エクセルコート南五葉売却査定・相場情報

資産性スコア
4.67
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1,069万円 1,205万円
坪単価 help_outline
56万円 57万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100015002000

最終更新日:

住所兵庫県神戸市北区南五葉3丁目5−15
築年月1994年10月
総階数9階
総戸数98戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:グローバルコミュニティ(株)
修繕積立金約90円/㎡
管理費約80円/㎡
分譲会社株式会社岡工務店
施工会社(株)岡工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性

エクセルコート南五葉の存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.4となります。
周囲の市区町村の84.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 210,492 100.0
2025年 201,840 95.9
2030年 191,727 91.1
2035年 181,079 86.0
2040年 170,094 80.8
2045年 158,992 75.5
2050年 148,119 70.4
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西鈴蘭台駅の築年数で見たマンション価格

エクセルコート南五葉の最寄り西鈴蘭台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセルコート南五葉は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
3LDK
67.86㎡
2階 北東
3LDK
64.64㎡
2階 南西
3LDK
65.74㎡
2階 南
3LDK
69.44㎡
2階 南西
3LDK
67.2㎡
3階 南西
3LDK
63.18㎡
4階 南
3LDK
67.86㎡
4階 北
3LDK
67.86㎡
4階 南西
3LDK
66.69㎡
5階 南西
3LDK
67.2㎡
5階 南西
3LDK
65.74㎡
6階 南西
3LDK
66.69㎡
6階 南西
3LDK
65.74㎡
7階 南西
3LDK
65.74㎡
7階 南西
3LDK
69.44㎡
8階 東
3LDK
63.18㎡
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エクセルコート南五葉の存在する兵庫県神戸市北区南五葉3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡45㎡46㎡47㎡48㎡49㎡50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡0510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月300万円1970年10月48.85㎡6.1万円32LDK
2025年4月150万円1970年10月46.27㎡3.2万円42LDK
2025年4月150万円1970年10月46.27㎡3.2万円52LDK
2024年12月1,080万円1994年10月65.74㎡16.4万円53LDK
2024年11月580万円1970年10月48.85㎡11.9万円22LDK
2024年10月350万円1970年10月46.27㎡7.6万円22LDK
2024年7月1,080万円1994年10月65.74㎡16.4万円73LDK
2024年7月350万円1970年10月46.27㎡7.6万円32LDK
2024年7月1,280万円1994年4月63.18㎡20.3万円83LDK
2024年7月330万円1970年10月46.27㎡7.1万円52LDK

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兵庫県神戸市北区北五葉4丁目1
築年月:1972年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市北区北五葉4丁目1
築年月:1972年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市北区北五葉4丁目1−5
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専有面積:48.98㎡〜
相場価格:267万円
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兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町2丁目8−15
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相場価格:434万円
兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町3丁目1−5
築年月:2014年11月
専有面積:64.1㎡〜
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兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町6丁目12−50
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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