イスズハイツベル北五葉売却査定・相場情報

資産性スコア
3.83
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338万円 398万円
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19万円 19万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100

最終更新日:

住所兵庫県神戸市北区北五葉4丁目4−28
築年月1986年5月
総階数4階
総戸数29戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約96円/㎡
管理費約182円/㎡
分譲会社五十鈴建設株式会社
施工会社(株)山田工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性

イスズハイツベル北五葉の存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.4となります。
周囲の市区町村の82.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 210,492 100.0
2025年 201,840 95.9
2030年 191,727 91.1
2035年 181,079 86.0
2040年 170,094 80.8
2045年 158,992 75.5
2050年 148,119 70.4
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市灘区, 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北鈴蘭台駅の築年数で見たマンション価格

イスズハイツベル北五葉の最寄り北鈴蘭台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イスズハイツベル北五葉は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価176.0万円に比べて、築40年以上では23.2万円と86.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
4DK
68.04㎡
2階 南西
3LDK
60.02㎡
3階 南西
3LDK
60.62㎡
3階 南西
4LDK
68.04㎡
3階 東
4LDK
64.25㎡
3階 南西
3LDK
60.02㎡
4階 北
3LDK
68.4㎡
4階 南西
3LDK
60.02㎡
4階 南西
3LDK
68.04㎡
4階 南西
4DK
68.04㎡
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イスズハイツベル北五葉の存在する兵庫県神戸市北区北五葉4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,780万円2000年7月73.88㎡24.1万円13LDK
2025年4月1,480万円2000年6月73.88㎡20.0万円53LDK
2025年4月1,780万円2000年7月69.69㎡25.5万円13LDK
2025年4月1,180万円1986年11月66.36㎡17.8万円83LDK
2025年4月1,180万円1986年11月66.36㎡17.8万円83LDK
2025年4月1,180万円1986年11月66.36㎡17.8万円83LDK
2025年4月1,180万円1986年11月66.36㎡17.8万円83LDK
2025年3月1,180万円1986年11月82.44㎡14.3万円83LDK
2025年3月1,180万円1986年11月82.44㎡14.3万円83LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積:48.98㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市北区北五葉4丁目1−5
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兵庫県神戸市北区北五葉2丁目12−1
築年月:1986年11月
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相場価格:616万円
兵庫県神戸市北区北五葉2丁目11−1
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兵庫県神戸市北区泉台6丁目7−5
築年月:1980年5月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市北区泉台6丁目7‐6
築年月:1980年5月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市北区泉台6丁目7−8
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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市北区泉台6丁目7-4
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専有面積:--
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兵庫県神戸市北区泉台6丁目7−1
築年月:1980年5月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市北区泉台6丁目3−1
築年月:1981年2月
専有面積:65.69㎡〜
相場価格:399万円
兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町1丁目2−28
築年月:2000年9月
専有面積:64.38㎡〜
相場価格:1,556万円
兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町1丁目1−2
築年月:2007年9月
専有面積:62.89㎡〜
相場価格:1,374万円
兵庫県神戸市北区南五葉3丁目5−15
築年月:1994年10月
専有面積:63.18㎡〜
相場価格:1,069万円
兵庫県神戸市北区大原3丁目17−11
築年月:1997年12月
専有面積:73.59㎡〜
相場価格:1,151万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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鈴蘭台第7住宅6号棟兵庫県神戸市北区北五葉4丁目11972年11月----このマンションの相場を見る
鈴蘭台第7団地5号棟兵庫県神戸市北区北五葉4丁目1−51972年11月48.98㎡〜267万円このマンションの相場を見る
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北五葉パークホームズ兵庫県神戸市北区北五葉2丁目9−72000年6月66.59㎡〜1,567万円このマンションの相場を見る
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