ディオフェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズ売却査定・相場情報

資産性スコア
5.12
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1,556万円 2,171万円
坪単価 help_outline
76万円 77万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4406080100

最終更新日:

住所兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町1丁目2−28
築年月2000年9月
総階数3階
総戸数71戸
専有面積64.38㎡ 〜 92.7㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
修繕積立金約82円/㎡
管理費約120円/㎡
分譲会社長谷工都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
マルチメディア対応
オール電化マンション
フラット設計
トランクルーム

ディオフェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズの
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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性

ディオフェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズの存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.4となります。
周囲の市区町村の84.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 210,492 100.0
2025年 201,840 95.9
2030年 191,727 91.1
2035年 181,079 86.0
2040年 170,094 80.8
2045年 158,992 75.5
2050年 148,119 70.4
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鈴蘭台駅の築年数で見たマンション価格

ディオフェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズの最寄り鈴蘭台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディオフェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価148.0万円に比べて、築40年以上では30.0万円と79.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ディオフェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズの存在する兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,630万円2000年9月75.22㎡21.7万円33LDK
2025年4月1,630万円2000年9月75.22㎡21.7万円33LDK
2025年3月390万円1980年8月77.94㎡5.0万円22LDK
2025年3月2,480万円2014年11月71.14㎡34.9万円53LDK
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2025年2月1,640万円2000年9月71.0㎡23.1万円33LDK
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2024年12月1,880万円2000年9月75.92㎡24.8万円43LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町1丁目1−2
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兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町2丁目
築年月:1980年8月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町2丁目1−11
築年月:1980年8月
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兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町1丁目7−13
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兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町4丁目17−1
築年月:2000年10月
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相場価格:1,181万円
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築年月:1986年8月
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築年月:1994年1月
専有面積:54.0㎡〜
相場価格:569万円
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