年10月3,890万円2006年11月40.05㎡97.1万円41LDK
2024年10月3,680万円1993年8月41.34㎡89.0万円141LDK
2024年10月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円21R
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2024年10月2,790万円2020年6月25.42㎡109.8万円31K
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2024年10月7,598万円2000年3月64.02㎡118.7万円63LDK
2024年10月6,780万円2009年3月62.91㎡107.8万円12LDK
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2024年10月7,598万円2000年3月64.02㎡118.7万円63LDK
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2024年10月6,780万円2009年3月62.91㎡107.8万円12LDK
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2024年10月2,790万円2020年6月25.42㎡109.8万円31K
2024年10月1,600万円1993年8月20.11㎡79.6万円21K
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2024年10月4,280万円1988年2月49.24㎡86.9万円42LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
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2024年10月4,380万円1997年12月60.29㎡72.6万円72LDK
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2024年10月6,480万円2000年3月56.94㎡113.8万円112LDK
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2024年10月1,470万円1996年8月20.97㎡70.1万円21R
2024年10月6,480万円2000年3月56.94㎡113.8万円112LDK
2024年10月2,380万円1993年8月30.73㎡77.4万円91K
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2024年10月1,790万円1988年10月33.85㎡52.9万円21K
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2024年9月3,998万円1975年2月56.16㎡71.2万円52LDK
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2024年9月1,500万円1976年7月33.27㎡45.1万円11LDK
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2024年9月2,800万円1973年9月48.59㎡57.6万円102LDK
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2024年9月1,799万円2006年7月20.45㎡88.0万円101K
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2024年9月5,280万円1973年6月68.03㎡77.6万円103LDK
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2024年9月2,680万円1987年11月40.66㎡65.9万円21LDK
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2024年9月2,280万円1993年8月30.73㎡74.2万円131K
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2024年9月2,400万円2018年4月25.5㎡94.1万円21K
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エクセルシオール西巣鴨東京都北区滝野川６丁目７６−８1997年9月65.15㎡〜5,131万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ新板橋東京都北区滝野川６丁目７７−１1999年1月38.8㎡〜2,991万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション滝野川東京都北区滝野川６丁目３２−６1992年6月21.69㎡〜1,581万円〜このマンションの相場を見る
太閤コーポ滝野川東京都北区滝野川６丁目３６−５1977年9月35.33㎡〜1,956万円〜このマンションの相場を見る
ネベル板橋東京都北区滝野川６丁目７５−１４2019年12月30.0㎡〜3,465万円〜このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム東京都北区滝野川６丁目４２−４1989年7月----このマンションの相場を見る
スカイコートヌーベル巣鴨東京都北区滝野川６丁目１３−１５2007年2月25.57㎡〜2,489万円〜このマンションの相場を見る
エルフラット板橋東京都北区滝野川６丁目５６−１３2008年5月24.88㎡〜2,216万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア板橋グランデ東京都北区滝野川６丁目2025年12月----このマンションの相場を見る
日神パレステージ板橋滝野川東京都北区滝野川６丁目１１−１７2012年3月40.01㎡〜3,970万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー滝野川東京都北区滝野川６丁目２１−１2014年1月41.05㎡〜4,551万円〜このマンションの相場を見る
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