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エクセルコート南五葉の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 986万円 〜 1,107万円 （52万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市北区南五葉３丁目５−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性
エクセルコート南五葉の存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.4となります。
周囲の市区町村の84.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 210,492 | 100.0 |
| 2025年 | 201,840 | 95.9 |
| 2030年 | 191,727 | 91.1 |
| 2035年 | 181,079 | 86.0 |
| 2040年 | 170,094 | 80.8 |
| 2045年 | 158,992 | 75.5 |
| 2050年 | 148,119 | 70.4 |
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西鈴蘭台駅の築年数で見たマンション価格
エクセルコート南五葉の最寄り西鈴蘭台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセルコート南五葉は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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エクセルコート南五葉の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
67.86㎡
2階 北東
3LDK
64.64㎡
2階 南西
3LDK
65.74㎡
2階 南
3LDK
69.44㎡
2階 南西
3LDK
67.2㎡
3階 南西
3LDK
63.18㎡
4階 南
3LDK
67.86㎡
4階 北
3LDK
67.86㎡
4階 南西
3LDK
66.69㎡
5階 南西
3LDK
67.2㎡
5階 南西
3LDK
65.74㎡
6階 南西
3LDK
66.69㎡
6階 南西
3LDK
65.74㎡
7階 南西
3LDK
65.74㎡
7階 南西
3LDK
69.44㎡
8階 東
3LDK
63.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 67.86㎡ | 北 | 2階 北(67.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.64㎡ | 北東 | 2階 北東(64.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.74㎡ | 南西 | 2階 南西(65.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.44㎡ | 南 | 2階 南(69.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.2㎡ | 南西 | 2階 南西(67.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.18㎡ | 南西 | 3階 南西(63.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.86㎡ | 南 | 4階 南(67.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.86㎡ | 北 | 4階 北(67.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.69㎡ | 南西 | 4階 南西(66.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.2㎡ | 南西 | 5階 南西(67.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.74㎡ | 南西 | 5階 南西(65.74㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.69㎡ | 南西 | 6階 南西(66.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.74㎡ | 南西 | 6階 南西(65.74㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.74㎡ | 南西 | 7階 南西(65.74㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.44㎡ | 南西 | 7階 南西(69.44㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.18㎡ | 東 | 8階 東(63.18㎡)を無料査定する |
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エクセルコート南五葉の存在する兵庫県神戸市北区南五葉３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 350万円 | 1970年10月 | 46.27㎡ | 7.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1994年10月 | 65.74㎡ | 16.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 350万円 | 1970年10月 | 46.27㎡ | 7.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1994年4月 | 63.18㎡ | 20.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 330万円 | 1970年10月 | 46.27㎡ | 7.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 420万円 | 1970年10月 | 46.27㎡ | 9.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 250万円 | 1970年10月 | 46.27㎡ | 5.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,150万円 | 1994年10月 | 65.74㎡ | 17.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,300万円 | 1994年10月 | 64.64㎡ | 20.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1994年10月 | 67.2㎡ | 20.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 200万円 | 1970年10月 | 46.27㎡ | 4.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 300万円 | 1970年10月 | 46.27㎡ | 6.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,150万円 | 1994年10月 | 66.69㎡ | 17.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 580万円 | 1970年10月 | 48.85㎡ | 11.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 1994年10月 | 67.86㎡ | 20.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 480万円 | 1970年10月 | 48.85㎡ | 9.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 150万円 | 1970年10月 | 46.27㎡ | 3.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 150万円 | 1970年10月 | 46.27㎡ | 3.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,280万円 | 1994年10月 | 67.86㎡ | 18.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 320万円 | 1970年10月 | 46.27㎡ | 6.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,200万円 | 1994年10月 | 65.74㎡ | 18.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 1994年10月 | 65.74㎡ | 17.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,080万円 | 1994年10月 | 67.86㎡ | 15.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,150万円 | 1994年3月 | 63.18㎡ | 18.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 480万円 | 1970年10月 | 48.85㎡ | 9.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,180万円 | 1994年10月 | 65.74㎡ | 17.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 460万円 | 1970年10月 | 46.27㎡ | 9.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年9月 | 380万円 | 1970年10月 | 48.85㎡ | 7.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 390万円 | 1970年10月 | 48.85㎡ | 8.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年6月 | 470万円 | 1970年10月 | 46.27㎡ | 10.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 250万円 | 1970年10月 | 46.27㎡ | 5.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年10月 | 390万円 | 1970年10月 | 46.27㎡ | 8.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,220万円 | 1994年10月 | 69.44㎡ | 17.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年6月 | 830万円 | 1994年10月 | 69.44㎡ | 12.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 480万円 | 1970年10月 | 46.27㎡ | 10.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年1月 | 350万円 | 1970年10月 | 48.85㎡ | 7.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年11月 | 920万円 | 1994年10月 | 67.2㎡ | 13.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 100万円 | 1970年10月 | 46.27㎡ | 2.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年9月 | 340万円 | 1970年10月 | 46.27㎡ | 7.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年6月 | 400万円 | 1970年10月 | 46.27㎡ | 8.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年6月 | 400万円 | 1970年10月 | 46.27㎡ | 8.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,220万円 | 1994年3月 | 67.86㎡ | 18.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 920万円 | 1994年10月 | 66.69㎡ | 13.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,080万円 | 1994年3月 | 65.74㎡ | 16.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年8月 | 280万円 | 1970年10月 | 46.27㎡ | 6.1万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 鈴蘭台第3団地3号棟 | 兵庫県神戸市北区南五葉２丁目４ | 1970年10月 | 46.27㎡〜 | 319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴蘭台第3団地6号棟 | 兵庫県神戸市北区南五葉２丁目４ | 1970年10月 | 46.27㎡〜 | 316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴蘭台第3団地5号棟 | 兵庫県神戸市北区南五葉２丁目４ | 1970年10月 | 46.27㎡〜 | 345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴蘭台第3団地1号棟 | 兵庫県神戸市北区南五葉２丁目４ | 1970年10月 | 46.27㎡〜 | 420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス君影 | 兵庫県神戸市北区君影町１丁目２−１２ | 1985年7月 | 58.82㎡〜 | 625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズ | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町１丁目２−２８ | 2000年9月 | 64.38㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア鈴蘭台駅前 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町１丁目１−２ | 2007年9月 | 62.89㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西鈴蘭台第3 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町２丁目２２−７ | 1996年11月 | 63.35㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル鈴蘭台 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町２丁目８−５ | 1981年6月 | 71.68㎡〜 | 571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル北五葉 | 兵庫県神戸市北区北五葉４丁目４−２８ | 1986年5月 | 60.02㎡〜 | 315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴蘭台第7住宅3号棟 | 兵庫県神戸市北区北五葉４丁目１ | 1972年11月 | 48.98㎡〜 | 405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴蘭台第7住宅1号棟 | 兵庫県神戸市北区北五葉４丁目１ | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鈴蘭台第7住宅6号棟 | 兵庫県神戸市北区北五葉４丁目１ | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鈴蘭台第7団地5号棟 | 兵庫県神戸市北区北五葉４丁目１−５ | 1972年11月 | 48.98㎡〜 | 433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴蘭台ハイム | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町２丁目６−１２ | 1977年6月 | 64.12㎡〜 | 568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴蘭台コーポ | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町２丁目８−１５ | 1975年11月 | 75.28㎡〜 | 609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ西鈴蘭台駅前 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町３丁目１−５ | 2014年11月 | 64.1㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスフィア鈴蘭台 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町６丁目１２−５０ | 2001年3月 | 62.8㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西鈴壱番館 | 兵庫県神戸市北区北五葉１丁目１−３７ | 1973年11月 | 57.0㎡〜 | 594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴蘭台サニーハイツ | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町４丁目１−１ | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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